Unsere aktuellen Immobilien in Deggendorf und Umbegung

Tittling

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Tittling - inkl. Carport - derzeit vermietet!

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung wurde 2016 in Massivbauweise in moderner Architektur erbaut. Das Objekt besteht insgesamt aus 8 Wohnungen. Im Haus selber befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpeanlage mit Schichtspeicher und Frischwasserfunktion. Die Fenster sind aus Kunststoff ( 5 Kammern, Wärmedurchgangskoeffizient UG = 0,5, U-Wert gesch. 0,81), außen anthrazit, innen weiß. An allen Fenstern der Wohnung ist eine elektrische Rolloanlage. Diese Top-Ausstattung bzw. Bauweise schlägt sich auch im Energiekoeffizienten nieder, der bei A+ liegt. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einem moderen Badezimmer mit bodenebener Dusche - ebenfalls Zugang zum Balkon - , einem Schlafzimmer und der Diele. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Carport. Ein Waschraum ist zudem im Keller. Die Wohnung ist seit ca. 3 Jahren vermietet, die Kaltmiete beträgt ca. 412.- Euro mtl., der Carport ist derzeit nicht vermietet. Könnte natürlich für ca. 30.- Euro vermietet werden.

Netto-Kalt:

Böbrach

Neuwertiges Haus mit zusätzl. sep. Appartement in Böbrach ab Mitte August zu vermieten...Garagen möglich

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 an das urspüngliche Haus in Böbrach angebaut Dieses große anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Neubau Erdgeschoss Appartement (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Badezimmer. Neubau Obergeschoss Wohnung (3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Essküche, Speisekammer) . Der Neubau wirkt hell, einladend und ist mit einer Wohnfläche von etwa 155 m² auch sehr geräumig. Ein Appartement, welches in die Wohnfläche mit ca. 53 m³ miteinberechnet wurde, wäre zusätzlich zu vermieten. Am besten an eine Familie, die mit Eltern, kinder, etc. unter einem Dach wohnen wollen. Im Obergeschoss trifft man auf lichtdurchflutete und moderne Räume. Die Gemütlichkeit kommt Dank eines Holzofens im Wohnbereich nicht zu kurz. Die Küche verfügt über einen integrierten Essbereich, das Tageslichtbadezimmer erstrahlt in leuchtender Farbgestaltung und erfüllt den Wunsch nach einer Badewanne als auch nach einer bodenebenen Dusche. Das separate Gäste-WC erhöht den Komfort und lässt die Möglichkeit einer Waschmaschine im Bad zu. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und beschränkt sich auf eine Abstellfläche. Das große Appartement mit ca. 53 m² besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische (wird derzeit vorbereitet), Diele und Badezimmer. Auch im Außenbereich findet man sehr viel Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die 3-fach Garage mit elektrischen Sektionaltoren bietet sehr viel Platz für die Autos, diese isnd separat zu mieten. Zudem gibt es auf dem Grundstück eine weitere Zufahrt, die zur unterkellerten Hinterseite der großzügigen Garage führt - hier versteckt sich eine weitere Garage, eine Werkstatt oder ein Lager? Energie und Strom spielen heutzutage eine wichtige Rolle, für den Eigenverbrauch befindet sich auf dem Dach der Garage eine PV-Anlage (15,5 kWp inkl. einer Notstrombox). Dieses kann mit dem Vermieter beprochen werden, wie die Stromverwendung genutzt wird? UIm das noch zu optimieren, wurde im Erdgeschoss des Hauses ein Speicher untergebracht (10 kWh). Die Kaltmiete der Wohnung im Obergeschoss beträgt 700.- zzgl. 250.- Nebenkosten, die Kaltmiete für das Appartement 300.- kalt zzgl. 140.- Nebenkosten. ANFRAGEN BIITE NUR MIT AUSGEFÜLLTER MIETERSELBSTAUSKUNFT!!! Der Energieausweis ist in Erstellung!!!

Deggendorf / Grimming

Rarität - totale Alleinlage Nähe Deggendorf - ca. 2,5 ha Grund- hauptsächlich Wald - Haus stark renovierungsbedürftig

Dieses stark renovierungsbedürftige Haus steht in totaler Alleinlage in der Nähe von Deggendorf. Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise erbaut, wurde aber in den letzten Jahren nicht gepflegt, nicht gereinigt und "runtergewirtschaftet". Zu empfehlen wäre natürlich die Räumung des Hauses, die Entkernung und ein neues Dach. Wer die absolute Ruhe in der Nähe von Deggendorf trotzdem liebt und die Renovierungen nicht scheut, der ist für diese Rarität genau richtig. Empfehlenswert wäre auch die Errichtung einer eigenen Zufahrt. Ein Grundriss ist demnächst online.

94526 Metten - Lehmberg

Mehr Natur geht nicht - Wohnen, wo andere Urlaub machen. Baureifes Grundstück in Metten-Lehmberg.

In absoluter ruhiger Naturlage im idyllischen Metten-Lehmberg wartet dieses einzigartige, baureife Grundstück auf Sie ! Mir einer großzügigen Fläche von 1508 m² bietet es den perfekten Rahmen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums - ganz ohne Bauzwang. Das Grundstück liegt im Außenbereich, umgeben von Natur pur - ein wahres Paradies für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder Familien mit dem Wunsch nach Freiheit, Platz und Privatspäre. Und trotzdem erreichen Sie die Stadt Deggendorf in nur ca. 7 Autominuten. Ein idealer Rückzugsort mit bester Anbindung!

Sankt Oswald-Riedlhütte

Baugrundstück(e) in Haslach bei St. Oswald - unerschlossen!

Dieses Baugrundstück mit rund 3.400 m² befindet sich in Haslach bei St. Oswald. Es ist unerschlossen, kann in einem Stück erworben werden oder keinere Grundstücke (insgesamt 4 Parzellen). Es liegt ein Bebauungsplan vor!

