Es handelt sich hierbei um ein ganz individuell nutzbares Baugrundstück mit Altbestand bei Deggendorf.

Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid für die Errichtung zweier Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht Wohnungen und einer Tiefgarage vor!

Gegebenenfalls ist auch der Bau einer Lagerhalle möglich!

Sie befinden sich bereits gedanklich in der Bauprojektplanung, Ihnen fehlt aber das passende Grundstück? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Wohn- und Geschäftshaus, sowie eine “Halle”, die ehemals als Speiselokalität inkl. Tanzsaal genutzt wurde.

Übrigens: auch die potenziell erzielbare Jahresmiete von 24.540 EUR p.a. kann sich sehen lassen…

Dieses aktuell noch bebaute Grundstück liegt im ca. sechs Kilometer südwestlich des Deggendorfer Stadtkerns gelegenen Gemeindeteil Rettenbach.

Deggendorf mit seinen ca. 38.000 Einwohnern (Stand 2022) ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau fließt, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als ” Tor zum Bayerischen Wald ” bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden Wunsch das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und der A92. Deggendorf selbst verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE – Strecke Nürnberg – Passau) mit direkter Verbindung nach Prag gelegen.

Weitere Infos unter: www.deggendorf.de

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung!