Unsere aktuellen Immobilien in Deggendorf und Umbegung

Spiegelau / Oberkreuzberg

Geniale Fernsicht - 2-Zimmer-Wohnung in Oberkreuzberg - Ferienwohnung, aber auch Dauerwohnsitz möglich

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Appartementhaus Fuchsenstein Oberkreuzberg bei Spiegelau. Sie befindet sich im 7. Stock des Hauses , natürlich mit Aufzug und einem Balkon (Süd-Ost-Seite) mit einem genialen Fernblick! Die Wohnung wurde immer wieder renoviert und auch die Fenster erneuert. Der Kaufpreis der Wohnung ist inklusiv aller Möbel, auch der Einbauküche. Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum und ist ab sofort frei. Der Ausblick von der Dachterasse, die von jedem Bewohner benutzt werden darf, ist fantastisch und bietet einen 360 °- Rundumblick des Bayerischen Waldes. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss des Appartementhauses ein Schwimmbad, dass die Eigentümer natürlich benutzen dürfen.

Netto-Kalt:

Deggendorf

Attraktive 83 m² 3-Zimmerwohnung in Deggendorf – Perfekter Wohnkomfort

Entdecken Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Mietraching in Deggendorf! Das im Jahr 1974 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gut frequentierten Lage und besticht durch die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Die Wohnung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Jahr 2012 wurden hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut, die für hervorragenden Schallschutz und eine energieeffiziente Dämmung sorgen. Der Mix aus Parkett, pflegeleichtem Laminat und Fliesen schafft in den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Mit nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Deggendorf, das Ihnen eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten bietet. Auch die Autobahn A92 ist schnell erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge von Deggendorf genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Deggendorf

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Deggendorf – Gemütlich Wohnen mit Flair!

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung vereint charmantes Wohnen mit moderner Funktionalität. Die hohen Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl und bieten vielfältige Stellmöglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Hier genießen die Bewohner eine gemütliche, helle Atmosphäre mit besonderem Flair. Die unschlagbare Lage mitten in der Deggendorfer Innenstadt macht dieses Objekt besonders attraktiv. In nur wenigen Gehminuten sind sämtliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Wohnkomfort – sichern Sie sich dieses attraktive Investment! Seit März 2024 ist die Wohnung an ein junges Paar vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 410€. Die Nebenkosten belaufen sich auf 140€. Damit bietet sie eine solide Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen.

Deggendorf

Für Bauträger/Investor - Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für 12 Studentenwohnungen in ruhiger Zentrumslage in Deggendorf

Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet das Grundstück ideale Bedingungen für eine studentische Wohnbebauung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Nähe zu Campus und Innenstadt bietet. Grundstücksfläche und Bebaubarkeit Das Grundstück umfasst eine Fläche von 572 m² und ist für den Bau von 12 modernen Studentenapartments genehmigt. Die Apartments sind so konzipiert, dass sie eine funktionale, moderne und gemütliche Wohnatmosphäre bieten. Typ: Baugrundstück für studentisches Wohnen Baugenehmigung: Genehmigung für 12 Apartments vorhanden Geplante Wohnungsgrößen: ca. 21 bis 33 m² pro Einheit Gesamtwohnfläche: ca. 348,55 m² Ausstattung der Apartments: Moderne Badezimmer Flexible Grundrisse mit viel Tageslicht Teilweise Balkon oder kleine Terrasse (je nach Stockwerk) Highlights Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage: Deggendorf zieht als Standort durch die Hochschule jährlich zahlreiche Studierende an und verzeichnet eine gute Nachfrage nach geeignetem Wohnraum. Die geplante Bebauung bietet eine attraktive Investition in eine wertstabile und wachstumsorientierte Region. Moderne Architektur: Die geplanten Apartments kombinieren Funktionalität und Komfort. Helle Räume und durchdachte Grundrisse schaffen eine Atmosphäre, die den Bedürfnissen von Studierenden gerecht wird. Optimale Anbindung: Neben der Nähe zur Hochschule ist auch die Innenstadt von Deggendorf schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof.

