Super zentral!!!

Die ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet neben einem großen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Wannenbad mit WC.
Von der geräumigen Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen.

Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf den 16 m² großen Südbalkon, ein traumhafter Blick auf die Stadt erwartet Sie.
Die Wohnung im 3. OG, zentral und ruhig gelegen, ist ein kleines Juwel in der Deggendorfer Innenstadt.

Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage komplettieren das Platzangebot.

Die Wohnung ist zum 01.01.2024 gekündigt. Einem Selbsteinzug steht also nichts entgegen.

Zentrale Lage, nähe Stadtverwaltung und doch ruhig.

Ins Zentrum sind es drei Gehminuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem, auch zu Fuß, erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben!

Deggendorf mit seinen ca. 38.000 Einwohnern (Stand 2022) ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau fließt, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als ” Tor zum Bayerischen Wald ” bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden Wunsch das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und der A92. Deggendorf selbst verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE – Strecke Nürnberg – Passau) mit direkter Verbindung nach Prag gelegen.

Weitere Infos unter: www.deggendorf.de

- 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG
– 70 m² Wohnfläche
– Fenster: Isolierglas doppelt
– Böden: Parkett und Fliesen
– Einbauschrank in der Diele und im Schlafzimmer
– Einbauküche mit Waschmaschine
– Kabelanschluss
– Heizung: Gas-ZH
– Süd – Balkon mit Traumblick
– Inkl. Kellerabteil
– Inkl. Einzelgarage
– Hausgeld: 255,00 € mtl.

Hier stimmt der Preis und die Leistung – gleich besichtigen!

Energieausweis in Erstellung!!!

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach “Ohren und Augen” offen – es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung mit allen Einzelheiten und Details in einem persönlichen Termin vor Ort.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.