Spiegelau

Ehemaliges Sacherl (renovierungsbedürftig) in Dorflage Nähe Spiegelau

Dieses ehemalige, renovierungsbedürftige Sacherl steht an einer Seitenstraße in einem kleinen Dorf Nähe Spiegelau. Das Grundstück ist ca. 1.100 m² groß ( wird noch neu vermessen ). Das ältere Bauernhaus ist renovierungsbedürftig, die Substanz selber ist in Ordnung. In den früheren Jahren wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, zuletzt als "normales" Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Küche, die Stube, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss des Hauses sind 3 Zimmer und ein Bad, im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer. Der frühere Stall und der Stadel sind am Haus angebaut. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig. Der Energieausweis ist in Erstellung!

Zwiesel

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Zwiesel - nur für Kapitalanleger-gute Rendite!!!

Die gepflegte, zum Teil neu renovierte Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnalage mit nur 6 Parteien. Wohnen, Schlafen, Bad, Flur und Terrasse bieten Wohnvergnügen auf ca. 50 m². Im gemeinschaftlich genutzten Waschraum steht für diese Wohnung ein separater Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet für 420.- Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. Der Energieausweis ist in Erstellung!

Grafling

Schmuckes Wohnhaus - renovierungsbedürftig - großer Garten. Grafling Hofäcker

Einfamilienhaus in Grafling - Hofäcker. Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in traumhafter, unverbaubarer Lage mit großem Grundstück. Inmitten der idyllischen Gemeinde Grafling im begehrten Ortsteil Hofäcker, wartet dieses Einfamilienhaus auf seine Wiederentdeckung. Das im Jahr 1962 erbaute Wohnhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem ca. 800 m² großen Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sowohl für Liebhaber des Altbaus als auch für Bauherrn mit Neubauplänen. Das charmante Einfamilienhaus wurde zwar bereits längere Zeit nicht mehr bewohnt und befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Mit der richtigen Vision lässt sich hier einrichtiges Kleinod schaffen - in einer einzigartigen, ruhigen und unverbaubaren Lage, die heute selten geworden ist. Alternativ bietet das Grundstück auch eine ideale Basis für einen Neubau in bester Lage, mit einem freien Blick und viel Platz für individuelle Wohnträume.

Schönberg

Anwesen mit 3 Wohnungen, 12 Pferdeboxen und ca. 2,95 ha Grund - sehr gepflegt - Nähe Schönberg - zusätzl. Bauplatz inkl.

Dieses sehr gepflegte Anwesen mit einem zusätzlichen Bauplatz ( ca. 600 m² groß ) befindet sich in der Nähe des Marktes Schönberg im Bay. Wald. Es ist in einem sehr guten Zustand, vom Haus bis zu den Stallungen. Im Erdgeschoss des ursprünglichen Bauernhauses befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m², bestehend aus Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie Diele, Abstellraum, Speisekammer und Badezimmer. Im Obergeschoss des Haupthauses ist eine 4-Zimmer-Wohnung. 3 Schlafzimmer. Wohnzimmer, Diele, Küche und Badezimmer mit rund 110 m², zzgl. großem Balkon, der nicht in die Wohnfläche miteinberechnet wurde. Anfang der 80-iger wurde ein Anbau getätigt, der aus einer 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung besteht. Im Erdgeschoss das Büro, die Diele, Badezimmer, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer, im Obergeschoss die Diele, 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, verteilt auf ca. 160 m². Im Jahre 2021 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut, zusätztlich befindet sich im Haupthaus eine Holzofenanschluss. Eine große Doppelgarage neben dem Haus, eine weitere große Grage im Innenhof, eine Maschinenhalle ( ca. 6,10 m x 16,50 m), der Stall (ca. 12 m x 15,40 m), 8 Pferdeboxen innen sowie 4 Pferdeboxen außen mit Paddock, einen Teilkeller mit der neuwertigen Pelletheizung, all das hat dieses Objket zu bieten, auf einer arrondierten Fläche von ca. 2,95 ha. Der Energieausweis ist in Erstellung!!! Grundrisse demnächst online!

Bodenmais

Wohnhaus mit Stadel und Dopplegarage und mehreren Bauplätzen in bester Lage von Bodenmais - insgesamt ca. 5.000 m² Mit Fernblick!!!

Dieses renovierungsbedürftige Haus steht in toller Lage in Bodenmais - ruhig mit Aussicht. Ein großer Stadel und eine Doppelgarage gehören zum Objekt. Das Anwesen steht auf einem ca. 5.000 m² großem Grundstück. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996, es ist unterkellert. Es besteht bereits ein Bebauungsplan, der aber nach Rücksprache mit der Gemeinde "vergrößert" werden kann, aus bisher 3 genehmigten Bauplätzen können 6 - 7 Bauplätze geschaffen werden. Ein weiteres Grundstück nebenan, das bereits erschlossen ist, stünde auch zum Verkauf. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese tolle Fläche inkl. Wohnhaus in Bodenmais mit super Ausblick!!!

Viechtach

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Viechtach - renovierungsbedürftig - sofort frei

Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ca. 50 m vom Stadtplatz Viechtach in einer Seitenstraße entfernt. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befindet sich der gewerbliche Teil mit ca. 70 m², zusätzlich ist noch ein kleiner Gewölbekeller vorhanden, wo auch der Anschluss für Wasser und der Anschluss für eine mögliche Gasheizung sich befindet. Denkbar ist hier von Gastronomie über "normales Büro" alles. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich verschiedene Zimmer im Rohbauzustand, vom Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege wurde alles schon besichtigt, mit der Renovierung könnte begonnen werden. Teilweise wurden die Wände freigelegt , was der Wohnung und dem geweblichen Teil einen gewissen Charme verleiht. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 155 m². Sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger steuerlich sehr interessant!!! Vereinbaren Sie einfach einen unverbinlichen Besichtigungstermin für dieses interessante Objekt!

