Geräumige 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 161,16 m² Wohnfläche und 2 Balkone.
Die Wohnoase befindet sich im Dachgeschoss.

Das Wohngebäude beinhaltet insgesamt nur 4 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist mit ca. 180 m² Gartenanteil … schön Platz für die Ruhe oder die Kinder!
Teilungserklärung ist vorhanden.

2 Außenstellplätze (Carporterstellung ist möglich)
Abstellraum für Fahrräder
Eigenes kleines Nebengebäude – ideal als Werkstatt oder Lagerplatz

Raumaufteilung:
Diele, Wohnbereich mit ca. 38 m² – integrierter Küche, Badezimmer, separate Toilette, Büro, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
2 mal Balkon , Ost-und Westseitig
Speicherzugang direkt aus der Wohnung mit ca. 68 m² Nutzfläche

Der Kniestock liegt bei ca. 1,40 m und ist somit höher als gewöhnlich… mehr Raumgefühl !

Eine schöne Wohnung in ländlicher Gegend bei Metten – Deggendorf.
Ins Zentrum nach Metten sind es ca. 1,3 km und nur ca. 10 Min zu Fuß.

* Tolles Raumprogramm und große Zimmer
* Pellet-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2013. ***Modern&Sparsam***
* Separate Zähler für Wasser, Strom und Heizungs sind vorhanden.
* Fenster überweigend aus Holz und teils aus Kunststoff.
* Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Teppich.
* Inklusive Badmöbel
* Inklusive Klimaanlage

Der Energieausweis ist in Erstellung.