Eckdaten der Immobilie

Top Wohnen mit besten Aussichten - einmalig schöner Bauplatz mit Traumblick in Deggendorf - Sackgasse *****

Grundstücksgröße: ca. 520 m² (exakte Vermessung steht noch aus) Erschließung: Teilerschlossen, Kanalanschluss bereits auf dem Grundstück vorhanden Bebauung: Kein Bauzwang – Sie entscheiden, wann Sie bauen! Baugenehmigung: Vorbescheid vorhanden Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen Südlage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Ruhe und Entspannung sind hier garantiert – das Grundstück bietet Ihnen eine einmalige Oase der Erholung. Nur etwa 100 Meter entfernt beginnt der Wald, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Jogging-Runden oder zum Gassi gehen mit Ihrem Hund. Hier können Sie frische Luft einatmen, meditieren und die Seele baumeln lassen. Besonderheiten: Toller Fernblick über die Stadt Naturnahe Lage fast am Waldrand Ideal für Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – und das ohne Bauzwang. Genießen Sie die idyllische Lage und den herrlichen Weitblick über die Stadt. Fazit: Das Grundstück bietet nicht nur eine ideale Lage für Natur- und Ruhesuchende, sondern auch eine fantastische Investition in die Zukunft. Verwirklichen Sie hier Ihre Träume – ein Ort, an dem Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Baugrundstück verzaubern!

Lagebeschreibung

Dieser wunderschöner Bauplatz liegt in einer Sackgasse in Deggendorf mit klasse Fernsicht. Zum Spazieren gehen sind Sie in 1 Minute im Wald, einfach traumhaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben! Deggendorf mit seinen ca. 38.000 Einwohnern (Stand 2022) ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau fließt, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden Wunsch das adäquate Angebot. Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und der A92. Deggendorf selbst verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE-Strecke Nürnberg - Passau) mit direkter Verbindung nach Prag gelegen. Weitere Infos unter: www.deggendorf.de

Austattung

Heizungsangaben

Sonstige Angaben

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