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77 m² große Büro- oder Praxisfläche in interessanter Zentrumslage in Deggendorf *****

94469 Deggendorf
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Objekt ID
24465
Gesamtfläche
77 m²
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
143.20 kWh/(m2·a)
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gültig bis
24.05.2024
Baujahr
2010
Energieverbrauchskennwert
143.20 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
3.750 €
Verfügbarkeit
nach Absprache !
Beschreibung

Es handelt sich hier um eine schöne Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss in einem 3 – geschossigen Büro- und Handelsobjekt mitten in Deggendorf.
Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1979 und dann im Jahre 2010 grundsaniert.
Insgesamt unterteilt in 12 Gewerbeeinheiten

Lage

Autobahnkreuz Deggendorf, 0,4 km
BAB A 3 ( Frankfurt – Nürnberg – Regensburg – Deggendorf – Wien )
BAB A 92 ( München – Deggendorf )
B 11 ( Bayerisch Eisenstein und CZ )
Flughafen Franz-Josef-Strauß, München, Fahrzeit ca. 50 min.
Eisenbahnknotenpunkt Plattling ( ICE – Strecke Nürnberg – Passau ) Direkte Verbindung nach München und Prag
Bundeswasserstraße Donau ( Rhein – Main – Donau – Kanal ) Hafen Deggendorf ( einziger Freihafen Süddeutschlands )
Hochschulstadt mit derzeit über 5000 Studenten aus mehr als 50 Nationen
ITC Innovations- und Technologiecampus
Fläche des Stadtgebiets: 77,20 km²
Einwohner: ( Stand 01.01. 2010 ) 34.295
Oberzentrumsstadt als Teil des Oberzentrums Deggendorf / Plattling
Internationale Drehscheibe
sehr großes Einzugsgebiet im 45 – min Fahrzeit Radius ( Passau, Landshut,Regensburg,Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham )

Diese Immobilie sollte man gesehen haben !

Ausstattung

- solide Bauweise
– hier werden Sie gesehen
– tolle Lage mitten im Zentrum

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Name
Herr Helmut Zaglauer
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

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