slider-thumbsliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslider

Zweifamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung und einer Photovoltaikanlage in Denklingen – gepflegt !!!

86920 Denklingen
« zurück
Objekt ID
25565
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Zimmer
6
Baujahr
1964
Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Nebenstraße in der Ortschaft Denklingen.
Es wurde 1964 erbaut, aber im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und bestens gepflegt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, die die Eigentümer bewohnen. Diese wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und ist in einem top Zustand, die Gashezung (Flüssiggas) ist ca. 10 Jahre alt. Der große Koch- , Wohn- und Essbereich ist das Highlight díeser Wohnung. Hell, modern, Ausgang zum Garten, Holzofen in der Küche, Fliesenboden mit Holzoptik, all das sind Werte, die das Haus aufwerten. Das große Badezimmer wurde auch renoviert, eine bodenebene Dusche ist selbstverständlich. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer runden das EG ab. Das Dachgeschoss ist bis Ende dieses Jahres noch vermietet, im neuen Jahr ist auch diese Wohnung frei. Auch sehr gepflegt, aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche und 2 Schlafzimmer. Auch das Badezimmer ist renoviert worden.
Im Keller des Hauses wäre noch eine kleine Einiegerwohnung möglich. Derzeit befinden sich hier ein Gästezimmer mit einem Holzofen, ein Badezimmer mit Sauna und ein weiterer Raum.
Zum Haus gehören 2 Garagen, 1 Carport und Stellplätze im Garten. Auf dem Dach wurde 2020 eine 10-kW-Photovoltaikanlage installiert, wodurch die Stromkosten enorm reduziert wurden. Näheres dazu gerne telefonisch oder bei einem persönlichen Gespräch im Rahmen einer Besichtigung.

Lage

Ruhige Lage in Denklingen., Heimat des Hauptsitzes der Firma Hischvogel.
Nur ca. 30 Autominuten vom Ammersee und 40 Minuten vom Starnberger See entfernt, rund 15 Minuten von Landsberg am Lech. Nach München oder nach Garmisch Partenkirchen sind es rund 1 h Autofahrt.

Ausstattung

Das gepflegte Haus ist größtenteils mit Fliesenböden ausgestattet, zum Teil auch Laminatböden.
Der gemietete Erdtank für das Flüssiggas befindet sich im Garten. Die bereits angesprochene Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten.

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Energieausweis in ErstellungTipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung

Name
Herr Lothar Vogl
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

Direktanfrage

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Betreff

Ihre Nachricht

 Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen.

  • Immobiliensuche

  • News