Diese beiden Waldgrundstücke in Schaufling bieten eine einzigartige Gelegenheit für Waldbesitzer, Investoren und Holzwirtschaftsunternehmen. Mit einer Gesamtfläche von 43.208 m² und einer Vielfalt an Baumarten sind diese Waldflächen äußerst vielseitig.

Der Baumbestand setzt sich aus ca. 35 % Fichte, 25 % Tanne, 20 % Buche, 10 % Bergahorn und 10 % Erle zusammen. Mit einem durchschnittlichen Baumalter von ca. 80 Jahren sind diese Wälder bereit für eine nachhaltige Holzernte, die sofortige Erträge ermöglicht.

Die Erschließung der Flächen ist ideal: Im Norden führt eine gut ausgebaute LKW-befahrbare Forststraße zu den Grundstücken, während im Süden ein Gemeindeweg vorhanden ist, der von der Gemeinde erneuert werden kann. Rückewege sind ebenfalls vorhanden und können nach Bedarf erweitert werden, um eine reibungslose Holzernte zu ermöglichen.

Diese Waldgrundstücke bieten ein hervorragendes Investmentpotenzial und die Möglichkeit, in die nachhaltige Forstwirtschaft einzusteigen. Nutzen Sie diese Chance, um von den Erträgen dieser wertvollen Ressource zu profitieren.

Objektübersicht:

Lage: Schaufling, Niederbayern
Grundstücke: Fl.Nr. 714/1 mit 32.518 m² und Fl.Nr. 713/1 mit 10.690 m²
Gesamtfläche: 43.208 m²
Bestand: 35 % Fichte, 25 % Tanne, 20 % Buche, 10 % Bergahorn, 10 % Erle
Alter der Bäume: Durchschnittlich ca. 80 Jahre
Erschließung: Forststraße (Norden), Gemeindeweg (Süden, erneuerungsfähig)
Nächster Ort: Schaufling (ca. 2 km)
Erreichbarkeit: Stadt Deggendorf in ca. 12 Autominuten

Die Lage der Waldgrundstücke ist attraktiv, da sie nur etwa 2 km von Schaufling entfernt liegen und die Stadt Deggendorf in nur 12 Autominuten erreichbar ist. Dies macht den Transport von Holz und die Verwaltung der Waldflächen äußerst bequem.

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Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.