Es handelt sich hierbei um ein ruhig gelegenes Baugrundstück mit einer Größe von 808 m².

Das Grundstück ist unerschlossen, jedoch ohne Bauzwang und sofort bebaubar.

Dieses Baugrundstück zeichnet sich vor allem durch seine Lage aus:

- Ruhe
– Sonne
– viel Natur rundherum
– eine bildhübsche Randlage mit einem schützenswerten Baumbestand als Nachbar

Einfach mal ansehen!

Sehr ruhig gelegenes Grundstück, in einer Sackgasse!

Osterhofen liegt im bayerischen Donautal und Klosterwinkel.

Zwischen den Ausläufern des Bayerischen Waldes, in unmittelbarer Nähe zu Donau und Vils, liegt Osterhofen. Der Ort mit 11805 Einwohnern – Stand: 31.12.2008 – ist eine von drei Städten und insgesamt 27 Kommunen im Landkreis Deggendorf. Mit einer Fläche von ca. 111 km² ist sie zudem eine der größten Flächengemeinden im Regierungsbezirk Niederbayern.

Die alte Herzogstadt liegt ca. 15,5 Kilometer südlich der Kreisstadt Deggendorf und ca 35,5 Kilometer nordöstlich von Passau. Die Bundesstraße 8 durchquert den Ortskern, zudem ist Osterhofen gut an Bahn- und Autobahnnetz angeschlossen: über das knapp 9 Kilometer entfernte Hengersberg an die A3 (Regensburg – Passau), über das ca. 14 Kilometer entfernte Plattling an die A92 (München-Deggendorf). Der Bahnhof Osterhofen liegt an der Bahnstrecke Regensburg – Passau.

Mit der Ansiedlung von aufstrebenden Unternehmen will Osterhofen die Arbeit zu den Menschen holen, die gern in ihrer Heimat leben und arbeiten wollen.

Ein komplettes schulisches Bildungsangebot im Ort bzw. in der näheren Umgebung und eine intakte Infrastruktur ergänzen das Umfeld.Folgende Einrichtungen bietet Osterhofen (beispielhafte Aufzählung): Wochenmarkt, Recyclinghof,
Kompostieranlage, Eltern-Kind-Gruppe, Mittelschule, Realschule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Schöllnach-Osterhofen, Hallen- und Freibad,…
Es finden zum Beispiel folgende Veranstaltungen in Osterhofen statt: Jährlicher Kocherlball, viermal im Jahr gibt es einen Jahrmarkt (Palmsonntag, Erntemarkt, Mantelsonntag, Martinimarkt).

Osterhofen bietet einen hoher Freizeitwert (Radeln an der Donau, Infohaus Isarmündung, Wandern im Bayrischen Wald,…)
Die (Nah-)Versorgung ist gesichert durch: verschiedenste Ärzte, Apotheken, verschiedenste Lebensmittelmärkte, Einzelhandel (Bäckerei, Metzgereien, Schuhe, Kleidung, Elektroartikel, Blumen/Pflanzen, Baumärkte) und vieles mehr.

Der Ortsteil Altenmarkt bietet zum einen die wunderschönen Asambasilika St. Margaretha. Diese herrlich gestaltete Basilika ist ein Meisterwerk des Architekten Johann Michael Fischer sowie der beiden Künstler Cosmas Damian Asam und Egid Quirin Asam.
Sie ist eine der bedeutendsten Werke aus der Zeit des Barock. Angereichert mit Impressionen der italienischen Renaissance entstand eine unvergleichliche Symphonie aus Licht und Farbe, Stuck und Gold, Bewegung und Ruhe!

Laut Auskunft der Stadt Osterhofen handelt es sich hierbei um ein Grundstück im Innenbereich. Es existiert kein Bebauungsplan, die neue Bebauung sollte sich in die Umgebung einfügen.

Als Bebauung wäre vorstellbar:

- ein Ein- oder Zweifamilienhaus
– ein 3-Familienwohnhaus
oder ein Doppelhaus
Eine anderweitige Bebauung müsste mit einer Bauvoranfrage abgeklärt werden.

Interesse? Hier stimmt die Lage und das Angebot.

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– !

Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.