Eckdaten der Immobilie

Top Produktions- und Aussstellungsgebäude mit 6779 m² Grundstück im Lkr. Deggendorf *****

Das Objekt liegt am südwestlichen Bereich des Ortsteiles Neuhausen und wurde als holzverarbeitender Betrieb genutzt (Möbelwerk überwiegend für den medizinischen Bereich und Ausstellung). Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt 6779 m² und sind überwiegend eingezäunt. Die Hofflächen sind befestigt. Das Gesamtareal ist wie folgt bebaut: Medizinisches Design-Center Garagen Lager Montage Halle 1,2 und 3 Studio und Büro Ausstellung mit TG/Techn.Büro für den Innendienst Anbau West Insgesamt eine interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Fordern Sie einfach unser umfassendes Gutachten an.

Lagebeschreibung

Neuhausen liegt ca. 2 km nahe der Ausfahrt Metten/Neuhausen/Offenberg an der Autobahn A3. Bis zum Autobahnkreuz Deggendorf mit Anbindung an die BAB nach München und Landshut beträgt die Entfernung etwa sieben Kilometer. Einwohnerzahl 3.379 (Stand Dez. 2020) Entfernungen nach: München ca. 148 km, Passau ca. 60 km, Straubing ca. 31 km, Regensburg ca. 64 km, Landshut ca. 82 km, Bahnanschluss Plattling ca. 14 km (Taktknoten Plattling mit IC- und ICE-Anschluss) Bildung: Kindergarten und Kinderkrippe Neuhausen, Grundschule und Musikschule Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schulen, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Austattung

solide Bauweise und alles top in Schuss! Heizung: Warmwasserzentralheizung, Brennstoff Holz über Holzzerkleinerungs- und Beschickungsanlage, tw. zusätzl. Wärmepumpe (Luft) als ergänzende Heizquelle und Heißluftgebläse teilweise Gebäudeteile (MDC) mit Wärmedämmverbundsystem, Mehrfachverglasungen und Bus-System als Gebäudemanagement, hochwertigste Bauweise! 3 funkgesteuerte Alu-Rolltore Die Mietflächen: Medizinisches Design-Center 733 m² Garagen 101 m² Halle 1 - 525 m² Halle 2 - 227 m² Studio 125 m² Halle 3 - 789 m² UG Lager 233 m² UG Tiefgarage 299 m² EG Lackiererei 240 m² OG Büro 198 m² Halle 8 - 996 m² UG Lager 347 m² OG Büro 276 m² Mietfläche insgesamt: 5089 m² Energieausweis in Erstellung.

Heizungsangaben

Sonstige Angaben

Energieausweis in Erstellung.

No items found.