Spiegelau

Gepflegtes Zweifamilienhaus in guter Lage in Spiegelau - sofort frei!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus steht in Spiegelau in guter Lage, alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Das Haus, welches sehr gepflegt ist, wurde 1970 in Massivbauweise erbaut, im Jahre 1986 zusätzlich die Garage zur Doppelgarage erweitert. Das Objekt ist voll unterkellert, im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse auf rund 77 m² verteilt , ebenso im Obergeschoss, hier mit Balkon. Im Jahre 2005 wurden die Fenster erneuert (Kunststoff), beheizt wurde es bisher mit Einzelöfen (Öl und Holz). Das große Grundstück, rund 900 m², ist relativ eben und im hinteren Bereich befindet sich ein kleines Gartenhaus. Der Vollkeller ist geräumig, hier wurde sogar ein 3. Bad eingebaut. Ein interessantes Objekt, welches in Kürze beziebar ist. Der Energieausweis ist in Erstellung!!!

Deggendorf

Elegantes Architektenhaus mit zusätzl. kleiner Whg., Werkstatt, Praxis oder Büro in guter Stadtlage in Deggendorf *****

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus besticht durch seine durchdachte Split-Level-Bauweise und die lichtdurchflutete Süd-Ausrichtung. In einer ruhigen Stadtlage gelegen, bietet das Haus eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Familienheim, zur teilweisen Vermietung oder als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Immobiliendaten: Objektart: Architektenhaus Bauweise: Split-Level Wohnfläche Hauptwohnung: ca. 131,22 m² Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 27,93 m² Nutzfläche Werkstatt/Praxis/Büro: ca. 47,42 m² 2 Garagen mit zusätzlichen Stellplätzen davor Ausrichtung: Süden (optimale Lichtverhältnisse) Ausstattung und Highlights: Großzügige Raumaufteilung über mehrere versetzte Ebenen Helle, offene Wohnbereiche dank zahlreicher Fenster zur Südseite Großzügige Sonnenterrasse und Balkonfläche Separate Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Vermietung oder als Büro Werkstatt-/Praxis-/Bürobereich für flexible Nutzungsmöglichkeiten Geräumiger Gartenbereich zur Süd- und Westseite Teilunterkellerung mit reichlich Stauraum Nutzungskonzepte: Ideales Wohnen für Familien mit separatem Arbeitsbereich Perfekt für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten Kapitalanleger profitieren von der Möglichkeit der Teilvermietung der kleinen Wohnung Sonstiges Auf Wunsch kann eine Besichtigung kurzfristig organisiert werden. Weitere Informationen sowie Grundrisspläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Vilshofen / Alkofen

Lust auf Leben - Top Bauplatz Nähe Vilshofen mit 543 m² *****

Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause, und hier könnte Ihr Traum Wirklichkeit werden! Ein attraktives Baugrundstück von 543 m² steht zum Verkauf, komplett erschlossen und bereit für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Erschlossen und bauklar: Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind. Dies erleichtert nicht nur den Bauprozess erheblich, sondern spart auch Zeit und Kosten. Sie können ohne Verzögerungen mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen. 5 Jahre Bauzwang: Ein weiterer Pluspunkt dieses Angebots ist der 5-jährige Bauzwang. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, um Ihre Baupläne zu entwerfen, die notwendigen Genehmigungen einzuholen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sonnenverwöhnt und ruhige Lage: Genießen Sie die Sonnenseiten des Lebens auf diesem Grundstück! Die Ausrichtung ermöglicht eine optimale Nutzung des Tageslichts, was nicht nur energetisch effizient ist, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die ruhige Lage bietet Ihnen die ideale Umgebung, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Stille zu genießen. Nachbarschaft von Ein- und Zweifamilienhäusern: Die umliegende Nachbarschaft besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Dies schafft eine harmonische Wohnatmosphäre und fördert ein familiäres Umfeld. Gleichgesinnte Nachbarn, die das Leben in eigenen vier Wänden schätzen, tragen zu einem angenehmen sozialen Umfeld bei. Zusammenfassend: Größe: 543 m² Erschlossen: Ja Bauzwang: 5 Jahre Sonnenverwöhnt: Ja Lage: Ruhig Nachbarschaft: Ein- und Zweifamilienhäuser Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Schöllnach

Ein Traum für alle Gartenliebhaber - Klasse 63 m² Wohnung in Schöllnach in sonniger Lage *****

Traumhafte Gartenwohnung – Natur pur für Gartenliebhaber Diese charmante Gartenwohnung bietet ein wahres Paradies für alle, die Ruhe, Sonne und Natur zu schätzen wissen. In einem gepflegten Haus mit nur vier Wohneinheiten genießen Sie Privatsphäre und eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre. Highlights der Wohnung: Eigener Gartenanteil mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern Gartenhaus und Hochbeet – ideal für Hobbygärtner oder als zusätzlicher Stauraum Sonnige Lage in absolut ruhiger Umgebung – Natur pur direkt vor der Tür Raumaufteilung: Heller Wohn- und Essbereich mit Küche Ruhiges Schlafzimmer Praktisches Gäste-WC Separates Ankleidezimmer schönes Badezimmer Wirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die das Leben im Grünen lieben, aber dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, Gartenfreunde und Ruhesuchende. Einfach mal ansehen!

Bodenmais

Mehrere Bauplätze (insgesamt ca. 5.000 m²) in toller Lage in Bodenmais mit Fernblick!!! Inkl. großem Haus!!!

Diese ca. 5.000 m² große Fläche befindet sich in ruhiger Lage in der Ortschaft Bodenmais mit Fernblick und tollem Blick auf die Ortschaft. Auf dem Grundstücfk befindet sich ein größreres, älteres Haus zum Renovieren. Es besteht bereits ein Bebauungsplan, der aber nach Rücksprache mit der Gemeinde "vergrößert" werden kann, aus bisher 3 genehmigten Bauplätzen können 6 - 7 Bauplätze geschaffen werden. Ein weiteres Grundstück nebenan, das bereits erschlossen ist, stünde auch zum Verkauf. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese tolle Fläche in Bodenmais mit super Ausblick!!!

