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Wohnen in gefragter Lage – gepflegte 73 m² Wohnung in Plattling mit 11 m² Sonnenbalkon *****

94447 Plattling
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Objekt ID
25405
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
2
Baujahr
1983
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
100.00 kWh/(m2·a)
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gültig bis
08.04.2029
Befeuerungsart
Zentralheizung
Baujahr
1983
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
100.00 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MWST
Verfügbarkeit
ab sofort !
Beschreibung

Diese ca. 73 m² große 2-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch seine Lage. Hier zu wohnen heißt: Ruhe, Sonne und kurze Wege.

Zur Wohnung kann eine Einzelgarage zu 20.000.– dazu erworben werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kelleranteil und ein Südbalkon. Die sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und macht einen gepflegten Eindruck. Das mtl. Wohngeld beträgt 157.–€.

Die Raumaufteilung:

Diele, Abstellraum, Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und mit Fenster zum lüften, Schlafzimmer, Küche und Wohn- und Esszimmer mit Tür zum Südbalkon.

Hier kommt man gerne Heim.

Lage

Diese sonnige Wohnung liegt recht ruhig in gefragter Stadtlage in Plattling. Die Conrad-Graf-Preysing Realschule, die Kirche, der Bahnhof oder das Zentrum sind nur ein ” Katzensprung ” entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A 3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A 92 Richtung München.

Diese Immobilie sollte man gesehen haben !

Ausstattung

- solide Bauweise
– Fenster: aus Holz und 2-fach verglast
– gepflegte Ausstattung
– Böden: Fliesen, Parkett, Laminat, PVC – in der Küche ist derzeit kein Boden verlegt
– mit Kelleranteil
– Mitnutzung des Waschraumes
– Die Wohnung ist nicht vermietet

Einfach mal besichtigen – es lohnt sich!

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– !

Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Name
Herr Josef Gegenfurtner
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

Direktanfrage

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