Einzigartiges Baugrundstück mit 3391 m² – Sonne, Ruhe und Waldnähe

Willkommen auf Ihrem zukünftigen Traumgrundstück! Diese exklusive Parzelle erstreckt sich über großzügige 3391 m² und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Sonne, Ruhe und der natürlichen Schönheit eines angrenzenden Waldes. Die idyllische Lage verspricht eine Oase der Entspannung und Privatsphäre, während die optimale Ausrichtung des Grundstücks für maximale Sonneneinstrahlung sorgt.

Die besondere Charakteristik dieses Grundstücks ermöglicht nicht nur den Bau Ihres individuellen Traumhauses, sondern bietet auch Platz für zwei separate Bauplätze. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wohnerlebnis nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten – sei es durch den Bau von zwei eigenständigen Häusern oder die Realisierung eines großzügigen Anwesens mit ausreichend Freiraum.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Investition in die Zukunft oder als Ort der Inspiration – dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Moosthenning liegt in der Region Landshut in etwa 100 km Entfernung nordöstlich von München, unweit der Kreisstadt Dingolfing, im landschaftlich reizvollen Isartal.

Dieses landwirtschaftliche Anwesen liegt recht ruhig und sonnig in einem kleinen und idyllischen Ort im Landkreis Dingolfing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind mit dem Pkw bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A 92 Richtung München.

Verkehr

Die Gemeinde ist über die Bundesautobahn 92 (München – Deggendorf) von Landshut (34 km), von Deggendorf (48 km), auf Staatsstraßen von Straubing (32 km) und von Eggenfelden (45 km) zu erreichen.

Bildung

Im Jahr 2003/2004 gab es folgende Einrichtungen:

Kindergärten: 100 Kindergartenplätze mit 135 Kindern
Volksschulen: eine mit 19 Lehrern und 331 Schülern

Im Jahr 2008 gab es folgende Einrichtungen:

Kindergärten: 140 Kindergartenplätze mit 145 Kindern
Grund- und Hauptschulen: eine mit 26 Lehrern und 298 Schülern

Diese Immobilie sollte man gesehen haben !

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit einer PV – Anlage:
PV 2,56 kWp mtl. Abschlag, brutto: 146.–€ und PV 14,03 kWp mtl. Abschlag, brutto: 685.– €

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Energieausweis in Erstellung.

Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.