Hofkirchen

Haus im Haus - Einziehen - Wohlfühlen - Top 100 m² Maisonette-Wohnung mit Balkon und Wintergarteneck in Hofkirchen *****

Es handelt sich hierbei um eine schöne und gepflegte 4-Zimmer-Maisonette - Wohnung in Hofkirchen. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und der TG-Stellplatz. Die Raumaufteilung: Etage 1: ca. 48 m² - Flur/Parkett, Abstellraum/Parkett, Gäste-WC, eingebauter Schuhschrank mit Spiegeltüren, Küche ( die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten! ), PVC Boden, Fliesen, Wohnzimmer mit Wintergarten mit ca. 27 m², Parkett, Balkon mit Sichtschutz Etage 2: ca. 48 m², - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ( sehr viel Platz ), 2 Kinderzimmer, Flur, alles mit Parkett, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss Etage 3: Speicher mit ca. 25 - 30 m², ausgebaut und gut gangbar mit neuem Dachfenster Übrigens: Der Anschluss von Fernwärme wird aktuell erstellt und ist bereits bezahlt. Klasse!! Einfach mal ansehen.

Osterhofen

3376 m² Bauplatz für MFH, RH, Tinyhäuser oder EFH zum Top Preis Nähe Osterhofen *****

Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage Lage: Ruhiges und begehrtes Wohngebiet Erschließung: Teilerschlossen Preis: Attraktives Angebot - nur 85,90 € pro m² - Hier stimmt Preis und Leisung! Lagebeschreibung: Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage, umgeben von malerischer Landschaft und idyllischen Grünflächen. Diese ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Gleichzeitig liegt das Grundstück in einem gut erschlossenen Wohngebiet mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung. In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, sowie das Freibad. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der nächsten größeren Städte, während die ländliche Ruhe erhalten bleibt. Das großzügige Baugrundstück ist eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Es bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Fläche und der naturnahen Umgebung können hier Wohnträume in verschiedenen Formen verwirklicht werden. Das Grundstück besticht durch seine sanfte Hanglage, die eine optimale Ausnutzung der Sonnenstunden ermöglicht und gleichzeitig atemberaubende Ausblicke in die Natur bietet. Es ist teilerschlossen und bietet damit beste Voraussetzungen für eine schnelle Bebauung. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine flexible Planung und Bebauung nach individuellen Bedürfnissen. Fazit: Dieses Baugrundstück ist die perfekte Wahl für Bauträger und Kapitalanleger, die in einer gefragten, naturnahen Lage investieren möchten. Ob Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser oder innovative Tinyhäuser – die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig, und die Lage spricht für sich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um ein erstklassiges Bauprojekt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Deggendorf

Für Bauträger/Investor - Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für 12 Studentenwohnungen in ruhiger Zentrumslage in Deggendorf

Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet das Grundstück ideale Bedingungen für eine studentische Wohnbebauung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Nähe zu Campus und Innenstadt bietet. Grundstücksfläche und Bebaubarkeit Das Grundstück umfasst eine Fläche von 572 m² und ist für den Bau von 12 modernen Studentenapartments genehmigt. Die Apartments sind so konzipiert, dass sie eine funktionale, moderne und gemütliche Wohnatmosphäre bieten. Typ: Baugrundstück für studentisches Wohnen Baugenehmigung: Genehmigung für 12 Apartments vorhanden Geplante Wohnungsgrößen: ca. 21 bis 33 m² pro Einheit Gesamtwohnfläche: ca. 348,55 m² Ausstattung der Apartments: Moderne Badezimmer Flexible Grundrisse mit viel Tageslicht Teilweise Balkon oder kleine Terrasse (je nach Stockwerk) Highlights Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage: Deggendorf zieht als Standort durch die Hochschule jährlich zahlreiche Studierende an und verzeichnet eine gute Nachfrage nach geeignetem Wohnraum. Die geplante Bebauung bietet eine attraktive Investition in eine wertstabile und wachstumsorientierte Region. Moderne Architektur: Die geplanten Apartments kombinieren Funktionalität und Komfort. Helle Räume und durchdachte Grundrisse schaffen eine Atmosphäre, die den Bedürfnissen von Studierenden gerecht wird. Optimale Anbindung: Neben der Nähe zur Hochschule ist auch die Innenstadt von Deggendorf schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof.

Schöfweg

Dörflich - natürlich - Neubau - Doppelhaushälfte - Kfw 55 Energiesparhaus mit Doppelgarage in Schöfweg *****

Exposé: Neubau Doppelhaushälfte - Erstbezug in Schöfweg Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Dorflage von Schöfweg und besticht durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Umgebung suchen. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Gäste-WC: Praktisch gelegen, mit Fenster für Tageslicht. Technikraum: Linksseitig im Eingangsbereich, mit Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Abstellraum: Kleiner, zusätzlicher Stauraum. Wohn- und Essbereich: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Terrasse: Ruhig und sonnig gelegen, mit kleinem, pflegeleichtem Garten. Obergeschoss (OG): Zimmer: Drei schöne, helle Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Badezimmer: Großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Das Bad verfügt über zwei Fenster für optimale Belüftung und Helligkeit. Diese Immobilie bietet hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Lage – ideal für ein gemütliches Zuhause!

Deggendorf

Tolles Baugrundstück in einer Sackgassenstraße - evtl. auch Geschosswohnungsbau möglich

Diese toll gelegene Baugrundstück befindet sich in einer Sackgassenstraße - Höhenlage - in relativ ruhiger Lage Deggendorfs. Das Grundstück ist teilerschlossen, Bauzwang besteht keiner. Auch eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus müsste möglich sein.

