Diese gepflegte Wohnung liegt direkt in der Deggendorfer Innenstadt und bietet neben der unschlagbaren zentrale Lage auch eine einmalige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Der durchdachte Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für gesellige Abende. Verbringen Sie zudem entspannte Stunden auf dem Balkon.

Aktuell ist die Wohnung für 450 € Kaltmiete pro Monat gut vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 120 € pro Monat.

Ihr zusätzlicher Vorteil: Zwei Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 19.900 € erworben werden.

Der Stadtplatz ist das pulsierende Herz von Deggendorf und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die alle in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar sind.

Besonders attraktiv ist die kurze Distanz zur Autobahnauffahrt. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zur A92, die eine schnelle und direkte Verbindung nach München und Passau gewährleistet.

Nur ca. 200 Meter trennen Sie vom eigentlichen Stadtzentrum. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Apotheken und Banken. Die Nähe zum Zentrum bedeutet auch, dass öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen schnell erreichbar sind, was Ihre Mobilität zusätzlich erhöht.

Diese zentrale und dennoch verkehrsgünstige Lage macht die Wohnung zu einer idealen Investition für Kapitalanleger, die sowohl eine hohe Vermietbarkeit als auch eine Wertsteigerungspotenzial im Auge haben.

- Holzfenster 2-fach verglast
– Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
– Energieausweis in Erstellung
– Tiefgaragenstellplätze können für 19.900 € erworben werden

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500 € !
Halten Sie einfach “Ohren und Augen” offen – es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung.