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Zweifamilienhaus in Höhenlage – toller Ausblick!!!

94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
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Objekt ID
25802
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
768 m²
Zimmer
7
Baujahr
1974
Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Verfügbarkeit
ab sofort
Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus steht in Höhenlage oberhalb Riedlhütte. Bei schönem Wetter hat man sogar einen tollen Blick auf den Großen Arber und natürlich auf Rachel und Lusen.
Das Wohnhaus wurde 1972 von einer Fachfirma erbaut und 1974 bezogen. 1999 wurde die Ölzentralheizung erneuert, es sind 3 doppelwandige, neuwertige Öltanks vorhanden.
Im Jahre 2000 wurden auch die kompletten Fenster durch 2-fach-verglaste Kunstofffenster ersetzt.
Die Grundsücksgröße beträgt 768 m². Das Haus steht leer und könnte kurzfristig nach kleineren Renovierungsarbeiten ( zum Teil Böden erneuern, Wände zum Teil verputzen, die Badezimmer kann man renovieren, ist aber kein “Muss”). Eine Doppelgarage ist an das Haus angebaut, zudem befindet sich noch ein großer Holzschuppen auf dem Grundstück.

Lage

Höhenlage oberhalb von Riedlhütte-Reichenberg.

Ausstattung

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer und ein Abstellraum. Die Böden sind teilweise Parkett, Fliesen und Teppichböden. Im hinteren Teil der UG-Wohnung befindet sich der Heizungsraum und der Tankraum.
Die Erdgeschosswohnung besteht aus 4 Zimmern, gleiche Aufteilung wie unten, jedoch ein Kinderzimmer mehr. Die Böden sind wie in der UG-Wohnung.
Das Dachgeschoss könnte als Lagerraum benutzt werden. Energieausweis in Erstellung.

Informationen

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Energieausweis in Erstellung!

Name
Herr Lothar Vogl
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

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