Wohnung

Geniale Fernsicht - 2-Zimmer-Wohnung in Oberkreuzberg - Ferienwohnung, aber auch Dauerwohnsitz möglich

Eckdaten der Immobilie
Objekt ID:
25935
Kaufpreis:
85000
Warmmiete:
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Kaution:
Baujahr:
1972
Zimmer:
2
Wohnfläche:
48.93
Grundstücksfläche:
Nutzfläche:
Zustand:
Modernisiert
Stellplatzart:
Freiplatz
Stellplatzanzahl:
Außen Provision:
3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Verfügbar ab:
Geniale Fernsicht - 2-Zimmer-Wohnung in Oberkreuzberg - Ferienwohnung, aber auch Dauerwohnsitz möglich

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Appartementhaus Fuchsenstein Oberkreuzberg bei Spiegelau. Sie befindet sich im 7. Stock des Hauses , natürlich mit Aufzug und einem Balkon (Süd-Ost-Seite) mit einem genialen Fernblick! Die Wohnung wurde immer wieder renoviert und auch die Fenster erneuert. Der Kaufpreis der Wohnung ist inklusiv aller Möbel, auch der Einbauküche. Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum und ist ab sofort frei. Der Ausblick von der Dachterasse, die von jedem Bewohner benutzt werden darf, ist fantastisch und bietet einen 360 °- Rundumblick des Bayerischen Waldes. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss des Appartementhauses ein Schwimmbad, dass die Eigentümer natürlich benutzen dürfen.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage am Nationalpark Bayrischer Wald, direkt am Waldrand. Zum Ortszentrum sind es rund 300m. Metzgerei vor Ort, ebenfalls Kindergarten und Restaurant im Ort. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge. Nach Spiegelau sind es mit dem Auto rund 5 Minuten. Hier findet man Ärzte, Apotheke und Einkaufsmärkte.

Austattung

Aufzug, Schwimmbad und Sauna im Haus. Die Zentralheizung (Gas, Blockheizkraftwerk) wurde erst 2010 eingebaut. Parkplatz ist inklusive.

Heizungsangaben
Energieausweis:
In Erstellung
Baujahr:
2010
Heizungsart:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauch
Zustand:
Modernisiert
Energieeffizienzklasse:
E
Endenergieverbrauch:
150.00
Endenergiebedarf:
Gültig bis:
2025-06-29
Sonstige Angaben

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