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Räume für Kleingewerbe – Büro – Lagerräume ( z.B: Handwerksbetrieb, Werbeagentur, Autofolierer …… ) in Deggendorf !

94469 Deggendorf
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Objekt ID
24221
Gesamtfläche
290 m²
Baujahr
1985
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
210.10 kWh/(m2·a)
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gültig bis
01.09.2018
Baujahr
1985
Energieverbrauchskennwert
210.10 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
200 €
Mieterprovision
2,38 Monatsmieten, kalt inkl. MwSt.
Kaution
2.000 €
Verfügbarkeit
nach Absprache !
Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Gewerbefläche in Deggendorf Nähe Graflinger Straße. Ideal wären die Räume für ein Kleingewerbe, z.B. Malergeschäft, Elektrounternehmer, kleines Handwerksunternehmen. Auch wäre eine Nutzung für Lagerräume, Büroräume, Werbeagentur oder für einen Autofolierer denkbar. Erbaut wurde das Gebäude 1970 und das 1. OG 1985.
Die Raumaufteilung:
EG: ca. 80 m²: große Garage ( ca. 90 m² ) mit Zugang zum EG und mit Lift ins 1. OG – Flur, WC, 2 Räume, eine Treppe in die Garage und ins 1. OG
1.OG: ca. 120 m²: Büro, große Fläche mit 3 Bereichen
Die gesamte Fläche von ca. 290 m² wäre auch teilbar.

Lage

Diese Immobilie liegt recht praktisch in Deggendorf Nähe Graflinger Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A 3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A 92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben !

Ausstattung

- solide Bauweise aus Stein
– Böden: E-Strich, im OG mit Industriebeschichtung und Fliesen
– Heizung: zentral mit ÖL – separate Ablesung möglich !

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Name
Herr Helmut Zaglauer
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

Direktanfrage

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