Deggendorf

Ein Katzensprung zum Zentrum - Bauplatz mit 510 m² in Deggendorf *****

Das klingt nach einem interessanten Angebot! Ein Bauplatz in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe des Deggendorfer Stadtplatzes ist ideal – man hat die Ruhe, aber auch die Vorteile der Stadtanbindung. - teilerschlossen - sofort bebaubar - ohne Bauzwang Einfach mal besichtigen!

Langfurth

Ferienwohnung in Langfurth - im Erdgeschoss, ruhig, günstig und sofort frei!!!

Diese tolle Ferienwohnung im Erdgeschoss befindet sich im Erholungsort Langfurth. Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung - ruhig gelegen, tolle Aussicht! Sie ist möbliert, inkl. Küchenzeile und inkl. einem Tiefgaragenstellplatz! Energieausweis ist in Erstellung!

Bischofsmais

Grund genug! Bauplatz in Bischofsmais. Bay. Wald

In der aufstrebenden Gemeinde Bischofsmais im schönen Bayerischen Wald bieten wir Ihnen einen sonnigen und ruhigen Bauplatz mit einer Gesamtfläche von 976 m² zum Verkauf an. Das Grundstück besticht durch seine ideale Lage in einer attraktiven Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Familien anspricht. Der Bauplatz ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie flexibel planen können. Optional lässt sich das Grundstück auch in zwei Parzellen teilen, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie die Chance, sich ein Stück Natur im Bayerischen Wald zu sichern und bauen Sie Ihr Taumhaus in einer der schönsten Regionen Bayerns.

Landau an der Isar / Reichersdorf

Liebevoll saniertes Wohnhaus mit großem Garten rund 10 Autominuten von Landau a.d.Isar entfernt !!!

Dieses top kernsanierte Wohnhaus steht rund 10 Autominuten von Landau an der Isar entfernt. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert bzw. saniert. Im Jahre 2018 wurde z.B. der komplette Dachstuhl erneuert, sprich Holz und Dacheindeckung inkl. 180 mm Isolierung. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind ca. 12 Jahre alt. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme (Biogasanlage), an die vor ca. 7 Jahren angeschlossen wurde. Die Kosten betragen jährlich immer zwischen 800.- und 1.200.-, relativ günstig für fast 200 m² Wohnfläche. Im ganzen Haus sind Heizkörper angebracht, im oberen Bad ist Fußbodenheizung. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sicvh das Wohnzimmer, die Küche mit neuwertiger Einbauküche (von hier aus geht es auch zur Terrasse, rund 29 m2 groß und überdacht), das Esszimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer und das Elterschlafzimmer mit separater Ankleide. Von hier aus geht es zur rund 35 m² großen Dachterrasse, von wo man durch eine neu angebrachte Treppe auch in den Garten kommt. Die Garage befindet sich im Erdgeschoss und ist im Haus integriert. Ein großes Gartenhaus, das sich in dem tollen, ebenen Garten befindet, ist inklusive. Der Energieausweis ist in Erstellung!!!

Offenberg / Neuhausen

Top Produktions- und Aussstellungsgebäude mit 6779 m² Grundstück im Lkr. Deggendorf *****

Das Objekt liegt am südwestlichen Bereich des Ortsteiles Neuhausen und wurde als holzverarbeitender Betrieb genutzt (Möbelwerk überwiegend für den medizinischen Bereich und Ausstellung). Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt 6779 m² und sind überwiegend eingezäunt. Die Hofflächen sind befestigt. Das Gesamtareal ist wie folgt bebaut: Medizinisches Design-Center Garagen Lager Montage Halle 1,2 und 3 Studio und Büro Ausstellung mit TG/Techn.Büro für den Innendienst Anbau West Insgesamt eine interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Fordern Sie einfach unser umfassendes Gutachten an.

Deggendorf

Natur genießen - Stadt erleben - Top Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Deggendorf/N. Klinikum *****

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in naturnaher Lage Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige und naturnahe Lage sowie eine durchdachte Architektur, die viel Wohnkomfort bietet. Hauptwohnung – ca. 151,19 m² Wohnfläche Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, die in die helle und freundliche Küche, sowie das angrenzende Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse führt. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Wirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei schöne Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Zudem bietet die Wohnung einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen Heizraum. Einliegerwohnung – ca. 61,59 m² Wohnfläche Im Untergeschoss befindet sich die eigenständige Einliegerwohnung, ideal für Gäste, Büro, Familienmitglieder oder als Mietobjekt, die auch über eine eigene Außentreppe erreichbar ist. Sie verfügt über eine Diele, ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie bequem zur teilweise überdachten Westterrasse. Weitere Ausstattung und Außenbereich Es steht ein großzügiger Außenkeller zur Verfügung. Ein praktischer Holzschuppen ergänzt das Anwesen perfekt und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie bietet viel Platz für Familien, kombiniert Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und überzeugt durch ihre naturnahe Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lalling / Ranzing

10120 m² Waldgrundstück für alle "die Holz lieben" in Lalling-Ranzing mit 2 Zufahrten*****

Naturidylle pur – Waldgrundstück mit guter Erreichbarkeit Objektart: Waldgrundstück Fläche: 10.120 m² Lage: Ca. 300 m von der nächsten geteerten Straße entfernt Bestand: Mischwald - ca. 85 % Fichte und ca. 15 % Buche - teilweise 70 - 80-jähriger Bestand, auch ca. 40 - 50-jähriger Bestand Dieses großzügige Waldgrundstück mit über einem Hektar Fläche bietet eine perfekte Gelegenheit für Naturliebhaber, Selbstversorger oder alle, die ihr eigenes Holz für den Kamin oder Ofen gewinnen möchten. Durch die zwei vorhandenen Zufahrten ist das Grundstück bequem erreichbar und flexibel nutzbar. Ob als nachhaltige Holzquelle, Rückzugsort in der Natur oder als langfristige Investition – dieses Waldgrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Zukunft. Sicherheit durch einen bleibenden Wert! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Mammendorf

