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Mehrfamilienhaus inkl. kleiner Halle zur Kapitalanlage in Arnbruck-sehr gepflegt

93471 Arnbruck
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Objekt ID
25408
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
1.200 m²
Zimmer
7
Baujahr
1964
Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Verfügbarkeit
sofort
Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus steht in Arnbruck in guter Lage.
Es bietet insgesamt 3 Wohnungen, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Haus ist natürlich bestens geeignet für einen Kapitalanleger. Die Erdgeschosswohnung, die von den Eigentümern selbst nochmals auf eigene Kosten renoviert wird, wird von ihnen auch weiterhin als Mieter bewohnt werden, was für die zukünftigen Käufer natürlich ein Vorteil wäre. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde als Ferienwohnung renoviert. Sie kann entweder so weitergeführt werden oder auch permanent vermietet werden.
Die traumhafte Dachgeschosswohnung, die momentan von den Eigentümern selbst genutzt wird, ist das Highlight des Hauses. Top ausgestattet, grandioser Ausblick, Mietinteressenten würde es für diese Wohnung genügend geben.
Der Energieausweis ist in Erstellung!!!
Weitere Bilder, Informationen und Grundrisse demnächst!!!

Lage

Gute Lage in Arnbruck im Zellertal.

Ausstattung

Die angebaute, ca. 100 ² große Halle ist für ca. 600.- mtl. kalt vermietet.
Die EG-Wohnung werden die Eigntümer noch auf eigene Kosten renovieren und für ca. 380.- mtl. mieten.
Die Wohnungen im Obergeschoss und Dchgeschoss können für rund 450.- vermietet werden, was einer Kaltmiete von rund 22.560.- p.a. entspricht. Im Haus selber stehen momentan keine Renovierungsarbeiten an.

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Name
Herr Lothar Vogl
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

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