Eckdaten der Immobilie

Sicherheit - 62.908 m² Waldgrundstück Nähe Schaufling

Einzigartiges Waldgrundstück mit guter Erschließung Zum Verkauf steht ein attraktives Waldgrundstück mit einer Gesamtfläche von 62.908 m², das sich durch eine ideale Lage und sehr gute Erreichbarkeit auszeichnet. Dank zwei guter Zufahrten ist das Grundstück bequem mit Fahrzeugen zugänglich, was sowohl die Bewirtschaftung als auch die Nutzung erleichtert. Der Bestand besteht aus einem gesunden und wertvollen Mischwald, dominiert von Buche und Fichte, wobei der Hauptanteil auf Buche entfällt. Etwa 50 % des Bestandes sind 80 bis 100 Jahre alt, was eine nachhaltige und ertragreiche Forstwirtschaft ermöglicht. Die Qualität des Baumbestands bietet sowohl für die Holzernte als auch für eine langfristige Wertsteigerung hervorragende Perspektiven. Highlights: ✅ 62.908 m² Waldfläche ✅ Hochwertiger Mischwald (Buche, Fichte) ✅ 50 % des Bestands 80–100 Jahre alt ✅ Zwei gute Zufahrten ✅ Nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Waldgrundstück befindet sich Nähe Schaufling. Die Stadt Deggendorf ist nur 10 km entfernt. (Autobahn A3 Regensburg/Passau und A92 München/Deggendorf). In Schaufling gibt es eine Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten usw. Das Wander- und Langlaufzentrum Rusel-Oberbreitenau sowei der Golfplatz Rusel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel. Einfach mal ansehen - es lohnt sich!

Austattung

Heizungsangaben

Sonstige Angaben

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich.