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Deggendorf

Gemütliches Reiheneckhaus in Deggendorf: Ruhige Lage mit kleinem Garten für Ihre Wohlfühloase!

Dieses ruhig gelegene Reiheneckhaus überzeugt durch seine gemütliche Wohnatmosphäre, einen kleinen, liebevoll gestalteten Gartenanteil und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und gleichzeitig alle Vorteile einer gut angebundenen Lage zu genießen. Im Inneren erwartet Sie eine einladende Raumaufteilung, die durch helle und freundliche Wohnräume besticht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist praktisch gestaltet und lässt Raum für kulinarische Kreativität. Die oberen Etagen beherbergen gemütliche Schlafzimmer, die durch ihr angenehmes Ambiente zum Entspannen einladen. Ein gut ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen den Komfort dieses Hauses. Die ruhige, familienfreundliche Lage sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanschlüsse A92 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Reiheneckhaus verbindet Wohlfühlambiente mit einem praktischen und gepflegten Wohnkonzept – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensraum sind. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern!

Netto-Kalt:
Warm:
369000
369000
4
Zimmer
2
Bad
Bäder
110.00
Wohnfläche
30.00
Nutzf.
1952
Haus
30.00
Grundfläche
25891
Reihenmittel
Kauf
Wohnen

Künzing

Vielseitiges Anwesen mit Potenzial in Künzing – Großzügiges Grundstück mit Nebengebäuden

Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die etwas Einzigartiges schaffen möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein echtes Traumhaus gestalten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigen Nebengebäuden und einer attraktiven Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Dieses großzügige Anwesen in Künzing bietet Ihnen auf einem Grundstück von 1.392 m² jede Menge Platz für Ihre Ideen und Visionen. Mit seinem vielseitigen Raumangebot, einem charmanten Garten und mehreren Nebengebäuden ist es ideal für alle, die ein individuelles Zuhause mit Charakter und Gestaltungspotenzial suchen. Das Wohnhaus überzeugt mit seinem klassischen Grundriss und viel Potenzial, um es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und in ein gemütliches Zuhause zu verwandeln. Die großzügigen Räume lassen sich flexibel nutzen und bieten ausreichend Platz für Familie, Hobbys oder Homeoffice. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Zum Anwesen gehören zwei geräumige Scheunen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Werkstatt, Lagerraum oder kreative Oase für Ihre Projekte. Ein charmantes Gartenhaus lädt dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen oder dient als Stauraum für Gartengeräte. Zusätzlich bietet die großzügige Doppelgarage Platz für mehrere Fahrzeuge oder eine Werkstatt. Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight. Der große Garten bietet reichlich Platz für Ihre Träume – ob ein blühender Garten, ein Spielplatz für Kinder oder eine sonnige Terrasse zum Entspannen. Hier können Sie sich frei entfalten und eine grüne Wohlfühloase schaffen. Sind Sie bereit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Netto-Kalt:
Warm:
199000
199000
5
Zimmer
2
Bad
Bäder
122.50
Wohnfläche
Nutzf.
1951
Haus
1392.00
Grundfläche
25875
Einfamilienhaus
Kauf
Wohnen

Lalling

Jetzt bleibende Werte schaffen - Geräumiges Wohnhaus in Lalling mit Nebengebäude*****

Ehemaliges Anwesen mit Charme – Wohnhaus mit Anbau und historischem Nebengebäude in ruhiger Dorflage Inmitten einer idyllischen Dorflage befindet sich dieses einzigartige Anwesen, das mit seiner Geschichte, der durchdachten Raumaufteilung und dem historischen Charme überzeugt. Das zweistöckige Hauptgebäude mit Anbau bietet auf beiden Wohnebenen jeweils vier Zimmer sowie ein Bad und eine Küche – ideal für Familien, Freiberufler oder Liebhaber großzügiger Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist das denkmalgeschützte Nebengebäude, das die historische Atmosphäre des Anwesens unterstreicht. Es bietet Raum für kreative Nutzung, sei es als Atelier, Werkstatt oder zur repräsentativen Gestaltung. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Gewölbekeller, der ideal für Weinliebhaber oder als Lagerfläche genutzt werden kann. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer Drei weitere Zimmer Küche Badezimmer Obergeschoss: Gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss Dachgeschoss: Ausbaufähig oder als Stauraum nutzbar Besonderheiten Historisches Flair: Baujahr 1904, mit Umbauten 1950, versprüht das Anwesen den Charme vergangener Zeiten. Denkmalgeschütztes Nebengebäude: Hier handelt es sich um ein ehemaliges Obstpresshaus, pavillonartiger Massivbau in Ständerkonstruktion mit abgesetztem Mansardwalmdach und rautenförmigen Dachfenstern, Anfang 20. Jh. Gewölbekeller: Voll unterkellert mit einem Gewölbekeller, der vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Dieses Anwesen ist ein echtes Unikat – ideal für Menschen mit Sinn für Geschichte und Kreativität. Lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!

