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5 Zimmer Wohnung in Metten*** mit Gartenanteil und 2 x Balkon***

94526 Metten
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Objekt ID
25402
Wohnfläche
161 m²
Zimmer
5
Baujahr
1885
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
18.11.2023
Befeuerungsart
Pelletheizung, Zentralheizung
Baujahr
2013
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
164.80 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Verfügbarkeit
ab sofort
Beschreibung

Geräumige 5 Zimmer Wohnung mit ca. 161,16 m² Wohnfläche mit 2 Balkone.

Das Wohngebäude beinhaltet insgesamt nur 4 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist mit ca. 180 m² Gartenanteil.
Teilungserklärung ist vorhanden.

2 Außenstellplätze ( Carporterstellung ist möglich)
Abstellraum für Fahrräder
Eigenes kleines Nebengebäude – ideal als Werkstatt oder Lagerplatz

Raumaufteilung:
Diele, Wohnbereich mit ca. 38 m² – integrierter Küche, Badezimmer, separate Toilette, Büro, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
2 mal Balkon , Ost-und Westseitig
Speicherzugang direkt aus der Wohnung mit ca. 68 m² Nutzfläche

Der Kniestock liegt bei ca. 1,40 m und ist somit höher als gewöhnlich… mehr Raumgefühl !

Lage

Eine schöne Wohnung in ländlicher Gegend bei Metten – Deggendorf.
Ins Zentrum nach Metten sind es ca. 1,3 km und nur ca. 10 Min zu Fuß.

Ausstattung

* Tolles Raumprogramm und große Zimmer
* Pellet-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2013.
* Separate Zähler für Wasser, Strom und Heizungs sind vorhanden.
* Fenster überweigend aus Holz und teils aus Kunststoff.
* Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Teppich.
* Inklusive Badmöbel
* Inklusive Klimaanlage

Der Energieausweis ist in Erstellung.

Name
Herr Mario Ziegler
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

Direktanfrage

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