Schöfweg

Dörflich - natürlich - Neubau - Doppelhaushälfte - Kfw 55 Energiesparhaus mit Doppelgarage in Schöfweg *****

Exposé: Neubau Doppelhaushälfte - Erstbezug in Schöfweg Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Dorflage von Schöfweg und besticht durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Umgebung suchen. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Gäste-WC: Praktisch gelegen, mit Fenster für Tageslicht. Technikraum: Linksseitig im Eingangsbereich, mit Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Abstellraum: Kleiner, zusätzlicher Stauraum. Wohn- und Essbereich: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Terrasse: Ruhig und sonnig gelegen, mit kleinem, pflegeleichtem Garten. Obergeschoss (OG): Zimmer: Drei schöne, helle Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Badezimmer: Großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Das Bad verfügt über zwei Fenster für optimale Belüftung und Helligkeit. Diese Immobilie bietet hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Lage – ideal für ein gemütliches Zuhause!

Kirchberg im Wald

Werte leben, Heimat finden. Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Kirchberg i.W. - Klasse!

Traumhaftes Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit Gemütlichkeit und bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entfalten. Die sonnige, ruhige Lage und der schöne Garten mit separatem Gerätehaus laden zum Entspannen und Genießen ein. Eckdaten: Haustyp: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 155 m² Grundstücksfläche: 737 m² Zimmer: 6 Badezimmer: 2 + Gäste-WC Baujahr: 1994 Raumaufteilung: Kellergeschoss: Waschraum, Holzlager, Elektroraum, Hobbyraum, Werkstatt Erdgeschoss: Geräumige Diele, helles Arbeitszimmer, Gäste-WC, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, offener Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, moderne Einbauküche, Speisekammer Obergeschoss: Große Diele, zwei freundliche Kinderzimmer, Kinderbad mit Dusche/WC und Waschbecken, Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, Elternbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, Balkon mit Sonnenlage Außenbereich: Sonniger Garten mit viel Grünfläche, Gerätehaus für Gartenzubehör, große, überdachte Terrasse für gemütliche Abende im Freien Besondere Highlights: Helle und freundliche Räume Viel Stauraum und Nutzfläche im Keller Hochwertige Einbauküche Perfekte Raumaufteilung für Familien Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Deggendorf

Tolles Baugrundstück in einer Sackgassenstraße - evtl. auch Geschosswohnungsbau möglich

Diese toll gelegene Baugrundstück befindet sich in einer Sackgassenstraße - Höhenlage - in relativ ruhiger Lage Deggendorfs. Das Grundstück ist teilerschlossen, Bauzwang besteht keiner. Auch eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus müsste möglich sein.

Zwiesel

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Zwiesel - sofort frei!

Die gepflegte, zum Teil neu renovierte Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnalage mit nur 6 Parteien. Wohnen, Schlafen, Bad, Flur und Terrasse bieten Wohnvergnügen auf ca. 50 m². Im gemeinschaftlich genutzten Waschraum steht für diese Wohnung ein separater Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Erstellung!

Künzing

Vielseitiges Anwesen mit Potenzial in Künzing – Großzügiges Grundstück mit Nebengebäuden

Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die etwas Einzigartiges schaffen möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein echtes Traumhaus gestalten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigen Nebengebäuden und einer attraktiven Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Dieses großzügige Anwesen in Künzing bietet Ihnen auf einem Grundstück von 1.392 m² jede Menge Platz für Ihre Ideen und Visionen. Mit seinem vielseitigen Raumangebot, einem charmanten Garten und mehreren Nebengebäuden ist es ideal für alle, die ein individuelles Zuhause mit Charakter und Gestaltungspotenzial suchen. Das Wohnhaus überzeugt mit seinem klassischen Grundriss und viel Potenzial, um es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und in ein gemütliches Zuhause zu verwandeln. Die großzügigen Räume lassen sich flexibel nutzen und bieten ausreichend Platz für Familie, Hobbys oder Homeoffice. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Zum Anwesen gehören zwei geräumige Scheunen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Werkstatt, Lagerraum oder kreative Oase für Ihre Projekte. Ein charmantes Gartenhaus lädt dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen oder dient als Stauraum für Gartengeräte. Zusätzlich bietet die großzügige Doppelgarage Platz für mehrere Fahrzeuge oder eine Werkstatt. Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight. Der große Garten bietet reichlich Platz für Ihre Träume – ob ein blühender Garten, ein Spielplatz für Kinder oder eine sonnige Terrasse zum Entspannen. Hier können Sie sich frei entfalten und eine grüne Wohlfühloase schaffen. Sind Sie bereit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Lalling