Netto-Kalt:
Warm:
199000
199000
8
Zimmer
2
Bad
Bäder
160.00
Wohnfläche
120.00
Nutzf.
1904
Haus
833.00
Grundfläche
25873
Zweifamilienhaus
Kauf
Wohnen

Deggendorf

Für Bauträger/Investor - Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für 12 Studentenwohnungen in ruhiger Zentrumslage in Deggendorf

Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet das Grundstück ideale Bedingungen für eine studentische Wohnbebauung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Nähe zu Campus und Innenstadt bietet. Grundstücksfläche und Bebaubarkeit Das Grundstück umfasst eine Fläche von 572 m² und ist für den Bau von 12 modernen Studentenapartments genehmigt. Die Apartments sind so konzipiert, dass sie eine funktionale, moderne und gemütliche Wohnatmosphäre bieten. Typ: Baugrundstück für studentisches Wohnen Baugenehmigung: Genehmigung für 12 Apartments vorhanden Geplante Wohnungsgrößen: ca. 21 bis 33 m² pro Einheit Gesamtwohnfläche: ca. 348,55 m² Ausstattung der Apartments: Moderne Badezimmer Flexible Grundrisse mit viel Tageslicht Teilweise Balkon oder kleine Terrasse (je nach Stockwerk) Highlights Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage: Deggendorf zieht als Standort durch die Hochschule jährlich zahlreiche Studierende an und verzeichnet eine gute Nachfrage nach geeignetem Wohnraum. Die geplante Bebauung bietet eine attraktive Investition in eine wertstabile und wachstumsorientierte Region. Moderne Architektur: Die geplanten Apartments kombinieren Funktionalität und Komfort. Helle Räume und durchdachte Grundrisse schaffen eine Atmosphäre, die den Bedürfnissen von Studierenden gerecht wird. Optimale Anbindung: Neben der Nähe zur Hochschule ist auch die Innenstadt von Deggendorf schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof.

Netto-Kalt:
Warm:
429000
429000
Zimmer
Bad
Bäder
Wohnfläche
Nutzf.
Grundstück
572.00
Grundfläche
25880
Wohnen
Kauf
Wohnen

Böbrach

2 Häuser zu einem Top-Preis - inkl. Photovoltaik und 4 Garagen

Das ursprüngliche, renovierungsbedürftige Wohnhaus (Baujahr 1961) wurde im Jahr 2007 durch einen Anbau aufgewertet. Ob Vermietung oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - hier ist so vieles möglich. Dieses große anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Neubau Erdgeschoss Appartement (zwei Zimmer, Flur, Badezimmer, Technikraum, Treppenhaus) Neubau Obergeschoss Wohnung 1 (3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Essküche, Speisekammer) Altbau Erdgeschoss Hobby-/Lagerräume, 5 Zimmer, Flur, Treppe) Altbau Obergeschoss Wohnung 2 (5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur) Ihre Privatsphäre haben Sie selbst in der Hand. Die Häuser (Alt- und Neubau) verfügen jeweils über einen separaten Eingang und sind auch von Innen gegenseitig begehbar - Sie entscheiden. Die Hobby- /Lagerräume im Erdgeschoss im Altbau sind renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Oder benötigen Sie einfach nur Platz für Ihren persönlichen Heimwerkertraum, einer finnischen Sauna oder einen Hobbyraum? Ihnen sind keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung im Altbau ist bewohnbar und bringt die ein oder andere Erneuerung mit sich. Der Neubau wirkt hell, einladend und ist mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² auch sehr geräumig. Ein Appartement im Erdgeschoss ist zusätzlich verfügbar. Der Treppenaufgang in die Hauptwohnung des Anbaus leuchtet in hellem Tageslicht, dank des eingebauten Dachfensterelements. Im Obergeschoss trifft man auf lichtdurchflutete und moderne Räume. Die Gemütlichkeit kommt Dank eines Holzofens im Wohnbereich nicht zu kurz. Die Küche verfügt über einen integrierten Essbereich, das Tageslichtbadezimmer erstrahlt in leuchtender Farbgestaltung und erfüllt den Wunsch nach einer Badewanne als auch nach einer bodenebenen Dusche. Das separate Gäste-WC erhöht den Komfort und lässt die Möglichkeit einer Waschmaschine im Bad zu. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und beschränkt sich auf eine Abstellfläche. Auch im Außenbereich findet man sehr viel Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die 3-fach Garage mit elektrischen Sektionaltoren bietet sehr viel Platz für die Autos oder auch einem Traktor. Zudem gibt es auf dem Grundstück eine weitere Zufahrt, die zur unterkellerten Hinterseite der großzügigen Garage führt - hier versteckt sich eine weitere Garage, eine Werkstatt oder ein Lager? Energie und Strom spielen heutzutage eine wichtige Rolle, für den Eigenverbrauch befindet sich auf dem Dach der Garage eine PV-Anlage (15,5 kWp inkl. einer Notstrombox). Diese ist im Kaufpreis enthalten. Um die Anlage zu optimieren, wurde im Erdgeschoss des Neubaus ein Speicher untergebracht (10 kWh). Der Energieausweis ist in Erstellung!!!

Netto-Kalt:
Warm:
260000
260000
12
Zimmer
3
Bad
Bäder
240.00
Wohnfläche
50.00
Nutzf.
2007
Haus
1352.00
Grundfläche
25886
Mehrfamilienhaus
Kauf
Wohnen

Deggendorf

Neugierig auf mehr Natur? Klasse 75 m² Wohnung in Deggendorf mit ruhiger und sonniger Terrasse

In bevorzugter Lage erwartet Sie diese charmante 75 m² große Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung, die sich perfekt für Singles, Paare, Studenten oder kleine Familien eignet. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zudem eröffnet sich Ihnen ein traumhafter Ausblick in Richtung Süden. Hier lässt es sich wunderbar inmitten einer grünen Oase abschalten und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung präsentiert sich in einer soliden Ziegelbauweise und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Parkettböden schmücken das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, während die Küche, der Flur und das Badezimmer mit stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Die Fenster, gefertigt aus robustem Holz, sind in ausgezeichnetem Zustand und sorgen für eine optimale Belichtung der Räume. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Hobbyraum im Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich stehen ein Fahrradraum sowie ein Stellplatz im Keller für Trockner und Waschmaschine zur Verfügung. Die Heizung erfolgt zentral über Öl, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnanlage besteht lediglich aus 6 Wohneinheiten, was eine angenehme und überschaubare Wohnatmosphäre schafft. Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Wohnung bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Termin. Aufteilung: Badezimmer: ca. 5,88 qm Küche: ca. 5,8 qm Ess- und Wohnbereich: ca. 25,73 qm Zimmer 1: ca. 11,57 qm Zimmer 2: ca. 18,26 qm Flur: ca. 6,10 qm Terrasse: ca. 4,35 qm (tatsächliche Größe ca. 8,70 m², wird zur Hälfte bei der Wfl. angerechnet)

