slider-thumbsliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslider

Heiß begehrt – Gepflegtes Wohnhaus in Deggendorf in Südlage – voll unterkellert – großer Speicher *****

94469 Deggendorf
« zurück
Objekt ID
25399
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
548 m²
Zimmer
3
Baujahr
1971
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
01.09.2031
Befeuerungsart
Ölheizung, Zentralheizung
Baujahr
1991
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
183.10 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MWST
Verfügbarkeit
sofort !
Beschreibung

Es handelt sich hierbei um einen schönen und top gepflegten Bungalow in Deggendorf / Deggenau. Baubeginn war 1971 und bezogen wurde das Wohnhaus im Jahre 1976.

Zum Wohnhaus gehört eine Garage mit 2 Stellplätzen davor. Der traumhaft angelegte Garten geht zum Süden raus, rechts daneben fliest ein kleiner Bach.

Die Raumaufteilung:

Keller: 3 Kellerräume, ein heller Hobbyraum mit Tür zum Garten raus, der Tankraum und der Heizraum
EG: Diele, WC, 2 Schlafräume, das Badezimmer, das helle Wohnzimmer mit Tür zur sonnigen Terrasse, das Esszimmer und die Küche

Übrigens: Das Wohnhaus wird ” voll möbliert ” verkauft.

Einfach mal besichtigen!

Lage

Dieser gemütliche Bungalow liegt recht sonnig in Deggendorf / Deggenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor Ihrer Haustüre – einfach praktisch.

Außerdem sind Sie im Nu auf der A 3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A 92 Richtung München.

Diese Immobilie sollte man gesehen haben !

Deggendorf mit seinen ca. 37.015 Einwohnern (Stand Januar 2019) ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau fließt, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als ” Tor zum Bayerischen Wald ” bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden Wunsch das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und der A92. Deggendorf selbst verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE – Strecke Nürnberg – Passau) mit direkter Verbindung nach Prag gelegen.

Weitere Infos unter: www.deggendorf.de

Ausstattung

- solide Bauweise aus Stein
– Heizung: zentral mit Öl von 1991
– Böden: Fliesen und Teppich
– voll unterkellert
– Fenster: erneuert aus Kunststoff – 2 Fronten mit Schallschutz
– Speicher ca. 3 m Höhe – verbrettert

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– !

Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Name
Herr Helmut Zaglauer
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

Direktanfrage

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Betreff

Ihre Nachricht

 Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen.

  • Immobiliensuche

  • News