Es handelt sich hierbei um eine solide 42,43 m² Wohnung (Nr. A 11) in guter Stadtlage in Deggendorf.

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil, ein Balkon und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist sofort beziehbar.

Die Raumaufteilung:

Diele mit Garderobe, großes helles Wohnzimmer und Tür zum Sonnenbalkon, separate Küche mit Küchenzeile, Bad mit Wanne und Fenster (Anschluss für eine Waschmaschine), Schlafzimmer

Diese Immobilie liegt ruhig und in sonniger Stadtlage von Deggendorf. Die Stadtbushaltestelle liegt gleich gegenüber.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben!

Deggendorf mit seinen ca. 38.000 Einwohnern (Stand 2022) ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau fließt, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als ” Tor zum Bayerischen Wald ” bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden Wunsch das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und der A92. Deggendorf selbst verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE – Strecke Nürnberg – Passau) mit direkter Verbindung nach Prag gelegen.

Weitere Infos unter: www.deggendorf.de

- solide Bauweise aus Ziegel
– Böden: Laminat und Fliesen
– neuer pflegeleichter Boden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
– Heizung: zentral mit Öl
– Fenster: aus Kunststoff – 2-fach-verglast
– freundliches, helles Treppenhaus
– mit Kelleranteil – geräumig und trocken
– Waschraum zur Mitbenutzung mit Münzwaschmaschine/ -trockner
– neuer Boden im Wohnzimmer und Schlafzimmer

Unbedingt besichtigen!

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach “Ohren und Augen” offen – es lohnt sich.

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