Zukunftsimmobilie Pflege - sehr gute Rendite - wenig Aufwand

Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter Rendite!!! Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege! - Investition mit sozialem Mehrwert - langfristiger Mietvertrag - maximale Sicherheit - Wohneigentum mit Grundbucheintrag - vertraglich abgesicherte Mieterhöhung - kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko - keinerlei Verwaltungsaufwand Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf die Seite des Pflegeheimes: www.korian.de Das Pflegeheim in Oberschweinbach liegt ländlich inmitten der Natur. Es wurde 2008 in einem ehemaligen Kloster eröffnet und bietet 137 Bewohnern einen Platz zum Wohlfühlen. Von vielen der hellen 101 Einzel- und 18 Doppelzimmern hat man einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Besonders dort im Grünen kann man die Natur ungestört wahrnehmen und sich in ruhige Ecken zurückziehen. Im ehemaligen Klostergarten erblühen im Frühjahr auch unsere duftenden Kräuterbeete. Alle Gemeinschaftsräume und Zimmer sind auf die Anforderungen abgestimmt, die das Alter mit sich bringt. Und auf Dinge, die ein Haus wohnlich machen: Eigene, geräumige Bäder/WCs in mediterranem Stil, bodentiefe Fenstern für mehr Helligkeit und ein geschmackvolles und hochwertiges Interieur im gesamten Haus schaffen eine schöne Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Innenhof.

Deggendorf

Nicht teuer, nur clever! Gepflegtes 3-Familienhaus in guter Stadtlage Deggendorfs*****

Dieses interessante 3-Familien-Wohnhaus liegt in ruhiger und sonniger Lage in Deggendorf. Zum Wohnhaus gehört eine Garage und 3 Pkw-Stellplätze. Der Anbau im hinteren Bereich wird als Keller oder Lager genutzt - auch praktisch. Das Mehrfamilienhaus ist solide vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.850.--, dies entspricht einer Nettokaltmiete von 22.200.-- im Jahr. Dies wiederrum entspricht einer Bruttorendite ( auf den Kaufpreis bezogen ) von ca. 4,12 % ! EG: ca. 83 m² - 3 - Zimmer - Küche und Bad mit Terrasse OG: ca. 83 m² - 3 - Zimmer - Küche und Bad mit Balkon DG: ca. 70 m² - 3 - Zimmer - Küche und Bad mit Balkon " Mit einer guten Immobilie ist es wie mit einem guten Brot: Man bekommt es nicht überall."

Deggendorf

Top Lage - 6-Familien-Wohnhaus + Aus-/Erweiterungsbaumöglichkeit in zentrumsnaher Lage von Deggendorf *****

Erstellt wurde das 6-Familien-Wohnhaus mit Garagen ca. im Jahre 1975. Es wurde laufend renoviert. Zum Wohnhaus gehören 4 Garagen + 4 weitere Stellplätze. Außerdem können Ihre Mieter auf den großen Südbalkonen den Feierabend so richtig genießen. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1220 m². Hier wäre evtl. noch ein Anbau mit einem Mehrfamilienhaus möglich. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet ( liegt auch an der zentralen Lage! ). Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 35.160.-- + Nebenkosten. Die Raumaufteilung: EG, 1. und 2. Obergeschoss je: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad/Wanne/Dusche/WC, 3 weitere Schlafzimmer + 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad/Wanne/Dusche/WC, 2 weitere Schlafzimmer KG: voll unterkellert, 6 große Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Waschraum, Wäschetrockenraum, zusätzl. Keller-Außenzugang Eine solide Wertanlage unweit vom Deggendorfer Stadtplatz - einfach mal ansehen!

Sankt Oswald-Riedlhütte / Reichenberg

Gepflegte Doppelhaushälfte in Reichenberg-Siedlung -sofort frei!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte steht in Reichenberg-siedlung bei Riedlhütte. Das Haus ist gepflegt und steht derzeit leer. Die Grundstücksgröße beträgt rund 400 m². Das Haus wurde 1962 erbaut, aber immer wieder renoviert. Teilweise wurden die Fenster durch Kunststofffenster 2004 ersetzt, eine Garage wurde gebaut und auch die Dacheindeckung erneuert. Beheizt wird das Haus mit Strom (Nachtspeicheröfen). Der Energieausweis ist in Erstellung!!!

Winzer

Hier hätte man früher ein Schloss gebaut - Luxuriöses EFH/Villa mit Schwimmbad, Bauplatz und Fernsicht i.R. Hengersberg *****

Luxuriöses Einfamilienhaus/Villa mit Schwimmbad, Vierfachgarage und repräsentativen Außenanlagen. Die stilvolle Familienvilla wurde im Jahre 2003 mit einer Gesamtwohnfläche von 258 m² erbaut. Die Villa beeindruckt durch ein großzügiges und offenes Wohnkonzept mit viel Freiraum. Besonders im EG, wo sich die offene Küche mit dem Wohn-Essbereich verbindet, bieten die lichtdurchfluteten Räume zu jeder Jahreszeit einen hohen Wohnkomfort und eine traumhafte Atmosphäre in harmonischer Verschmelzung mit der Natur. Ein luxuriöses Wohngefühl bietet auch das OG und das DG mit hochwertig ausgestatteten Räumen und Bädern. Der Garten bietet ausreichend Spielraum für die Kinder und zugleich genügend Rückzugsmöglichkeiten für die Erwachsenen. Zu Sport und Entspannung lädt im EG der geräumige und exklusiv ausgestattete Wellnessbereich ein. Hier findet man im Schwimmbad, in der Sauna, im Dampfbad oder im Whirlpool Erholung. Dieses Anwesen ist eine Oase der Ruhe und Entspannung für die ganze Familie mit hoher Privatsphäre. Parkmöglichkeiten/Stellplätze: Neben den 4 Garagenstellplätzen sind vor den Garagen und auf dem Innenhof ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Gästehaus: Sollten Sie noch mehr Platz brauchen? Auf dem Grundstück ist ein Gästehaus genehmigt mit zusätzlich drei Garagen und einer Wohnfläche von ca. 130 m².

