Eckdaten der Immobilie

Kapitalanlage mit Zukunft: Begehrte Wohnlage für Studierende in Deggendorf

Attraktives Studentenapartment – Perfekte Kapitalanlage in Top-Lage! Dieses moderne und kompakte Studentenapartment bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Deggendorf. Die unschlagbare Lage direkt am Bahnhof und die fußläufige Nähe zum Stadtzentrum garantieren eine hohe Nachfrage und langfristige Vermietungssicherheit. Dank perfekter Infrastruktur, Nahversorgung und Freizeitangeboten in der Umgebung ist das Apartment ideal für Studierende. Profitieren Sie von einer renditestarken Kapitalanlage mit stabilem Wertzuwachs in einer der gefragtesten Lagen Deggendorfs! Aktuell ist die Wohnung für eine Nettokaltmiete von 300€ solide vermietet.

Lagebeschreibung

Dieses moderne Studentenapartment überzeugt mit einer unschlagbaren Lage direkt am Bahnhof Deggendorf. Dank der hervorragenden Anbindung sind nicht nur die Hochschule Deggendorf, sondern auch umliegende Städte schnell und bequem erreichbar. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sportbegeisterte profitieren von verschiedenen Fitnessstudios, Sportplätzen und Naherholungsgebieten in der Umgebung. Die ideale Kombination aus urbanem Komfort und kurzen Wegen macht dieses Apartment zur perfekten Wahl für Studierende!

Austattung

- Kunststofffenster 3-fach-verglast - Zuverlässige Hausverwaltung durch die Fa. Hofmann & Berndl aus Deggendorf - Das Haus ist ein Energiesparhaus mit Pelletsheizung - Monatliche Betriebskosten für Heizung und Warmwasser: 100€ - Monatliche Stromkosten: 50€ - Das Appartement ist mit Küche, Bett, Schreibtisch, Schrank und Vorhängen ausgestattet - Anschlüsse für Telefon, TV (SAT-Anlage) und EDV sind vorhanden - Ein Wäscheraum,sowie Aufzüge in jedes Stockwerk sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze für PKW können bei Bedarf angemietet werden - Energieausweis in Erstellung

Heizungsangaben

Sonstige Angaben

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500 € ! Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich. Energieausweis in Erstellung.

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