Netto-Kalt:
Warm:
210000
210000
3
Zimmer
1
Bad
Bäder
75.00
Wohnfläche
15.00
Nutzf.
1992
Wohnung
100.00
Grundfläche
25698
Erdgeschoss
Kauf
Wohnen

Osterhofen

3376 m² Bauplatz für MFH, RH, Tinyhäuser oder EFH zum Top Preis Nähe Osterhofen *****

Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage Lage: Ruhiges und begehrtes Wohngebiet Erschließung: Teilerschlossen Preis: Attraktives Angebot - nur 96,27 € pro m² - Hier stimmt Preis und Leisung! Lagebeschreibung: Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage, umgeben von malerischer Landschaft und idyllischen Grünflächen. Diese ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Gleichzeitig liegt das Grundstück in einem gut erschlossenen Wohngebiet mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung. In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, sowie das Freibad. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der nächsten größeren Städte, während die ländliche Ruhe erhalten bleibt. Das großzügige Baugrundstück ist eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Es bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Fläche und der naturnahen Umgebung können hier Wohnträume in verschiedenen Formen verwirklicht werden. Das Grundstück besticht durch seine sanfte Hanglage, die eine optimale Ausnutzung der Sonnenstunden ermöglicht und gleichzeitig atemberaubende Ausblicke in die Natur bietet. Es ist teilerschlossen und bietet damit beste Voraussetzungen für eine schnelle Bebauung. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine flexible Planung und Bebauung nach individuellen Bedürfnissen. Fazit: Dieses Baugrundstück ist die perfekte Wahl für Bauträger und Kapitalanleger, die in einer gefragten, naturnahen Lage investieren möchten. Ob Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser oder innovative Tinyhäuser – die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig, und die Lage spricht für sich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um ein erstklassiges Bauprojekt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Netto-Kalt:
Warm:
325000
325000
Zimmer
Bad
Bäder
Wohnfläche
Nutzf.
Grundstück
3376.00
Grundfläche
25868
Wohnen
Kauf
Wohnen

Plattling

Nicht später - Jetzt! Interessantes Zweifamilienhaus in Plattling mit Garage *****

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage an einer belebten Straße, sondern auch ein sonniges und gepflegtes Grundstück, das Ihnen und Ihren Liebsten viele Freuden bereiten wird. Das Haus befindet sich an einer gut angebundenen Straße, die Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Erbaut wurde das Wohnhaus um 1900, der Anbau wurde ca. 1975 erstellt. Das Haus selbst besteht aus zwei großzügigen Wohneinheiten, die sowohl für große Familien als auch für die Vermietung ideal geeignet sind. Erdgeschoss: Diele: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Küche mit Essbereich: Helle und freundliche Küche mit Essbereich, ideal für gesellige Mahlzeiten und gemütliche Kochabende. Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, bietet es genügend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft. Schlafzimmer: großzügig Badezimmer: mit Wanne, WC und Waschbecken. Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Obergeschoss: Diele: Großzügiger Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen. Verglaster Balkon: Nutzt sich ideal als zusätzliche Abstellmöglichkeit oder kleiner Wintergarten. Kinderzimmer: Freundlich und geräumig, bietet viel Platz zum Spielen, Lernen oder auch als Gästezimmer nutzbar. Großes Schlafzimmer: ca. 20 m², bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank. Wintergarten: ca. 20 m², lichtdurchflutet, ideal für Pflanzenliebhaber oder als zusätzlicher Wohnraum. Wohnzimmer: Weiterer Wohnbereich, der als Rückzugsort genutzt werden kann. Badezimmer: gut ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken. Küche: Funktionale Küche, ideal für die Selbstversorgung im Obergeschoss. Große Terrasse: ca. 25 m², lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Perfekt für Grillabende und gesellige Runden. Speicher: Begehbar, aber nicht ausgebaut: Bietet noch eine zusätzliche Abstellfläche. Zusätzliche Ausstattung: Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Große Markise: Schützt die Terrasse vor Sonne und Regen. Interessant? Einfach mal besichtigen.

Netto-Kalt:
Warm:
269000
269000
5
Zimmer
2
Bad
Bäder
160.00
Wohnfläche
20.00
Nutzf.
1900
Haus
557.00
Grundfläche
25805
Zweifamilienhaus
Kauf
Wohnen

Deggendorf

Top Wohnen mit besten Aussichten - einmalig schöner Bauplatz mit Traumblick in Deggendorf - Sackgasse *****

Grundstücksgröße: ca. 520 m² (exakte Vermessung steht noch aus) Erschließung: Teilerschlossen, Kanalanschluss bereits auf dem Grundstück vorhanden Bebauung: Kein Bauzwang – Sie entscheiden, wann Sie bauen! Baugenehmigung: Vorbescheid vorhanden Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen Südlage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Ruhe und Entspannung sind hier garantiert – das Grundstück bietet Ihnen eine einmalige Oase der Erholung. Nur etwa 100 Meter entfernt beginnt der Wald, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Jogging-Runden oder zum Gassi gehen mit Ihrem Hund. Hier können Sie frische Luft einatmen, meditieren und die Seele baumeln lassen. Besonderheiten: Toller Fernblick über die Stadt Naturnahe Lage fast am Waldrand Ideal für Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – und das ohne Bauzwang. Genießen Sie die idyllische Lage und den herrlichen Weitblick über die Stadt. Fazit: Das Grundstück bietet nicht nur eine ideale Lage für Natur- und Ruhesuchende, sondern auch eine fantastische Investition in die Zukunft. Verwirklichen Sie hier Ihre Träume – ein Ort, an dem Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Baugrundstück verzaubern!

