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Ehemaliges Sacherl in St. Oswald – ca. 1.100 m² Grund mit Fernsicht!!!

94568 Sankt Oswald-Riedlhütte
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Objekt ID
25241
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1.188 m²
Zimmer
5
Baujahr
1900
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
23.02.2030
Befeuerungsart
Ölheizung, Ofenheizung
Endenergiebedarf
278.00 kWh/(m²·a)
Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,48 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Verfügbarkeit
sofort
Beschreibung

Dieses ehemalige Sacherl steht in Randlage der Ortschaft St. Oswald.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, der ehemalige, angebaute Stadel wäre ausbaufähig. Die Dacheindeckung wurde vor ca. 20 Jahren erneuert.
Neben dem ca. 1.100 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein weiterer Bauplatz – Bauvoranfrage wurde genehmigt, ca. 1.000 m² . Dieser kann für 40.000.- dazu erworben werden.
Hinter dem Haus befindet sich eine gemütliche Anhöhe, von der aus man bei Föhn einen Blick bis hin zu den Alpen genießen kann.
In der Nähe wäre noch zusätzlich ein Waldgrundstück mit 19.110 m² mitzuverkaufen.
Der Energieausweis ist in Erstellung!!!

Lage

Die Gemeinde Sankt Oswald-Riedlhütte ist geografisch gesehen mit ihrer ganzen Fläche im inneren Bayerischen Wald gelegen, direkt am Nationalpark Bay. Wald.
Die höchsten Erhebungen sind der Rachel mit 1453 m und der Plattenhausenriegel mit 1372 m und der Lusen (1373 m).

Ausstattung

Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, vor allem müsste eine Zentralheizung oder ein Pelletofen eingebaut werden. Der angebaute Stadel wäre ausbaufähig, eine Werkstatt befindet sich ebenfalls neben dem Stadel.

Das Erdgeschoss besteht aus der Diele, der Küche bzw. Bauernstube, dem Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein WC und das Badezimmer. Eine Verbindung besteht dann zum Stadel und zur Werkstatt.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres WC.

Informationen

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Name
Herr Lothar Vogl
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

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