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Traumhaftes Zuhause in Hengersberg: Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage!

94491 Hengersberg
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Objekt ID
25823
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Zimmer
4
Baujahr
2000
Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
2,38% inkl. MWST
Verfügbarkeit
ab sofort!
Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend von Hengersberg. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 410 m² und einem liebevoll gepflegten Garten bietet das Haus viel Platz und Privatsphäre.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine Garage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und einem schönen Blick Richtung Alpen. Ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen.

Lage

Hengersberg, eine charmante Marktgemeinde im Landkreis Deggendorf, bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet, das ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick Richtung Alpen, der bei klarer Sicht beeindruckende Panoramen eröffnet.

Hengersberg überzeugt durch seine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an die Autobahn A3 sowie an die Stadt Deggendorf, die nur etwa zehn Kilometer entfernt ist.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern, Radfahren oder ein Ausflug an die nahegelegene Donau – Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Hengersberg verbindet auf einzigartige Weise die Vorteile des ruhigen Landlebens mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Gemeinde.

Ausstattung

- Heizung: Gas-Zentralheizung
– Böden: Laminat, Fliesen & teilweise Teppich
– Ziegel-Massivbauweise
– Inkl. einer Garage
– Fenster: 2-fach verglast aus Kunststoff
– Rollos im ganzen Haus
– Energieausweis in Erstellung

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500 € !
Halten Sie einfach “Ohren und Augen” offen – es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung.

Name
Herr Johannes Zaglauer
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

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