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Mehrfamilienhaus in Deggendorf / Stadtteil mit 2 Garagen und 3 Stellplätzen *****

94469 Deggendorf
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Objekt ID
25406
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
559.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MWST
Verfügbarkeit
ab sofort !
Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus, bei dem bis zu 3 Wohnungen möglich sind.

Zum Wohnhaus gehören 2 Garagen und 3 Außenstellplätze.

Die Raumaufteilung:

EG: wird zur Zeit als Büro genutzt, kann auch als Wohnung verwendet werden:
3 Zimmer, eines wäre die Küche, 1 Kellerraum, Badezimmer und Flur
OG: geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer, Esszimmer und Küche, ein weiteres Zimmer
DG: Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche

Außerhalb des Wohngebäudes, über der Garage, befindet sich außerdem noch ein Appartement mit Wohn/Schlafraum, Küche und ein Bad mit Du,WC

Ein Wohnhaus mit viel Platz und vielen Möglichkeiten.

Lage

Diese Immobilie liegt ruhig und in sonniger Dorflage in einem Stadtteil von Deggendorf. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 1,2 km.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben!

Deggendorf mit seinen ca. 37.015 Einwohnern (Stand Januar 2019) ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau fließt, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als ” Tor zum Bayerischen Wald ” bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden Wunsch das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und der A92. Deggendorf selbst verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE – Strecke Nürnberg – Passau) mit direkter Verbindung nach Prag gelegen.

Weitere Infos unter: www.deggendorf.de

Ausstattung

- solide Bauweise
– Heizung: zentral mit Öl
– Böden: Laminat, Fliesen, PVC
– Fenster: aus Kunststoff
– das Wohngebäude ist außen gedämmt!

Der Energieausweis ist in Erstellung !

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– !

Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Name
Herr Josef Gegenfurtner
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

Direktanfrage

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