Spiegelau

Spiegelau - Gewerbeobjekt- große Verkaufsfläche- Lagerräume - großer Parkplatz - Privatwohnung

Dieser große Gewerbekomplex steht in guter Lage in Spiegelau. Die Nutzungsbedingungen sind verschiedenartig, momentan wird ein Baumarkt betrieben, der sehr gerne weitergeführt werden kann. Zusätzlich sind weitere Verkaufsflächen, wie z.B. ein Fliesenfachgeschäft vorhanden. Die Verkaufs- und Lagerflächen betragen insgesamt ca. 3.570 m².Desweiteren befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudekomplexes eine schöne Wohnung mit Balkon und rund 120 m² Wohnfläche, die derzeit an eine Mitarbeiterin vermietet ist. Die Grundstücksfläche beträgt 7.586 m², weitere ca. 8.800 m² Wiesenfläche wäre günstig zum Dazuerwerb möglich.

Regen

Exklusive Penthouse - Wohnung mit ca. 122 m² mit Lift, große Dachterrasse (ca. 40 m²) in Regen - ein Traum *****

Jeden Morgen mit einer Aussicht auf Wiesen und Wälder des Bayerischen Waldes aufzuwachen ist ein Privileg. Mit diesen besonderen Wohnungen kann dieser Wunsch für Sie zur Wirklichkeit werden! Das Neubauprojekt "Wohnen am Erlenweg" steht für ökologisch, gesund und modern. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Es wird hauptsächlich u.a. der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaustoff für die Gebäudehülle verwendet. Holz besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften und schont die Umwelt. Es bietet - von Natur aus - beste Wärmedämmwerte. Außerdem wird das Gebäude in KfW 55 Bauweise erstellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ferner befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder. Auf diesem schönen " Sonnengrundstück " im Erlenweg in Regen entstehen in ruhiger Lage 5 Wohnungen mit Blick auf Wiesen und Wälder. Wir bieten zwei Erdgeschoßwohnungen mit großen Gartenanteilen und einer Wohnfläche von ca.80,08 m² an. Außerdem entstehen weitere zwei Balkonwohnungen zum Süden raus, auch mit ca. 80,08 m² und eine traumhafte Penthouse-Wohnung mit einer Größe von ca. 122,82 m². Diese Wohnung ist ein Traum. Der Lift befördert Sie ganz bequem mit Ihren Einkäufen zur Ihrer entsprechenden Wohnung. Gerade im Alter ein Pluspunkt. Es steht für jede Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung (15.900,00 € /6.900,00 €). Einfach mal informieren!

Regen

Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in toller Lage in Regen !

Dieses geräumige und gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung steht in einer tollen Höhenlage in der Stadt Regen. Es wurde 1978 in Massivbauweise auf einem rund 1.300 m² großen Grundstück erstellt. Vor allem von der Hauptwohnung und vom Dachgeschoss aus hat man einen sehr schönen Blick auf die Burg Weißenstein. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung (Baujahr 1998). Zum Objekt gehört eine Doppelgarage und ein Teilkeller (Nutzfläche hinter der Einliegerwohnung im Untergeschoss). Im Dachgeschoss ist ein Zimmer ausgebaut, ein weiteres wäre toll als Atelier mit Balkon und Fernblick zum Ausbau geeignet.

Regen

Wohnen mit besten Aussichten. Top 3-Zimmer-Wohnung ca. 80 m² mit Sonnenbalkon in Regen *****

Jeden Morgen mit einer Aussicht auf Wiesen und Wälder des Bayerischen Waldes aufzuwachen ist ein Privileg. Mit diesen besonderen Wohnungen kann dieser Wunsch für Sie zur Wirklichkeit werden! Das Neubauprojekt "Wohnen am Erlenweg" steht für ökologisch, gesund und modern. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Es wird hauptsächlich u.a. der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaustoff für die Gebäudehülle verwendet. Holz besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften und schont die Umwelt. Es bietet - von Natur aus - beste Wärmedämmwerte. Außerdem wird das Gebäude in KfW 55 Bauweise erstellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ferner befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder. Auf diesem schönen " Sonnengrundstück " im Erlenweg in Regen entstehen in ruhiger Lage 5 Wohnungen mit Blick auf Wiesen und Wälder. Wir bieten zwei Erdgeschoßwohnungen mit großen Gartenanteilen und einer Wohnfläche von ca.80,08 m² an. Außerdem entstehen weitere zwei Balkonwohnungen zum Süden raus, auch mit ca. 80,08 m² und eine traumhafte Penthouse-Wohnung mit einer Größe von ca. 122,82 m². Diese Wohnung ist ein Traum. Der Lift befördert Sie ganz bequem mit Ihren Einkäufen zur Ihrer entsprechenden Wohnung. Gerade im Alter ein Pluspunkt. Es steht für jede Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung (19.000,00 € /6.900,00 €). Einfach mal informieren!

