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Über den Dächern von Deggendorf- 152 m² Penthouse – Wohnung – ruhig und zentral – ein Traum *****

94469 Deggendorf
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Objekt ID
25311
Wohnfläche
152 m²
Zimmer
4
Baujahr
2019
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
16.01.2025
Befeuerungsart
Pelletheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
2016
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
77.60 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,48 % inkl. MWST
Verfügbarkeit
ab sofort !
Beschreibung

Diese wunderschöne und zentral gelegene Penthouse Wohnung besteht aus 4-Zimmern, einem schönen Bad mit Fenster, ein Abstellraum, Diele und zwei großen Dachterrassen mit einmalig schönen Blick.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Außerdem können Sie zwei TG-Stellplätze zu ja 18.900.– € dazu erwerben. Die Stellplätze in der Tiefgarage sind sehr geräumig. Hier hätte auch noch ein Motorrad locker Platz.

Lage

Diese klasse Penthouse Wohnung liegt ruhig und zentrumsnah in Deggendorf in begehrter Wohnlage, zu Fuß ca. 8 Minuten vom Stadtplatz entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem, auch zu Fuß, erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben!

Deggendorf mit seinen ca. 37.015 Einwohnern (Stand Januar 2019) ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau fließt, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als ” Tor zum Bayerischen Wald ” bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden Wunsch das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und der A92. Deggendorf selbst verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE – Strecke Nürnberg – Passau) mit direkter Verbindung nach Prag gelegen.

Weitere Infos unter: www.deggendorf.de

Ausstattung

- solide, hochwertige Bauweise
– Heizung: Pellets – sparsam und umweltfreundlich
– Böden: Fliesen und Eichenparkett
– hochwertige Ausstattung – LED Lichtkonzept und BUS Installation
– kontrollierte Lüftungsanlage
– Internet mit Netzwerkverkabelung
– Raffstore, Fußbodenheizung
– Bad mit Möbelanlage, Wanne, Walk-In-Dusche mit Rainshower

Energieausweis in Erstellung !

Energieausweis in Erstellung !

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– !

Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Name
Herr Josef Gegenfurtner
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

Direktanfrage

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