Eckdaten der Immobilie

Attraktive 83 m² 3-Zimmerwohnung in Deggendorf – Perfekter Wohnkomfort

Entdecken Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Mietraching in Deggendorf! Das im Jahr 1974 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gut frequentierten Lage und besticht durch die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Die Wohnung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Jahr 2012 wurden hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut, die für hervorragenden Schallschutz und eine energieeffiziente Dämmung sorgen. Der Mix aus Parkett, pflegeleichtem Laminat und Fliesen schafft in den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Mit nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Deggendorf, das Ihnen eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten bietet. Auch die Autobahn A92 ist schnell erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge von Deggendorf genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung in Deggendorf, im Stadtteil Mietraching, vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur lebendigen Innenstadt. Deggendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Das Stadtzentrum von Deggendorf ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle und sportliche Angebote. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und genießen die Vorzüge der charmanten Altstadt mit ihrem historischen Flair. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die gute Anbindung an die Autobahn (A92 & A3) macht Deggendorf besonders für Pendler attraktiv. Durch die zentrale Lage in Niederbayern sind sowohl die umliegenden Städte als auch die Natur des Bayerischen Waldes in kurzer Zeit erreichbar. Kurzum: Diese Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in Deggendorf – stadtnah, familienfreundlich und verkehrsgünstig gelegen.

Austattung

- Kunststofffenster 3-fach-verglast aus 2012 - Öl-Zentral-Heizung aus 2001 - Böden: Parkett und Laminat, Fliesen im Badezimmer - Inkl. der Einbauküche - Ein Garagenstellplatz kann für 15.000 EUR mit erworben werden - Energieausweis in Erstellung

Heizungsangaben

Sonstige Angaben

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500 € ! Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich. Energieausweis in Erstellung.

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