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Malerisch gelegenes ” Wald – Hotel ” mit 56 Zimmern im Bayerischen Wald – ein Traum !

94252 Bayerisch Eisenstein
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Objekt ID
24893
Baujahr
1985
Kaufpreis
1.995.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MWST
Verfügbarkeit
nach Absprache !
Beschreibung

” Das sollte man malen können.” Diesen Wunsch entlockt es manchem Gast, wenn er das malerische und traditionsreiche Glasmacher – Dörfchen Seebachschleife mit seinem Waldhotel sieht.

Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Hotelanlage mit insgesamt 56 Zimmern, davon 48 Doppel – und Mehrbettzimmer und 8 Einzelzimmer.

Das Hotel wurde im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Die Hotelzimmer verfügen über Dusche/WC, Balkon, teilweise Safe und SAT-TV. Das Waldhotel ist mit einem Aufzug ausgestattet, mit dem der Gast bequem in alle Ebenen gelangt. Auch Rollstuhlfahrer fühlen sich hier wohl.

Die Sitzplatzaufteilung:

Speisesaal ca. 90 Plätze
Restaurant ca. 60 Plätze
Frühstücksraum ca. 90 Plätze
die Sonnenterrasse bietet ca. 60 Plätze
2 Bundeskegelbahnen und Platz für ca. 40 Personen
Außerdem ist eine gemütliche Kellerbar für ca. 20 Gäste vorhanden.
Zusätzlich: Solarium, Liegewiese, Konferenzsaal mit Beamer, W-Lan, Sonnenterrasse, Skiraum und eine Bikegarage.

Gäste können sich in der hauseigenen Wellness-Oase mit Hallenbad, Sauna und der Infrarotkabine voller Genuß entspannen. Spüren Sie die Ruhe und die Kraft des Bayerischen Waldes.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 7000 m². Auf diesem Grundstück sind ca. 50 Pkw-Stellplätze vorhanden + 2 Busparkplätze

Lage

Dieses interessante Hotel liegt direkt an der Regentalloipe am Fuße des großen Arbers. Das Skigebiet ” Großer Arber” ist in 10 Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem kostenlosen Skibus zu erreichen. Erleben Sie traumhafte, verschneite Wanderwege im Nationalpark Bayerischer Wald.

Bayerisch Eisenstein liegt nicht irgendwo sondern mitten drin …
im landschaftlich eindruckvollsten Teil des Bayerischen Waldes, mit seinen eiszeitlichen Seen, Wasserfällen und Bergen.

Arber (1456 m), Falkenstein (1312 m), Zwercheck (1332 m) und Mittagsplatzl (1340 m) bilden die beieindruckende Umrahmung des Eisensteiner Hochtals.

Viele stimmen Adalbert Stifter zu, der Ende des 19. Jhds schrieb: „Sag niemals, dass etwas schön ist, bevor Du nicht den Bayerischen Wald gesehen hast.”

Ausstattung

- solide Bauweise aus Stein
– Böden: Fliesen und Teppich
– inkl. dem gesamten Inventar !
– Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung
– Heizung: zentral mit Hackschnitzel ( damalige Anschaffungskosten ca. 150.000.– ! ), Gas, ÖL, Blockheizkraftwerk
– insgesamt niedrige Energiekosten: Heizkosten mtl. ca. 400.– für Hackschnitzel + Gas / Strom mtl. ca. 900 – 1100.– € / Rückvergütung für das BHKW ca. 400.– € mtl.
– Energieausweis in Erstellung

Ihr Vorteil: Durch die extrem niedrigen Energiekosten ist eine hohe Rendite möglich !

Einfach mal ansehen !

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Name
Herr Lothar Vogl
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

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