Zweifamilienhaus in Deggendorf zu verkaufen: Ruhig, zentrumsnah, klasse Lage
Raumaufteilung

Erdgeschoss (EG) / Obergeschoss (OG):

Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Esszimmer oder Büro
Diele
Bad
WC

Dieses Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein ruhiges und dennoch zentrumsnahes Leben in Deggendorf suchen. Die ideale Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohngegend und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ausreichend Platz und Flexibilität in der Nutzung der Räume.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist für 330.– zzgl. Nebenkosten vermietet.

Diese Immobilie liegt ruhig und in toller Stadtlage ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem, auch zu Fuß, erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben!

Deggendorf mit seinen ca. 38.000 Einwohnern (Stand 2022) ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau fließt, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als ” Tor zum Bayerischen Wald ” bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden Wunsch das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und der A92. Deggendorf selbst verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE – Strecke Nürnberg – Passau) mit direkter Verbindung nach Prag gelegen.

Weitere Infos unter: www.deggendorf.de

solider Ziegelbau
teilweise Rollos
1 Garage gemauert
Dacheindeckung erneuert: ca. 1990/1992
Fenster: solide aus Kunststoff von ca. 1996
Heizung: zentral mit Gas von 1997
Böden: Teppich, Laminat, Parkett, Fliesen
voll unterkellert mit vier Kellerabteilen
Energieausweis in Erstellung

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung