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“Ein Bungalow mit vielen Möglichkeiten” .. eine Gewerbeeinheit und 2 Einliegerwohnungen !

94508 Schöllnach
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Objekt ID
25288
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
870 m²
Zimmer
8
Baujahr
1960
Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,48 % inkl. MwSt
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Beschreibung

Es handelt sich um einen Bungalow mit ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ein Studio mit ca. 45 m² befindet sich im Obergeschoss.
Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 70 m² Nutzfläche und eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 42 m².
Im Untergeschoss befindet sich die zweite Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche ( 2 Zimmer + Küche + Bad).

Ein Anbau bzw. ” eine Wohnhauserweiterung” erfolgte 1983.
Zum Anwesen gehört noch eine geräumige Garage mit Dusche und ein Ofenanschluss zur Beheizung, die 2005 erstellt wurde. Die Nutzfläche beträgt ca. 50 m²
Ein Carport und 4-5 Außenstellplätze befinden sich vorm Haus.

Lage

Top-Lage im anerkannten Luftkurort Schöllnach.

Der Markt Schöllnach, besitzt ein sehr gutes Schulsystem und Kindergarten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte + Apotheken sind am Ort – fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre immer wieder den Bedürfnissen angepasst.
2019 wurde das Dach neu eingedeckt.
Heizung: Pellet-Zentralheizung (2014) und Holzofenanschluss (Ein Erdgasanschluss ist möglich).
Bodenbeläge in Laminat, Fliesen, Parkett.
Fenster in Holz mit Isolierverglasung.

Energieausweis ist in Erstellung.

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Name
Herr Mario Ziegler
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

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