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Schmuckes Wohnhaus mit ca. 850 m² Grundstück in Deggendorf – Nähe Schulzentrum *****

94469 Deggendorf
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Objekt ID
25284
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Zimmer
6
Baujahr
1960
Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3,48 % inkl. MWST
Verfügbarkeit
nach Absprache
Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein solides Einfamilienhaus in guter Stadtlage. Es sind, unserer Meinung nach, einige Renovierungen durchzuführen. Das Wohnhaus liegt leicht nach hinten versetzt, an einer Straße. Auf der westlichen Seite des Hauses befindet sich eine wunderschöne Terrasse für schöne Grillabende.

Zum Wohnhaus gehören zwei Garagen und einige Stellplätze im Freien.

Die Raumaufteilung:

KG: Heizraum, Waschraum, 2 Garagen
EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad und WC
OG: 3 Räume, Bad und WC
DG: ca. 40 m² – ein größeres und ein kleineres Zimmer

Einfach mal ansehen !

Lage

Diese Wohnhaus liegt in sonniger Stadtlage, Nähe Schulzentrum in Deggendorf.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben!

Deggendorf mit seinen ca. 37.015 Einwohnern (Stand Januar 2019) ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau fließt, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als ” Tor zum Bayerischen Wald ” bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden Wunsch das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und der A92. Deggendorf selbst verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE – Strecke Nürnberg – Passau) mit direkter Verbindung nach Prag gelegen.
Weitere Infos unter: www.deggendorf.de

Ausstattung

- solider Ziegelbau
– Heizung: zentral mit Öl
– vor ca. 10 – 15 Jahren wurde das Dach erneuert + Isolierung
– ebenso wurden Kunststofffenster eingebaut
– Böden: Laminat und Fliesen
– der Keller ist sanierungsbedürftig !

Energieausweis in Erstellung !

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– !

Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Name
Herr Josef Gegenfurtner
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

Direktanfrage

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