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Traumhaft schöne Erdgeschoss-Wohnung in München-Waldperlach – ca. 91 m² – 4 Zimmer…

81737 München / Perlach
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Objekt ID
25491
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
4
Baujahr
2006
Kaufpreis
810.000 €
Käuferprovision
2,00 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Beschreibung

Diese tolle Erdgeschosswohnung mit einem 178 m² großem Garten befindet sich im Stadtteil Waldperlach – ruhig gelegen in einem attraktiven Wohngebiet. Kurz gesagt…Stadt trifft Grün.
Das 5-Familienhaus wurde 2006 erbaut, beheizt wird es mit Holzpellets-Zentralheizung und einer Solaranlage.
Im Keller ist ein eigener Waschraum, wo für jede Wohnung Platz für eine Waschmaschine vorhanden ist .
Momentan ist die Wohnung vermietet.
Nach dem Betreten der Wohnung sind wir in der Diele…rechter Hand liegt die Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Nach links geht´s zum Gäste-WC, zum Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Daneben befindet sich das Schlafzimmer und gleich gegenüber das Kinderzimmer oder Büro. Gehen wir beim Eingang gleich geradeaus, kommen wir in das geräumige Wohnzimmer. Hier gelangt man auch direkt in die Küche und durch die Terrassentür zum großen Garten…viel Grün und eine Menge Platz finden Sie hier vor.
Eine Wendeltreppe im Wohnzimmer führt zu einem weiteren Schlafzimmer im Untergeschoss mit einem zusätzlichen kleinen Badezimmer und einem Abstellraum.

Der Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage ist separat bzw. “allein” gelegen. Breite Einfahrt, kein Nachbarauto…perfekt!!!

Der Energieausweis ist in Erstellung!!!

Lage

Ruhige Lage in Waldperlach. Der Truderinger Wald bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten.
Der Kindergarten und die Grundschule, sowie die Europäische Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im nahegelegenen Neubiberg ist eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden.

Ausstattung

Das Wohn-, das große Schlafzimmer und das Kinderzimmer/Büro im EG sind mit Parkettböden ausgestattet, die übgrigen Räume größtenteils mit Fliesen. Auch vom Kinderzimmer bzw. Büro führt eine Tür zum Garten bzw. zur Terrasse.

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Name
Herr Lothar Vogl
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

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