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Top 3 – Familien – Wohnhaus mit großem Grundstück und weiterer Bebauungsmöglichkeit *****

94530 Auerbach
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Objekt ID
25175
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
8.493 m²
Zimmer
12
Baujahr
1972
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Befeuerungsart
Ölheizung, Elektroheizung, Zentralheizung
Baujahr
1971
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
165.00 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Kaufpreis
548.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Beschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche.
Aufgeteilt in 3 abgeschlossene Wohneinheiten.
Solide Ziegelbauwiese, Untergeschoss mit Wärmeschutz.

3 Garagen und eine große Hofeinfahrt, bietet viel Platz für individuelle Möglichkeiten.

Untergeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit separaten Eingang und ca. 95 m² Wohnfläche, Terrasse und Garten.
Erdgeschoss: 5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse ca. 125 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und Balkon mit Blick auf die Natur

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 8.490 m².
Es handelt sich evtl. um ein Bauerwartungsland mit weiterer Wohnbebauungsmöglichkeit.

Energieausweis in Erstellung!

Lage

Das Anwesen befindet sich im schönen Gemeindebereich Auerbach, mit ca. 2.000 Einwohner.

Die Nachbargemeinde Hengersberg bietet einen Ihnen eine gute Verkehrsanbindung zur A3 nach München oder Passau.

Ausstattung

* Öl-Zentralheizung, Baujahr 1989, Dachgeschoss mit Elektroheizung.
* Fenster aus Holz – gut in Schuss und gepflegt.
* Bodenbeläge in Fliesen, Parkett, Vinyl und Kork.

Das Anwesen ist am öffentlichen Kanal-und Fernwassernetz angeschlossen.
Das Wohnhaus ist dem Baujahr entsprechend gut in Schuss!

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– !

Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Name
Herr Mario Ziegler
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

Direktanfrage

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