Diese charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Deggendorf und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² erstreckt sich eine gut durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen und Arbeiten optimal vereint.

Ihr Vorteil: Sie bestimmen mit! Die Räumlichkeiten werden in enger Abstimmung mit den Mietern umgebaut!

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz direkt am Haus, der Ihnen das Parken in der Innenstadt von Deggendorf bequem ermöglicht.

Zusätzlich bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause im Zentrum von Deggendorf suchen.

Nur ca. 200 Meter trennen Sie vom eigentlichen Stadtzentrum. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Apotheken und Banken. Die Nähe zum Zentrum bedeutet auch, dass öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen schnell erreichbar sind, was Ihre Mobilität zusätzlich erhöht.

Der Stadtplatz ist das pulsierende Herz von Deggendorf und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die alle in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar sind.

Besonders attraktiv ist die kurze Distanz zur Autobahnauffahrt. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zur A92, die eine schnelle und direkte Verbindung nach München und Passau gewährleistet.

HINWEIS:
Es werden ausschließlich Anfragen mit einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft bearbeitet!

- Kunststofffenster 2-fach verglast
– Heizung: Gas-Zentral
– Optional: Stellplatz im Freien: 50 €
– Optional: Stellplatz in der Garage: 80 €
– Energieausweis in Erstellung

HINWEIS:
Es werden ausschließlich Anfragen mit einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft bearbeitet!

Anforderungen an die zukünftigen Mieter seitens der Vermieter:
– Keine Bezahlung der Miete über das Jobcenter
– Bestehendes Arbeitsverhältnis oder Pensionierte Mieter
– Mieterselbstauskunft und Schufa
– Maximal 2-3 Personen (kann auch eine Familie mit 2 Kindern sein)

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500 € !
Halten Sie einfach “Ohren und Augen” offen – es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung.