Es handelt sich hierbei um eine Halle mit einer Fläche von insgesamt ca. 360 m² aufteilbar in zwei Läden.
Ein Laden mit ca. 140 m² und ein Laden mit ca. 220 m². Der Laden 1 mit 140 m² wurde ca. 1987 erbaut und der Laden 2 mit ca. 220 m² wurde ca. 1994 erbaut.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 800 m². Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück mit einem mtl. Erbbauzins von ca. 70.– €.

Es befindet sich außerdem eine Photovoltaikanlage auf der Halle. Das Baujahr der Anlage war 2011.
Die Nennleistung dieser Anlage beträgt 24,52 kWp.

Die mtl. Einspeisevergütung beträgt ca. 699.– inkl. MWST. Die PV-Anlage ist für 45.000.– € zu erwerben.

Dieses Gewerbeobjekt bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten – einfach mal informieren!

Diese Immobilie liegt recht zentrumsnah in Schwarzach bei Bogen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes ( z.B. Vis a Vis ( gemütliches Lokal ), Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen ( z.B. KIS – Schwarzacher Kulturszene ) oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Außerdem befindet sich in Schwarzach ein Freizeitbad mit ” Waldbad – Naturbecken ” , ein Gemeindepark mit tollen Spielplätzen und Ruhebänken, eine Apotheke und eine angesehene orthopädische Fachklinik. Ferner befinden sich wunderschöne Wanderwege gleich in der Nähe, vom Grandsberg ausgehend. Im Winter befinden sich dort viele tolle Langlaufmöglichkeiten oder Mountainbikemöglichkeiten im Sommer.

Außerdem sind Sie im Nu auf der A 3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A 92 Richtung München.

Diese Immobilie sollte man gesehen haben !

Schwarzach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schwarzach. Schwarzach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Im Zeitraum 1988 bis 2018 wuchs der Markt von 2.304 auf 2.804 um 500 Einwohner. Am 31. Dezember 2004 zählte Schwarzach 2.905 Einwohner.

Die Städte Straubing, Deggendorf oder Regensburg sind mit dem Pkw im Nu zu erreichen.

- solide Bauweise
– tolle, zentrumsnahe Lage
– helle Räume
– gute Ausstattung
– Heizung: zentral mit Öl – Fa. Viessmann – Baujahr 01 – 1994
– Böden: Fliesen – Parkett

Der Energieausweis ist in Erstellung!

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– !

Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.