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Zweifamilienhaus in Zwiesel- gepflegt, großes Grundstück und top renoviert!!!

94227 Zwiesel
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Objekt ID
25523
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1.519 m²
Zimmer
6
Baujahr
1958
Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Verfügbarkeit
nach Absprache
Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus steht auf einem großen Grundstück am Rande von Zwiesel in frequentierter Lage. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1950 erbaut, 1983 ein Anbau getätigt und die Zentralheizung (Öl) eingebaut. In den letzten Jahren wurde die Erdgeschosswohnung “quasi auf Neubaustandard” gebracht. Die Obergeschosswohnung , für die ein Wohnrecht besteht, ist auch sehr gepflegt.
In den letzten Jahren wurde zudem ein Vollwärmeschutz am ganzen Haus angebracht, ebenso Warmwasser-Solarplatten.
Eine große Terrasse ist von der EG-Wohnung aus begehbar, darunter befinden sich 2 Garagen und 2 Außenstellplätze. Im Garten vorhanden ist eine zweite Terrasse und ein schönes Gartenhaus.

Der Energieausweis ist in Erstellung!!!

Lage

Zwiesel ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen und seit 1972 ein staatlich anerkannter Luftkurort.

Die Stadt im Bayerischen Wald ist bekannt für die Glasindustrie (Zwiesel Kristallglas AG), Kristallmanufakturen (Theresienthal) und die Glasfachschule. Zwiesel nennt sich aus diesem Grund auch „die Glasstadt“. In dem Ort befinden sich zahlreiche weitere Glasherstellungs- und Glasveredelungsbetriebe.

Der Wahlspruch der Stadt lautet: „Fein Glas, gut Holz sind Zwiesels Stolz“.

Ausstattung

Die Wohnung im Erdgeschoss ist, wie bereits erwähnt, sozusagen fast ein Neubau. Fußbodenheizung, moderne Fliesen, modernes Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche, große (ca. 36 m²) Terrasse mit Kunststofftür und modernen, anthrazitfarbenen Raffstores. Die neuwertige Einbauküche mit Kochecke ist im Preis inklusive.
Die Böden sind aus Fliesen und Laminat, Fenster aus Holz und teilweise Kunststoff. Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung, ein großer Vorratsraum und ein kleiner Partyraum, von dem aus man zur Terrasse im Garten kommt.
Die Obergeschosswohnung ist gepflegt , auch 3 Zimmer mit Balkon.

Das Anwesen ist innen wie außen top gepflegt, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin!!!

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Name
Herr Lothar Vogl
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

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