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Klasse 3 – Zimmer – Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Plattling *****

94447 Plattling
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Objekt ID
25188
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3,5
Baujahr
1992
Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
nach Absprache
Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine solide, gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Plattling.
Die über viele Jahre vom derzeitigen Mieter bewohnte und gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer im Jahre 1992 erbauten Wohnanlage.

Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres, kleines Zimmer, welches sehr gut als Kinderzimmer-/Arbeitszimmer genutzt werden kann. Neben dem tollen Esszimmer gibt es noch ein schönes Wohnzimmer mit großem, sonnigen Balkon mit Blick auf Plattling.

Die Fußböden in den Räumen sind teilweise gefliest, bzw. mit Teppich oder Laminat ausgelegt. Eine gut ausgestattete Funktionsküche und ein großes Badezimmer, mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls vor.

Das separate, große Kellerabteil ergänzt das Platzangebot und bietet reichlich zusätzlichen Stauraum.

Ein KfZ-Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen.

Das mtl. Wohngeld beträgt 275.– .

Lage

Plattling ist eine Stadt mit 19000 Einwohnern. Kurze Wege zu Naherholungsgebieten wie Isarauen und zahlreichen Badeweihern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind in Plattling zahlreich vorhanden. Plattling verfügt über Grundschulen, eine Ralschule, eine Musikschule, eine EDV-Schule, sowie diverse Kindergärten.

Die Stadt ist aufgrund ihrer starken Wirtschaftskraft, ihrer vielfältigen Sportvereine sowie zahlreicher kultureller, musikalischer und sozialer Veranstaltungsangebote bei Familien sehr beliebt.

Die Autobahnen A 3 und A 92 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Bad/Diele/Essen/Küche: Fliesen
– Wohnen: Laminat
– Elternschlafzimmer/Kinderzimmer: Teppichböden.

In der 1992 erstellten Wohnanlage wurden bisher folgende Renovierungsarbeiten vorgenommen.

2002 Sanierung der Balkone
Erneuerung der Fassade und der Treppenabgänge
2015 Einbau Grander Wasserbeleber
Estrich im Fahrradkeller neu
Überdachung der Kellertreppe
2019 geplant: Fassadenanstrich

Der Energieausweis ist in Erstellung !

Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen das ausführliche Expose, mit der Anschrift und dem Grundriss der Wohnung nur zusenden können, wenn uns die vollständigen Adressinformationen vorliegen.

Name
Herr Josef Gegenfurtner
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

Direktanfrage

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