Netto-Kalt:
Warm:
360000
360000
Zimmer
Bad
Bäder
Wohnfläche
Nutzf.
Grundstück
520.00
Grundfläche
25859
Wohnen
Kauf
Wohnen

Winzer

Hier hätte man früher ein Schloss gebaut - Luxuriöses EFH/Villa mit Schwimmbad, Bauplatz und Fernsicht i.R. Hengersberg *****

Luxuriöses Einfamilienhaus/Villa mit Schwimmbad, Vierfachgarage und repräsentativen Außenanlagen. Die stilvolle Familienvilla wurde im Jahre 2003 mit einer Gesamtwohnfläche von 258 m² erbaut. Die Villa beeindruckt durch ein großzügiges und offenes Wohnkonzept mit viel Freiraum. Besonders im EG, wo sich die offene Küche mit dem Wohn-Essbereich verbindet, bieten die lichtdurchfluteten Räume zu jeder Jahreszeit einen hohen Wohnkomfort und eine traumhafte Atmosphäre in harmonischer Verschmelzung mit der Natur. Ein luxuriöses Wohngefühl bietet auch das OG und das DG mit hochwertig ausgestatteten Räumen und Bädern. Der Garten bietet ausreichend Spielraum für die Kinder und zugleich genügend Rückzugsmöglichkeiten für die Erwachsenen. Zu Sport und Entspannung lädt im EG der geräumige und exklusiv ausgestattete Wellnessbereich ein. Hier findet man im Schwimmbad, in der Sauna, im Dampfbad oder im Whirlpool Erholung. Dieses Anwesen ist eine Oase der Ruhe und Entspannung für die ganze Familie mit hoher Privatsphäre. Parkmöglichkeiten/Stellplätze: Neben den 4 Garagenstellplätzen sind vor den Garagen und auf dem Innenhof ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Gästehaus: Sollten Sie noch mehr Platz brauchen? Auf dem Grundstück ist ein Gästehaus genehmigt mit zusätzlich drei Garagen und einer Wohnfläche von ca. 130 m².

Netto-Kalt:
Warm:
1590000
1590000
8
Zimmer
2
Bad
Bäder
220.00
Wohnfläche
300.00
Nutzf.
Haus
4047.00
Grundfläche
25526
Einfamilienhaus
Kauf
Wohnen

Lindberg

Arbeiten und Wohnen, wo andere Urlaub machen - Top Hotel mit Gastwirtschaft im Zwieseler Waldhaus - Natur pur *****

Willkommen im Hotel Waldgasthof! Wohnen, wo andere Urlaub machen - das ist unser Versprechen an Sie. Gelegen im Herzen des Nationalparks, bietet das Hotel mit Gasthof eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort in den Urlaubsmodus versetzt. Die praktischen Zimmer sind der perfekte Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Unterkünfte, während Sie sich auf Ihr nächstes Abenteuer vorbereiten. Mit zahlreichen Parkplätzen rund um das Hotel müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen. Ihr Auto steht sicher und bequem vor Ihrer Tür, bereit für Ihre Erkundungstouren oder Ausflüge in die Umgebung. Der Waldgasthof besticht durch seine traditionelle Architektur, die perfekt mit der natürlichen Umgebung harmoniert. Die Verwendung von Holz und Naturstein verleiht dem Gebäude einen rustikalen Charme. Ein gemütlicher Gastraum mit einem prasselnden Kamin lädt zu geselligen Abenden ein, während große Fenster einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Die vier Zimmer im Waldgasthof, das ca. 40 m² große Appartement und die ca. 100 m² Ferienwohnung ( diese befindet sich noch im Ausbau ), sind Rückzugsorte der Ruhe und Erholung. Auf dem Anwesen befindet sich noch ein zweites Gebäude mit ca. 90 - 100 m², das im Moment vermietet ist. Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Großzügige Terrassen laden zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den umliegenden Wald. Darüberhinaus befindet sich auf dem Anwesen ein schöner, großer Gartenteich mit einem hochwertigen Gerätehaus daneben. Top: die unverbaubare Lage!

Netto-Kalt:
Warm:
680000
680000
Zimmer
Bad
Bäder
320.00
Wohnfläche
170.00
Nutzf.
1960
Gastgewerbe
4520.00
Grundfläche
25781
Hotels
Kauf
Gewerbe

Lindberg

Ihr Paradies? - Arbeiten und Wohnen, wo andere Urlaub machen - Mögliches MFH oder Seminarhaus im Nationalpark Bayerischer Wald *****

