Dieses schmucke Zweifamilienhaus im Herzen Plattlings besticht durch seine solide Bauweise, sowie die herausragende Lage!

Es wurde 1966 auf dem 734 m² großen Grundstück mit Garten erbaut, jedoch über die Jahre kontinuierlich modernisiert und in Stand gehalten.

Die 180 m² Wohnfläche teilen sich folgendermaßen auf zwei identisch geplante Ebenen (Erdgeschoss ca. 90 m², Obergeschoss ca. 90 m²) auf:
– Flur: ca. 11 m²
– Badezimmer: ca. 5 m²
– Speisekammer: ca. 4 m²
– Gäste WC ca. 2 m²
– Küche: ca. 16 m²
– Wohnzimmer: ca. 21 m²
– Kinderzimmer: ca. 11 m²
– Schlafzimmer: ca. 17 m²
– Im EG: große Südterrasse
– Im OG: großer Sonnenbalkon

Ergänzend bietet das Wohnhaus zwei große Keller und zwei kleinere Kellerräume. Eine Umrüstung von Öl auf Pellets ist jederzeit möglich.

Hier stimmt der Preis und die Lage – schnell sein lohnt sich! Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Das gut gepflegte Zweifamilienhaus liegt recht ruhig und sonnig nah am Plattlinger Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem, auch zu Fuß, erreichbar.

Neben Allgemeinärzten verfügt Plattling auch über ein medizinisches Versorgungszentrum. Der Standort Plattling im Einzugsgebiet München ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die Autobahn A92.

Diese Immobilie sollte man gesehen haben !

- Solide Bauweise
– Heizung: zentral mit Öl
– Fenster langlebig aus Kunststoff
– mit Rolläden
– Böden: Fliesen, Parkett sowie PVC
– Inkl. zweier Garagen mit angrenzendem Holzlager
– Voll unterkellert
– Aktuell solide vermietet – mtl. Miete: 1.120.– zzgl. Nebenkosten
– Zahlreiche Modernisierungs- sowie Renovierungsarbeiten sorgen für einen gepflegten Zustand des Hauses

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung!