Unsere Leistungen - Verkauf, Vermietung, Wertermittlung oder Beratung

Recherche

Wir übernehmen für Sie die Beschaffung aller relevanten Unterlagen: Lagepläne, Grundbuchauszüge, Baupläne, Grundrisse, Versicherungsdokumente, Eigentümerprotokolle, Nebenkostenabrechnungen, Mietverträge, Energieausweise und das Baulastenverzeichnis. Zudem prüfen wir die Bebaubarkeit von Grundstücken und stellen Beleihungsunterlagen zusammen.

Lageplan / Grundbuchauszug / Pläne / Grundrisse

Versicherungsunterlagen / Eigentümerprotokolle

Mietverträge / Energiepass / Baulastenverzeichnis

Nebenkostenabrechnungen / Mietverträge / Energiepass

Zusammenstellung von Beleihungsunterlagen

Bebaubarkeit von Grundstücken / Baulastenverzeichnis

Werbeunterlagen & Marketing

Um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, erstellen wir professionelle Exposés mit emotional ansprechenden Texten und farblich aufbereiteten Grundrissen. Wir recherchieren das Umfeld Ihrer Immobilie, wie Schulen, Freizeitangebote, Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten, um potenziellen Käufern einen umfassenden Eindruck zu vermitteln.

Individuell angefertigte Verkaufsschilder, Flyer und Schaufensteraushänge an prominenten Standorten: Wir erstellen maßgeschneiderte Verkaufsschilder und Flyer und platzieren Schaufensteraushänge an strategisch wichtigen Orten wie dem Deggendorfer Stadtplatz sowie in Hengersberg, Plattling, Grafling und in verschiedenen Bank- und Versicherungsfilialen. Dadurch erhöhen wir die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie und erreichen eine breite Zielgruppe.

Professionelle Anzeigen in Tageszeitungen und auf zahlreichen Internetplattformen: Um maximale Reichweite zu erzielen, schalten wir hochwertige Anzeigen in verschiedenen regionalen und überregionalen Tageszeitungen. Zusätzlich nutzen wir zahlreiche Internetplattformen, um Ihre Immobilie online optimal zu präsentieren und potenzielle Käufer anzusprechen.

Direkte Information vorgemerkter Interessenten durch unsere umfangreiche Datenbank: Dank unserer großen Datenbank können wir vorgemerkte und qualifizierte Interessenten direkt über Ihre Immobilie informieren. Da wir Land und Leute kennen, erreichen wir so schnell und effektiv potenzielle Käufer, die genau nach einer Immobilie wie Ihrer suchen.

Organisation von Promotionen in Zielgruppen-Magazinen und Anzeigen in Spezialzeitschriften: Bei Bedarf planen wir gezielte Promotionen in Magazinen, die Ihre spezifische Zielgruppe ansprechen. Wir schalten auch Anzeigen in Fachzeitschriften, um Interessenten in speziellen Marktsegmenten auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen.

Enge Zusammenarbeit mit örtlichen Behörden, Banken, Versicherungen, Maklern und Bausparkassen: Durch unsere Kooperation mit lokalen Institutionen erweitern wir unser Netzwerk und schaffen zusätzliche Vertriebswege. Diese Partnerschaften ermöglichen es uns, den Verkaufsprozess effizient zu gestalten und rechtliche sowie finanzielle Aspekte professionell abzuwickeln.

Planung von Schautagen und Musterhausbesichtigungen: Wir organisieren Schautage und Musterhausbesichtigungen, um Ihre Immobilie im besten Licht zu präsentieren. Diese Events bieten Interessenten die Möglichkeit, das Objekt persönlich kennenzulernen und erhöhen die Chancen auf einen schnellen Verkauf.

Verkaufsverhandlungen

In den Verkaufsverhandlungen übernehmen wir die Preisargumentation und führen Verhandlungen mit potenziellen Käufern.

Wir prüfen die Bonität des Käufers und binden bei Bedarf einen Finanzierungspartner ein, um den Kauf zu sichern.

Wir koordinieren die Kommunikation mit Banken, kümmern uns um die Grundschuldbestellung und bieten einen umfassenden Vertragsservice - von Mietverträgen bis zu notariellen Kaufverträgen - unterstützt durch unseren Notarservice.

After-Sales-Management

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da: Wir organisieren die Schlüsselübergabe, managen die erforderlichen Unterlagen und unterstützen Sie bei der Organisation Ihres Auszugs. Bei Bedarf lesen wir Zählerstände ab und bieten einen Suchservice für Ihre neue Immobilie.

Finanzielle Sicherheit des Käufers: Ist die tatsächliche Vermögenssituation des Käufers gesichert?

Grundbucheintragungen: Bestehen Eintragungen oder Auflagen im Grundbuch, die den Verkauf behindern könnten?

Inzahlungnahme einer anderen Immobilie: Wie verhalten Sie sich, wenn ein Käufer seine Immobilie in Zahlung geben möchte?

Haftung für Aussagen: Wussten Sie, dass Sie für jede Ihrer Aussagen haften?

Vertrauen Sie unserer Kompetenz

Geben Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in kompetente Hände. Wir bieten Ihnen Expertise, die bares Geld wert ist. Unser Team ist geschult, erfahren und hochmotiviert, um für Sie das Beste herauszuholen.

Wir stehen Ihnen jederzeit für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienverkauf zu unterstützen.

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Wertermittlung

Wir führen eine unabhängige und aktuelle Wertermittlung Ihrer Immobilie durch. Dabei berücksichtigen wir die aktuelle Marktsituation, Vergleichswerte und Käuferberichte. Bereits im Vorfeld unterbreiten wir Ihnen Vermarktungsvorschläge, um Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren.

Unabhängige und aktuelle Wertermittlung

Betrachtung der aktuellen Marktsituation bzw. Vergleichswerten

Käuferberichte bzw. Vermarktungsvorschläge im Vorfeld

Warum Sie auf unsere Expertise setzen sollten

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