Diese hochwertig erstellte Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, ein gemeinsamer Wäschetrockenraum im Keller und ein Kelleranteil.

Die Wohnung ist ab dem 1.5.23 zu 430,80 € + 40.– Stellplatz vermietet. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 276.– € zzgl. 47.– für den Stellplatz.

Die Gaszentralheizung ist von 2017!

Die Raumaufteilung:

Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Fenster ( sehr hell ), Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und einer Loggia an der Vorderseite und eine Terrasse auf der Rückseite – super!

Eine gute Kapitalanlage am Zentrum von Deggendorf – einfach ansehen!

Diese tolle Wohnung liegt ganz nah und ruhig am Zentrum von Deggendorf.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem, auch zu Fuß, erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben!

Deggendorf mit seinen ca. 38.000 Einwohnern (Stand 2022) ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau fließt, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als ” Tor zum Bayerischen Wald ” bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden Wunsch das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und der A92. Deggendorf selbst verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE – Strecke Nürnberg – Passau) mit direkter Verbindung nach Prag gelegen.

Weitere Infos unter: www.deggendorf.de

- solide Bauweise aus Ziegel
– Fenster aus Kunststoff
– Böden: Fliesen und Parkettboden
– Heizung: zentral mit Gas von 2017

Energieausweis in Erstellung.

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung