Eckdaten der Immobilie

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse und Garage Nähe Adelsried

Diese tolle, sehr gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten befindet sich in Bonstetten bei Adelsried. Die Wohnung, die sich in einem 4-Familienhaus befindet, wurde 1994 in Massivbauweise erstellt. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern. Vor ein paar Jahren wurde ein großer Wohn-, Küchen- und Essbereich geschaffen, sodass die ehemalige Küche jetzt das 3. Zimmer (Kinderzimmer, Büro, etc.) darstellt. Die neuwertige Einbauküche, u.a. mit Induktionsfeld, kann gerne abgelöst werden. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, sie wurde von den Eigentümern immer renoviert und gepflegt. Die große Terrasse ist sozusagen "fast uneinsehbar", ebenso der kleine Garten, der sich hinter der Garage, die für 20.000.- zusätzlich erwoben werden kann, befindet. Neben der Garage ist zusätzlich Platz für ein Auto und auch noch vor der Garage. Der Glasfaserausbau in der Ortschaft Bonstetten müsste Ende des Jahres abgeschlossen sein. Die Wohnung wird von den Eigentümern selber bewohnt und wird in Kürze frei!!!

Lagebeschreibung

Bonstetten liegt am Rande des Schwäbischen Holzwinkels im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder im Landkreis Augsburg und etwa 20 Kilometer entfernt von der kreisfreien Stadt Augsburg. Der Schwäbische Holzwinkel umfasst die fünf Gemeinden Adelsried, Bonstetten, Heretsried, Welden sowie Emersacker und ist ein noch dicht bewaldetes Gebiet. Die Autobahn A 8 ist nur ca. 3 kmentfernt, in der Ortschaft Bonstetten selber gibt es einen Kindergarten, eine Bäckerei und im ca. 2 km entfernten Adelsried eine Grundschule, Apotheke, Hausärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Austattung

Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre immer sehr gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand. Die Böden bestehen in der ganzen Wohnung aus Fliesen. Die tolle Terrasse ist mit Holzdielen versehen. Die Garage, die nachträglich gebaut wurde und natürlich auch genehmigt wurde, hat zusätzlich 2 Türen, durch die man in den zusätzlichen kleinen Garten gelangt. Eine tolle Immobilie in einer ruhigen Siedlungslage.

Heizungsangaben

Sonstige Angaben

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