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Wenn Sie etwas mehr Platz brauchen !!! 4 – Zimmer – ETW in Deggendorf – einfach top *****

94469 Deggendorf
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Objekt ID
25558
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % incl. MWSt.
Verfügbarkeit
sofort
Beschreibung

Dachgeschossjuwel für Kenner. Die 4 – Zimmer – Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit insgesamt 100 m² Wohnfläche strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus.
Holz bestimmt das Ambiente.

Links vom Eingang liegen die drei Schlafzimmer und ein separates WC. Gegenüber befinden sich Bad, Küche und das geräumige Wohnzimmer. Den Süd-Balkon können Sie vom Schlafzimmer, oder vom Wohnzimmer aus betreten.

Einfach mal besichtigen – es lohnt sich.

Lage

Am Stadtrand von Deggendorf gelegen. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten oder mit dem Rad bequem zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten liegen vor der Haustüre.

Deggendorf mit seinen ca. 38.000 Einwohnern (Stand 2022) ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau fließt, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als ” Tor zum Bayerischen Wald ” bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden Wunsch das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und der A92. Deggendorf selbst verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE – Strecke Nürnberg – Passau) mit direkter Verbindung nach Prag gelegen.

Weitere Infos unter: www.deggendorf.de

Ausstattung

Kleine Wohnanlage mit nur drei Wohnungen. Dachgeschoss mit angenehmer Raumhöhe und Aufdachdämmung.
Balkon zum Süden raus.
Drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, separates WC.
Gas -Zentralheizung 2003 erneuert.
Die Wohnung steht derzeit leer, wäre sofort zu beziehen.
Böden: Laminat, Fliesen
Fenster: Kunststoff zweifach
Bad: Süd/Ost
Einzelgarage.
incl. neuwertige Einbauküche
Energieausweis in Erstellung!

Gleich anrufen!

Informationen

Energieausweis in Erstellung!
Rücklagen:
Hausverwaltung: Miteigentümer im Wohnhaus
Bisherige Nebenkosten: 180,00 € mtl.

Name
Herr Josef Gegenfurtner
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

Direktanfrage

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