Lagerhalle mit ca. 630 m² Gewerbefläche + 600 m² Freifläche und Büro

Aufteilung der Lagerfläche:
* großes Hauptlager mit ca. 400 m² + weitere 230 m² direkt neben an
– Einfahrtshöhe mit 4 Meter und hohe Lagermöglichkeit.
– Betonboden, belastbar und mit Stapler gut befahrbar.
– 4 verschiedene Einfahrtsmöglichkeiten … flexible Nutzung möglich.
– mit Starkstom und Wasseranschluss.

Option: Weitere Lagerfläche in der Tiefgarage mit ca. 265 m².

Aussenfläche:
– ca. 60 m² überdachter Lagerplatz , an der Halle
– Gesamte Hoffläche mit ca. 600 m² – alles geteert!
– Gute Rangier-und Wendmöglichkeiten bei An-oder Ablieferungen

Zufahrt über Teerstraße und LKW geeignet.

Randlage im Stadteil Mietraching.
Zufahrt über geteerte Straße – LKW geeignet.
Nur wenige Minuten bis zum Autobahnkreuz Deggendorf – Anschluss zur A3 und A92.

Neuwertige Bürofläche mit ca. 50 m² im Erdgeschoss.

2 Arbeitszimmer mit Toilette und Waschtisch – Diele … eigener Eingang!
* Heizung mit Pellet-Zentralheizung – Fussbodenheizung.
* Bodenbeläge mit Fliesen und Parkett

Option: Ausweitung der Bürofläche um weitere 50 m² möglich.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich bei uns und wir können die verschiedenen Mietoptionen besprechen.

Der Vermieter erwünscht einen soliden Mieter.
Eine kurzzeitige Anmietung ist nicht erwünscht.
Es handelt sich um ein Wohn-Mischgebiet, für Produktonslärm nicht geeignet.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.