Wohnen, wo andere Urlaub machen - das ist unser Versprechen an Sie. Gelegen im Herzen des Nationalparks, bietet dieses mögliche Mehrfamilienhaus oder Seminarhaus eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort in den Urlaubsmodus versetzt. Die praktischen Zimmer sind der perfekte Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Unterkünfte, während Sie sich auf Ihr nächstes Abenteuer vorbereiten. Mit zahlreichen Parkplätzen rund um das Anwesen müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen. Ihr Auto steht sicher und bequem vor Ihrer Tür, bereit für Ihre Erkundungstouren oder Ausflüge in die Umgebung. Das Anwesen besticht durch seine traditionelle Architektur, die perfekt mit der natürlichen Umgebung harmoniert. Die Verwendung von Holz und Naturstein verleiht dem Gebäude einen rustikalen Charme. Ein gemütlicher Gast- oder Aufenthaltsraum mit einem prasselnden Kamin lädt zu geselligen Abenden ein, während große Fenster einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Die vier Zimmer, das ca. 40 m² große Appartement und die ca. 100 m² Ferienwohnung (diese befindet sich noch im Ausbau), sind Rückzugsorte der Ruhe und Erholung. Auf dem Anwesen befindet sich noch ein zweites Gebäude mit ca. 90 - 100 m², welches im Moment vermietet ist. Dieses kann jedoch in Kürze freigemacht werden. Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Großzügige Terrassen laden zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den umliegenden Wald. Darüberhinaus befindet sich auf dem Anwesen ein schöner, großer Gartenteich mit einem hochwertigen Gerätehaus daneben. Top: die unverbaubare Lage!

Netto-Kalt:
Warm:
680000
680000
9
Zimmer
Bad
Bäder
320.00
Wohnfläche
170.00
Nutzf.
1960
Haus
4520.00
Grundfläche
25786
Mehrfamilienhaus
Kauf
Wohnen

Regen

Exklusive Penthouse - Wohnung mit ca. 122 m² mit Lift, große Dachterrasse (ca. 40 m²) in Regen - ein Traum *****

Jeden Morgen mit einer Aussicht auf Wiesen und Wälder des Bayerischen Waldes aufzuwachen ist ein Privileg. Mit diesen besonderen Wohnungen kann dieser Wunsch für Sie zur Wirklichkeit werden! Das Neubauprojekt "Wohnen am Erlenweg" steht für ökologisch, gesund und modern. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Es wird hauptsächlich u.a. der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaustoff für die Gebäudehülle verwendet. Holz besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften und schont die Umwelt. Es bietet - von Natur aus - beste Wärmedämmwerte. Außerdem wird das Gebäude in KfW 55 Bauweise erstellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ferner befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder. Auf diesem schönen " Sonnengrundstück " im Erlenweg in Regen entstehen in ruhiger Lage 5 Wohnungen mit Blick auf Wiesen und Wälder. Wir bieten zwei Erdgeschoßwohnungen mit großen Gartenanteilen und einer Wohnfläche von ca.80,08 m² an. Außerdem entstehen weitere zwei Balkonwohnungen zum Süden raus, auch mit ca. 80,08 m² und eine traumhafte Penthouse-Wohnung mit einer Größe von ca. 122,82 m². Diese Wohnung ist ein Traum. Der Lift befördert Sie ganz bequem mit Ihren Einkäufen zur Ihrer entsprechenden Wohnung. Gerade im Alter ein Pluspunkt. Es steht für jede Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung (15.900,00 € /6.900,00 €). Einfach mal informieren!

Netto-Kalt:
Warm:
549000
549000
4
Zimmer
1
Bad
Bäder
122.82
Wohnfläche
5.00
Nutzf.
2023
Wohnung
Grundfläche
25550
Penthouse
Kauf
Wohnen

Künzing / Forsthart

3376 m² Bauplatz für MFH, Reihenhäuser, Tinyhäuser oder Einfamilienhäuser in Künzing/Forsthart *****

Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage Lage: Ruhiges und begehrtes Wohngebiet Erschließung: Teilerschlossen Preis: Attraktives Angebot - nur 139.-- € pro m² - Hier stimmt Preis und Leisung! Lagebeschreibung: Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage, umgeben von malerischer Landschaft und idyllischen Grünflächen. Diese ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Gleichzeitig liegt das Grundstück in einem gut erschlossenen Wohngebiet mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung. In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, sowie das Freibad. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der nächsten größeren Städte, während die ländliche Ruhe erhalten bleibt. Das großzügige Baugrundstück ist eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Es bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Fläche und der naturnahen Umgebung können hier Wohnträume in verschiedenen Formen verwirklicht werden. Das Grundstück besticht durch seine sanfte Hanglage, die eine optimale Ausnutzung der Sonnenstunden ermöglicht und gleichzeitig atemberaubende Ausblicke in die Natur bietet. Es ist teilerschlossen und bietet damit beste Voraussetzungen für eine schnelle Bebauung. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine flexible Planung und Bebauung nach individuellen Bedürfnissen. Fazit: Dieses Baugrundstück ist die perfekte Wahl für Bauträger und Kapitalanleger, die in einer gefragten, naturnahen Lage investieren möchten. Ob Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser oder innovative Tinyhäuser – die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig, und die Lage spricht für sich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um ein erstklassiges Bauprojekt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Netto-Kalt:
Warm:
350000
350000
Zimmer
Bad
Bäder
Wohnfläche
Nutzf.
Grundstück
3376.00
Grundfläche
25846
Wohnen
Kauf
Wohnen

Lindberg

LebensWert ***** Neubau - Doppelhaushälfte - KfW 40 Energiesparhaus mit Carport in Lindberg bei Zwiesel *****

