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Sonniges Bauland ( Abrisshaus ) ca. 2000 m² in Tittling *****

94104 Tittling / Siebenhasen
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Objekt ID
25012
Grundstücksfläche
2.000 m²
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MWST
Verfügbarkeit
sofort
Beschreibung

Auf dieser Baulandfläche steht im Moment ein ehemalige Bauernanwesen. Das Gebäude wurde im Jahre 1892 in Steinbauweise erstellt. Zum Haus gehört außerdem ein kleines Nebengebäude.

Das Anwesen ist deutlich renovierungsbedürftig. Die Raumhöhen im OG liegen bei ca. 2 m.

Die Raumaufteilung:

EG: 3 Zimmer, Bad, WC
KG: schöner Gewölbekeller
OG: 4 Zimmer

Denkbar wäre auch ein Abriss der Gebäude und eine Bebauung des sonnigen Grundstückes. Im hinteren Bereich könnten noch ca. 1000 m² dazugekauft werden.

Lage

Diese Immobilie liegt recht ruhig und sonnig mitten in Tittling.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Außerdem sind Sie im Nu auf der A 3 Richtung Regensburg oder Passau. Diese Immobilie sollte man gesehen haben !

Tittling bildet das Herz des Dreiburgenlandes und liegt in der Region Donau-Wald zwischen der Dreiflüssestadt Passau (23 km) und dem Nationalpark Bayerischer Wald. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf einer Höhe von 400 bis 600 Metern westlich der Ilz (Fluss)Ilz, einer der letzten Wildflüsse in Bayern. Der Ort ist bekannt für seine Steinbrüche, in denen der Tittlinger Granit abgebaut wird. Die relativ hohe Lage am Hang des 576 m hohen Blümersberges sorgt dafür, dass der Ort fast ganzjährig nebelfrei ist. An Föhntagen reicht die Sicht vom Blümersberg bis zur Kette der Alpen.

Ausstattung

- Heizung: Ofenheizung
– solide Bauweise aus Stein
– Fenster: aus Holz
– schönes Kellergewölbe
– mit kleinem Nebengebäude
– renovierungsbedürftig !

- Energieausweis in Erstellung !

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Name
Herr Josef Gegenfurtner
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

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