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Neubau – ca. 500 m² Büro- oder Praxisfläche in Deggendorf in bester Bauqualität *****

94469 Deggendorf
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Objekt ID
25393
Gesamtfläche
500 m²
Baujahr
2022
Kaltmiete
6.250 €
Nebenkosten
1.000 €
Mieterprovision
2 Monatsmieten zzgl. MWST
Kaution
20.000 €
Verfügbarkeit
Frühjahr/Sommer 2023
Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine schöne Gewerbefläche zwischen Bahnhof und Stadtplatz in Deggendorf.

Zu vermieten sind:

380 m² Nutzfläche und
500 m² Nutzfläche

Fertigstellung: ca. Frühjahr/Sommer 2023

Die Miete beträgt pro m² 12,50 € + Nebenkosten.
Pkw – Stellplätze sind ca. 17 – 20 Stück vorhanden. Diese sind für 40.– + MWST zu mieten.

Lage

Diese Gewerbefläche liegt unweit vom Stadtplatz und vom Bahnhof in guter Stadtlage in Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben!

Deggendorf mit seinen ca. 37.015 Einwohnern (Stand Januar 2019) ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau fließt, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als ” Tor zum Bayerischen Wald ” bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden Wunsch das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und der A92. Deggendorf selbst verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE – Strecke Nürnberg – Passau) mit direkter Verbindung nach Prag gelegen.
Weitere Infos unter: www.deggendorf.de

Ausstattung

- solide und hochwertige Bauweise
– 3- fach verglaste Fenster
– die Wünsche des Mieters können noch mit einbezogen werden
( Raumaufteilung, Böden, Installationen…etc. )

Energieausweis in Erstellung !

Informationen

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.– ! Halten Sie einfach ” Ohren und Augen ” offen – es lohnt sich.

Name
Herr Josef Gegenfurtner
E-Mail Zentrale
info@zaglauer-gegenfurtner.de
Tel. Zentrale
0991-37212-0

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