Diese interessante Doppelhaushälfte wird in Lindberg in sehr schöner Lage neu gebaut. Das Neubauprojekt "Wohnen am Riesweg" steht für ökologisch, gesund und modern. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Es wird hauptsächlich u.a. der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaustoff für die Gebäudehülle verwendet. Holz besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften und schont die Umwelt. Es bietet - von Natur aus - beste Wärmedämmwerte. Außerdem wird das Gebäude in KfW 40 Bauweise erstellt. Die Raumaufteilung: EG: Diele, Abstellraum, Technikraum, Gäste-WC, Küche/Essen/Wohnen, Terrasse OG: 3 schöne Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und natürlich ein Fenster zum lüften. DG: Dachgeschossausbau möglich mit einem großen Raum und Badezimmer mit WC, Waschbecken, Fenster und Dusche ( auf Wunsch für 25.000.-- ). Bei der Ausstattung kann natürlich noch mitentschieden werden. Fordern Sie einfach eine ausführliche Baubeschreibung dieses tollen Hauses an!!! Ein Einzelcarport mit Abstellraum ist möglich und kostet zusätzlich 25.000.-- €. Der Dachgeschossausbau mit zusätzlichen Bad kostet ebenfalls 25.000.-- €. PS: Die Wohnfläche bezieht sich inkl. ausgebautem Dachgeschoss. Einfach mal informieren - hier stimmt Preis und Leistung!

Netto-Kalt:
Warm:
395000
395000
5
Zimmer
2
Bad
Bäder
158.26
Wohnfläche
37.59
Nutzf.
2023
Haus
450.00
Grundfläche
25431
Doppelhaushälfte
Kauf
Wohnen

Deggendorf

Top Lage! Büro- oder Praxisfläche - jetzige Pizzeria in Deggendorf beim Kino *****

Dieses Exposè beschreibt eine Gewerbeeinheit in Deggendorf, die derzeit als Pizzeria genutzt wird. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Deggendorf. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre. Erdgeschoss (EG) Gastraum: Der Gastraum bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre für die Gäste. Küche: Die Küche ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Sie verfügt über moderne Küchengeräte und alle notwendigen Einrichtungen für den Gastronomiebetrieb. Treppe zum Untergeschoss (UG): Eine Treppe führt vom Erdgeschoss ins Untergeschoss. Untergeschoss (UG) Gäste-WCs: Es gibt zwei separate Gäste-WCs, die für die Kunden zur Verfügung stehen. Personal-WC: Zusätzlich steht ein Personal-WC zur Verfügung. Vorratsraum: Ein großer Vorratsraum bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Lebensmitteln und anderen Vorräten. Abstellraum: Ein kleiner Abstellraum für zusätzliche Lagerkapazitäten oder Reinigungsmaterialien. Kühlzellen: Zwei Kühlzellen sind vorhanden – eine für Lebensmittel und eine für Getränke. Tür zur Tiefgarage: Eine Tür führt direkt zur Tiefgarage, wo ein Stellplatz für das Objekt reserviert ist. Besondere Merkmale: Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut frequentierten Lage in Deggendorf. Platzangebot: ca. 80 m² im EG und zzgl. ca. 80 m² im UG. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Netto-Kalt:
Warm:
380000
380000
Zimmer
Bad
Bäder
Wohnfläche
80.00
Nutzf.
1984
Büro/Praxen
Grundfläche
25821
Bürofläche
Kauf
Gewerbe

Deggendorf

Top Lage! Gastronomie, Lokal, jetzige Pizzeria in Deggendorf beim Kino *****

Dieses Exposè beschreibt eine Gastronomieeinheit in Deggendorf, die derzeit als Pizzeria genutzt wird. Das Lokal bietet Platz für ca. 40 - 50 Personen und ist vollständig ausgestattet mit Inventar, Kücheneinrichtung und Kühlzellen. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Tiefgaragenstellplatz. Außerdem befindet sich eine Freifläche im Innenhof der Pizzeria mit 32 Plätzen - auch toll. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Deggendorf. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre. Erdgeschoss (EG) Gastraum: Der Gastraum bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre für die Gäste. Küche: Die Küche ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Sie verfügt über moderne Küchengeräte und alle notwendigen Einrichtungen für den Gastronomiebetrieb. Treppe zum Untergeschoss (UG): Eine Treppe führt vom Erdgeschoss ins Untergeschoss. Untergeschoss (UG) Gäste-WCs: Es gibt zwei separate Gäste-WCs, die für die Kunden zur Verfügung stehen. Personal-WC: Zusätzlich steht ein Personal-WC zur Verfügung. Vorratsraum: Ein großer Vorratsraum bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Lebensmitteln und anderen Vorräten. Abstellraum: Ein kleiner Abstellraum für zusätzliche Lagerkapazitäten oder Reinigungsmaterialien. Kühlzellen: Zwei Kühlzellen sind vorhanden – eine für Lebensmittel und eine für Getränke. Tür zur Tiefgarage: Eine Tür führt direkt zur Tiefgarage, wo ein Stellplatz für das Objekt reserviert ist. Ausstattung: Das Lokal ist komplett eingerichtet und sofort einsatzbereit. Die Ausstattung umfasst unter anderem: Komplettes Inventar für den Gastraum (Tische, Stühle, Dekorationen, etc.) Professionelle Kücheneinrichtung (Öfen, Herde, Kühlschränke, Arbeitsflächen, etc.) Besondere Merkmale: Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut frequentierten Lage in Deggendorf. Platzangebot: Mit Platz für 40 - 50 Personen eignet sich das Lokal ideal für verschiedenste Gastronomiekonzepte. Fazit: Dieses Gastronomielokal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die auf der Suche nach einem komplett ausgestatteten und sofort betriebsbereiten Objekt in Deggendorf sind. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Netto-Kalt:
Warm:
380000
380000
Zimmer
Bad
Bäder
Wohnfläche
80.00
Nutzf.
1984
Gastgewerbe
Grundfläche
25817
Restaurant
Kauf
Gewerbe