Regen

Ein schönes Zuhause. Klasse 3-Zimmer-Wohnung ca. 80 m² mit Sonnenterrasse und Gartenanteil in Regen *****

Jeden Morgen mit einer Aussicht auf Wiesen und Wälder des Bayerischen Waldes aufzuwachen ist ein Privileg. Mit diesen besonderen Wohnungen kann dieser Wunsch für Sie zur Wirklichkeit werden! Das Neubauprojekt "Wohnen am Erlenweg" steht für ökologisch, gesund und modern. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Es wird hauptsächlich u.a. der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaustoff für die Gebäudehülle verwendet. Holz besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften und schont die Umwelt. Es bietet - von Natur aus - beste Wärmedämmwerte. Außerdem wird das Gebäude in KfW 55 Bauweise erstellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ferner befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder. Auf diesem schönen " Sonnengrundstück " im Erlenweg in Regen entstehen in ruhiger Lage 5 Wohnungen mit Blick auf Wiesen und Wälder. Wir bieten zwei Erdgeschoßwohnungen mit großen Gartenanteilen und einer Wohnfläche von ca.80,08 m² an. Außerdem entstehen weitere zwei Balkonwohnungen zum Süden raus, auch mit ca. 80,08 m² und eine traumhafte Penthouse-Wohnung mit einer Größe von ca. 122,82 m². Diese Wohnung ist ein Traum. Der Lift befördert Sie ganz bequem mit Ihren Einkäufen zur Ihrer entsprechenden Wohnung. Gerade im Alter ein Pluspunkt. Es steht für jede Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung (19.000,00 € /6.900,00 €). Einfach mal informieren!

Spiegelau / Palmberg

2 Häuser (gepflegtes Doppelhaus mit insgesamt 3 Wohnungen) in Spiegelau-Ortsteil zum Preis von einem!!!

Dieses gepflegte Doppelhaus mit insgesamt 3 Wohnungen steht in Palmberg bei Spiegelau. Die große Doppelhaushälfte steht leer. Im Erdgeschoss befindet sich die große Stube inkl. Küche und 2 weitere Zimmer. Badezimmer und Vorratsraum nebenan. Die obere Wohnung bietet auch eine Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer inkl. Badezimmer. Zusätzlich führt eine Treppe noch zum ausbaufähigen Dachboden. Beheizt wird diese DHH mit einer Ölzentralheizung, das Baujahr dieser DHH ist nicht bekannt, schätzungsweise 80 - 90 Jahre, aber dem Baujahr entsprechend gepflegt. Die kleinere Doppelhaushälfte nebenan wurde 1976 angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Badezimmer, im Obergeschoss sind 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Auch hier führt eine Treppe zum ebenfalls ausbaufähigem Dachgeschoss. Beheizt wird dieses Haus mit Nachtspeicheröfen. Diese Doppelhaushälfte ist momentan noch vermietet, wird bei Verkauf dann frei. Das Grundstück ist ca. 1.200 m² groß. Zum Objekt gehören 3 Garagen und ein zusätzlicher Abstellraum daneben.

Neuschönau / Waldhäuser

Tolle 3-Zimmer-Wohnung im Bergdorf Waldhäuser - mit Garage!

Diese tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen befindet sich in einer Sackgassenstraße des Erholungsortes Waldhäuser in exponierter Höhenlage. Die Wohnung ist momentan vermietet. Im Haus selber befinden sich 8 Wohnungen, die zum Großteil als Ferienwohnungen genutzt werden. Vor 5 Jahren wurde die Ölzentralheizung erneuert. In der Wohnung befindet sich auch ein Holzofenanschluss, zudem sind eine Garage und ein großer Kellerraum noch inklusive. Die Wohnung wird zum Ende des Jahres frei!!!

Hengersberg

Harmonisches Wohnen in Hengersberg - Toller Bauplatz mit 530 m² - Sonne - Ruhe *****

Dieser toll gelegene Bauplatz mit einer idealen Größe von 530 m² liegt sehr ruhig und sonnig in Hengersberg - Buch am Rand einer Neubausiedlung. Der Bauplatz ist voll erschlossen, ohne Bauzwang und sofort bebaubar. Weitere Informationen: GRZ = 0,40 GFZ = 0,60 Offene Bauweise Nur Einzelhäuser zulässig - pro Einheit sind 2 Wohnungen zulässig Dachform: Satteldach, Walmdach, Flachdach, Pultdach Zahl der Vollgeschosse: II Sie möchten noch mehr wissen? Sprechen Sie mit uns oder fordern Sie einfach den Bebauungs- und Grünordnungsplan mit den Festsetzungen an.

Spiegelau

Tolle Baugrundstück in Spiegelau-erschlossen...

Dieses Baugrundstücke befindet sich in Ortsrandlage in einer Sackgassenstraße in Spiegelau. Das Grundstück wird erschlossen verkauft. Das Grundstück ist eben, sonnenverwöhnt und ruhig gelegen.

Deggendorf

947 m² Büro-, Laden- oder Praxisfläche - teilbar - in frequentierter Lage in Deggendorf - Ausfallstraße *****

Es handelt sich hierbei um eine ca. 947 m² große Büro-, Laden- oder Praxisfläche an einer belebten Ausfallstraße in Deggendorf. Die hellen Räume können noch beliebig aufgeteilt werden. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Deggendorf

Neubau - ca. 500 m² Büro- oder Praxisfläche in Deggendorf in bester Bauqualität *****

Es handelt sich hierbei um eine schöne Gewerbefläche zwischen Bahnhof und Stadtplatz in Deggendorf. Zu vermieten sind: 380 m² Nutzfläche und 500 m² Nutzfläche Fertigstellung: ca. Ende 2024 Die Miete beträgt pro m² 15,00 € + Nebenkosten. Pkw - Stellplätze sind ca. 17 - 20 Stück vorhanden. Diese sind für 40.-- + MWST zu mieten.

Deggendorf

350 m² Laden-, Praxis- oder Bürofläche - in frequentierter Lage in Deggendorf - Ausfallstraße *****

Es handelt sich hierbei um eine ca. 350 m² große Büro-, Laden- oder Praxisfläche an einer belebten Ausfallstraße in Deggendorf. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Deggendorf

457 m² Laden-, Praxis- oder Bürofläche - in gut frequentierter Lage in Deggendorf - Ausfallstraße *****

Es handelt sich hierbei um eine ca. 457 m² große Büro-, Laden- oder Praxisfläche an einer belebten Ausfallstraße in Deggendorf. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.