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Eigentum statt Miete! 78 m² Neubau – Wohnung mit 31 m² großer Sonnenterrasse in Kirchberg i.W. traumhaft *****

94259 Kirchberg im Wald
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Objekt ID
25370
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Baujahr
2021
Kaufpreis
229.500 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision !
Verfügbarkeit
2022
Beschreibung

Jeden Morgen mit einer Aussicht auf Wiesen und Wälder des Bayerischen Waldes aufzuwachen ist ein Privileg. Mit diesen besonderen Wohnungen kann dieser Wunsch für Sie zur Wirklichkeit werden!

Dieses Neubauprojekt in Kirchberg steht für ökologisch, gesund und modern.
Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Die Wohnungen werden in solider und in bewährter Bauweise erstellt.

Außerdem wird das Gebäude in KfW 55 Bauweise erstellt. Hierzu gibt es zinsgünstige KfW Darlehen – (z.B. Darlehen 120.000.–, Tilgungszuschuß 18.000.– ! ). Einfach informieren !

Es handelt sich hierbei um einen interessanten Neubau in guter Lage in Kirchberg im Wald. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden.

Diese klasse Wohnung (WHG Nr. 2) hat eine einmalig schöne Sonnenterrasse mit ca. 31 m² . Genießen Sie den herrlichen Sonnenaufgang. Ein Traum.

Aufpreise: Abstellraum 7.000.-€, Stellplatz 6.500.-€ .

Einfach mal unverbindlich informieren !

Lage

Diese Immobilie liegt mitten im Zentrum von Kirchberg.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes. Die höchste Erhebung der Gemeinde bildet der Fürberg bei Raindorf mit 880 m, die Ortschaft Kirchberg liegt auf einer Höhe von 736 m.

Die Ortschaft Kirchberg im Wald befindet sich etwa elf Kilometer südlich der Kreisstadt Regen, 23 km nordöstlich von Deggendorf, 26 km westlich von Grafenau sowie 21 km von der A 3, Ausfahrt Hengersberg entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof der Bayerischen Waldbahn mit regelmäßigen Verbindungen (Stundentakt) befindet sich in Regen.

Diese Immobilie sollte man gesehen haben !

Ausstattung

- Heizung: zentral mit Pelletheizung ( sparsam und ein nachwachsender Rohstoff ! )
– Regenrinnen, Fallrohre, Traufbleche und Wandanschlüsse in Titanzink
– Komfort – Fußbodenheizung für behagliches Wohlbefinden
– Fenster: aus Kunststoff – 3- fach verglast, light
– Böden: hochwertiger Laminatboden und Fliesenböden
– Rollächen / Raffstore, außer im Badezimmer
– solide und hochwertige Ziegelbauweise
– zuverlässige, regionale Baufirma – mit dem Bauträger haben wir nur beste Erfahrungen gemacht. Er ist in der Region zuhause.

- Energieausweis in Erstellung !

Informationen

Das Objekt wird über uns – Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner- im Makler Alleinauftrag angeboten.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Die Badarmaturen, die Waschbecken, die Holzplatten, der Spiegel, die Ablagen in der Dusche und die Dusche sind nicht Standard. Diese können bei der Bemusterung von Ihnen ausgesucht werden, jedoch mit entsprechenden Aufpreis.
Grundlage der Bauausführung ist die Baubeschreibung und die Teilungserklärung.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Name
Herr Josef Gegenfurtner
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

Direktanfrage

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