Regen

Wohnen mit besten Aussichten. Top 3-Zimmer-Wohnung ca. 80 m² mit Sonnenbalkon in Regen *****

Jeden Morgen mit einer Aussicht auf Wiesen und Wälder des Bayerischen Waldes aufzuwachen ist ein Privileg. Mit diesen besonderen Wohnungen kann dieser Wunsch für Sie zur Wirklichkeit werden! Das Neubauprojekt "Wohnen am Erlenweg" steht für ökologisch, gesund und modern. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Es wird hauptsächlich u.a. der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaustoff für die Gebäudehülle verwendet. Holz besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften und schont die Umwelt. Es bietet - von Natur aus - beste Wärmedämmwerte. Außerdem wird das Gebäude in KfW 55 Bauweise erstellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ferner befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder. Auf diesem schönen " Sonnengrundstück " im Erlenweg in Regen entstehen in ruhiger Lage 5 Wohnungen mit Blick auf Wiesen und Wälder. Wir bieten zwei Erdgeschoßwohnungen mit großen Gartenanteilen und einer Wohnfläche von ca.80,08 m² an. Außerdem entstehen weitere zwei Balkonwohnungen zum Süden raus, auch mit ca. 80,08 m² und eine traumhafte Penthouse-Wohnung mit einer Größe von ca. 122,82 m². Diese Wohnung ist ein Traum. Der Lift befördert Sie ganz bequem mit Ihren Einkäufen zur Ihrer entsprechenden Wohnung. Gerade im Alter ein Pluspunkt. Es steht für jede Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung (19.000,00 € /6.900,00 €). Einfach mal informieren!

Netto-Kalt:
Warm:
320500
320500
3
Zimmer
1
Bad
Bäder
80.08
Wohnfläche
5.00
Nutzf.
2023
Wohnung
Grundfläche
25549
Etage
Kauf
Wohnen

Regen

Ein schönes Zuhause. Klasse 3-Zimmer-Wohnung ca. 80 m² mit Sonnenterrasse und Gartenanteil in Regen *****

Jeden Morgen mit einer Aussicht auf Wiesen und Wälder des Bayerischen Waldes aufzuwachen ist ein Privileg. Mit diesen besonderen Wohnungen kann dieser Wunsch für Sie zur Wirklichkeit werden! Das Neubauprojekt "Wohnen am Erlenweg" steht für ökologisch, gesund und modern. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Es wird hauptsächlich u.a. der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaustoff für die Gebäudehülle verwendet. Holz besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften und schont die Umwelt. Es bietet - von Natur aus - beste Wärmedämmwerte. Außerdem wird das Gebäude in KfW 55 Bauweise erstellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ferner befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder. Auf diesem schönen " Sonnengrundstück " im Erlenweg in Regen entstehen in ruhiger Lage 5 Wohnungen mit Blick auf Wiesen und Wälder. Wir bieten zwei Erdgeschoßwohnungen mit großen Gartenanteilen und einer Wohnfläche von ca.80,08 m² an. Außerdem entstehen weitere zwei Balkonwohnungen zum Süden raus, auch mit ca. 80,08 m² und eine traumhafte Penthouse-Wohnung mit einer Größe von ca. 122,82 m². Diese Wohnung ist ein Traum. Der Lift befördert Sie ganz bequem mit Ihren Einkäufen zur Ihrer entsprechenden Wohnung. Gerade im Alter ein Pluspunkt. Es steht für jede Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung (19.000,00 € /6.900,00 €). Einfach mal informieren!

Netto-Kalt:
Warm:
320500
320500
3
Zimmer
1
Bad
Bäder
80.08
Wohnfläche
5.00
Nutzf.
2023
Wohnung
Grundfläche
25548
Terrassen
Kauf
Wohnen

Deggendorf

Die Idylle nah am Deggendorfer Stadtplatz - Top 3-Zimmer-Wohnung mit viel Sonne - ein Traum *****

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Mit einem großzügigen Südbalkon und einem exklusiven Zugang zu einer weitläufigen Sonnenterrasse (im Gemeinschaftseigentum) können Sie die Sonnenstrahlen das ganze Jahr über genießen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele, die den perfekten Einstieg in Ihr neues Zuhause bietet. Die schmucke Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Das tolle Badezimmer präsentiert sich in einem modernen Stil mit exklusiven Badmöbeln. Hier können Sie entspannende Momente genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide auf der Sonnenseite des Gebäudes liegen und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Wohnung wurde im Juli 2017 vollständig saniert. Das Bad wurde komplett erneuert, die Wohnung mit hochwertigem Parkettboden und neuen Innentüren, sowie einer neuen Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Außerdem wurde der Grundriss der Wohnung optimiert und die Elektroinstallation ergänzt und erneuert. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein – nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt, ermöglicht sie Ihnen ein bequemes und unkompliziertes Leben. Ein Aufzug ist vorhanden, um Ihnen den Zugang zur Wohnung zu erleichtern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern.

Netto-Kalt:
Warm:
299000
299000
3
Zimmer
1
Bad
Bäder
72.33
Wohnfläche
5.00
Nutzf.
1996
Wohnung
Grundfläche
25788
Etage
Kauf
Wohnen

Vilshofen / Alkofen

Lust auf Leben - Top Bauplatz Nähe Vilshofen mit 543 m² *****

Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause, und hier könnte Ihr Traum Wirklichkeit werden! Ein attraktives Baugrundstück von 543 m² steht zum Verkauf, komplett erschlossen und bereit für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Erschlossen und bauklar: Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind. Dies erleichtert nicht nur den Bauprozess erheblich, sondern spart auch Zeit und Kosten. Sie können ohne Verzögerungen mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen. 5 Jahre Bauzwang: Ein weiterer Pluspunkt dieses Angebots ist der 5-jährige Bauzwang. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, um Ihre Baupläne zu entwerfen, die notwendigen Genehmigungen einzuholen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sonnenverwöhnt und ruhige Lage: Genießen Sie die Sonnenseiten des Lebens auf diesem Grundstück! Die Ausrichtung ermöglicht eine optimale Nutzung des Tageslichts, was nicht nur energetisch effizient ist, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die ruhige Lage bietet Ihnen die ideale Umgebung, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Stille zu genießen. Nachbarschaft von Ein- und Zweifamilienhäusern: Die umliegende Nachbarschaft besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Dies schafft eine harmonische Wohnatmosphäre und fördert ein familiäres Umfeld. Gleichgesinnte Nachbarn, die das Leben in eigenen vier Wänden schätzen, tragen zu einem angenehmen sozialen Umfeld bei. Zusammenfassend: Größe: 543 m² Erschlossen: Ja Bauzwang: 5 Jahre Sonnenverwöhnt: Ja Lage: Ruhig Nachbarschaft: Ein- und Zweifamilienhäuser Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Netto-Kalt:
Warm:
99000
99000
Zimmer
Bad
Bäder
Wohnfläche
Nutzf.
Grundstück
543.00
Grundfläche
25744
Wohnen
Kauf
Wohnen

Schaufling / Böhaming

Naturnahe Investition: Waldgrundstück in Schaufling bietet langfristige Rendite und ökologische Wertsteigerung!

Entdecken Sie eine erstklassige Gelegenheit zur langfristigen Investition in ein Waldgrundstück in Schaufling. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 11.790 m² präsentiert sich dieses Grundstück als eine vielversprechende Option für Anleger, die nach einer stabilen und nachhaltigen Wertanlage suchen. Die Bestandssituation des Waldes ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung verschiedener Baumarten. Etwa 3% der Fläche sind mit Eichen, Buchen und Birken bepflanzt, während Fichten einen Anteil von etwa 90% ausmachen. Diese vielfältige Baumstruktur bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch eine breite Basis für langfristiges Wachstum und Entwicklungspotenzial. Um die Grenzen des Grundstücks klar zu definieren, wurden gut sichtbare Grenzsteine entlang der Perimeterlinien platziert, was eine klare Abgrenzung gewährleistet und somit die Investitionssicherheit erhöht. Darüber hinaus ist die Zufahrt zum Grundstück abgesichert, was einen problemlosen Zugang für potenzielle Nutzer und Investoren gewährleistet. Ein zusätzliches Merkmal, das dieses Waldgrundstück besonders attraktiv macht, ist die kürzlich erfolgte Anlage eines Rückewegs im Frühjahr 2024. Dieser Weg erleichtert nicht nur Forstarbeiten und Bewirtschaftungsmaßnahmen, sondern steigert auch die Zugänglichkeit und Wertigkeit des Grundstücks. Investieren Sie in die Zukunft mit diesem Waldgrundstück in Schaufling. Profitieren Sie von stabilen Renditen, ökologischer Nachhaltigkeit und langfristigem Wachstumspotenzial. Interessiert? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und sich diese einzigartige Investitionschance zu sichern.

Netto-Kalt:
Warm:
75900
75900
Zimmer
Bad
Bäder
Wohnfläche
Nutzf.
Grundstück
11790.00
Grundfläche
25773
Land/Forstwirschaft
Kauf
Anlage

Schaufling / Böhaming

Naturnahe Investition: Waldgrundstück in Schaufling bietet langfristige Rendite und ökologische Wertsteigerung!

Entdecken Sie eine erstklassige Gelegenheit zur langfristigen Investition in ein Waldgrundstück in Schaufling. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 11.790 m² präsentiert sich dieses Grundstück als eine vielversprechende Option für Anleger, die nach einer stabilen und nachhaltigen Wertanlage suchen. Die Bestandssituation des Waldes ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung verschiedener Baumarten. Etwa 3% der Fläche sind mit Eichen, Buchen und Birken bepflanzt, während Fichten einen Anteil von etwa 90% ausmachen. Diese vielfältige Baumstruktur bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch eine breite Basis für langfristiges Wachstum und Entwicklungspotenzial. Um die Grenzen des Grundstücks klar zu definieren, wurden gut sichtbare Grenzsteine entlang der Perimeterlinien platziert, was eine klare Abgrenzung gewährleistet und somit die Investitionssicherheit erhöht. Darüber hinaus ist die Zufahrt zum Grundstück abgesichert, was einen problemlosen Zugang für potenzielle Nutzer und Investoren gewährleistet. Ein zusätzliches Merkmal, das dieses Waldgrundstück besonders attraktiv macht, ist die kürzlich erfolgte Anlage eines Rückewegs im Frühjahr 2024. Dieser Weg erleichtert nicht nur Forstarbeiten und Bewirtschaftungsmaßnahmen, sondern steigert auch die Zugänglichkeit und Wertigkeit des Grundstücks. Investieren Sie in die Zukunft mit diesem Waldgrundstück in Schaufling. Profitieren Sie von stabilen Renditen, ökologischer Nachhaltigkeit und langfristigem Wachstumspotenzial. Interessiert? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und sich diese einzigartige Investitionschance zu sichern.

Netto-Kalt:
Warm:
75900
75900
Zimmer
Bad
Bäder
Wohnfläche
Nutzf.
Land/Und/Forstwirtschaft
11790.00
Grundfläche
25771
Jagd/Und/Forstwirtschaft
Kauf
Anlage