Jetzt zugreifen - Geräumiges Wohnhaus in Lalling mit Nebengebäude*****

Ehemaliges Anwesen mit Charme – Wohnhaus mit Anbau und historischem Nebengebäude in ruhiger Dorflage Inmitten einer idyllischen Dorflage befindet sich dieses einzigartige Anwesen, das mit seiner Geschichte, der durchdachten Raumaufteilung und dem historischen Charme überzeugt. Das zweistöckige Hauptgebäude mit Anbau bietet auf beiden Wohnebenen jeweils vier Zimmer sowie ein Bad und eine Küche – ideal für Familien, Freiberufler oder Liebhaber großzügiger Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist das denkmalgeschützte Nebengebäude, das die historische Atmosphäre des Anwesens unterstreicht. Es bietet Raum für kreative Nutzung, sei es als Atelier, Werkstatt oder zur repräsentativen Gestaltung. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Gewölbekeller, der ideal für Weinliebhaber oder als Lagerfläche genutzt werden kann. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer Drei weitere Zimmer Küche Badezimmer Obergeschoss: Gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss Dachgeschoss: Ausbaufähig oder als Stauraum nutzbar Besonderheiten Historisches Flair: Baujahr 1904, mit Umbauten 1950, versprüht das Anwesen den Charme vergangener Zeiten. Denkmalgeschütztes Nebengebäude: Hier handelt es sich um ein ehemaliges Obstpresshaus, pavillonartiger Massivbau in Ständerkonstruktion mit abgesetztem Mansardwalmdach und rautenförmigen Dachfenstern, Anfang 20. Jh. Gewölbekeller: Voll unterkellert mit einem Gewölbekeller, der vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Dieses Anwesen ist ein echtes Unikat – ideal für Menschen mit Sinn für Geschichte und Kreativität. Lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern - Übrigens: Hier stimmt Preis und Leistung!

Deggendorf

Ein Katzensprung zum Zentrum - Bauplatz mit 510 m² in Deggendorf *****

Das klingt nach einem interessanten Angebot! Ein Bauplatz in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe des Deggendorfer Stadtplatzes ist ideal – man hat die Ruhe, aber auch die Vorteile der Stadtanbindung. - teilerschlossen - sofort bebaubar - ohne Bauzwang Einfach mal besichtigen!

Deggendorf

Lage - Lage - Lage - Schmuckes Einfamilienhaus in Bestlage in Deggendorf mit Fernblick *****

Einzigartiges Einfamilienhaus in bester Lage von Deggendorf – mit traumhafter Fernsicht! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus begeistert mit einer Lage, die es so nur selten gibt! Hoch über Deggendorf genießen Sie eine atemberaubende Weitsicht – bei Föhn reicht der Blick sogar bis zu den Alpen. Dazu erleben Sie spektakuläre Sonnenuntergänge direkt von Ihrem Balkon oder der großzügigen Terrasse mit Markise. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage erreichen Sie den Stadtplatz in nur wenigen Gehminuten – ein perfekter Mix aus Naturgenuss und urbaner Nähe! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügige Diele Küche Büro Zwei weitere Zimmer Obergeschoss: Vier helle Zimmer Badezimmer neuwertig Diele Zugang zum Balkon mit grandioser Aussicht Highlights: ✅ Einmalige Lage mit unverbaubarer Fernsicht ✅ Perfekt ausgerichtete Terrasse für sonnige Stunden ✅ Zwei Garagen & bequeme Zufahrt ✅ Nur wenige Minuten ins Stadtzentrum Dieses Haus ist eine absolute Rarität – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der besten Lagen von Deggendorf! Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Langfurth

Ferienwohnung in Langfurth - ruhig, günstig und sofort frei!!!

Diese tolle Ferienwohnung im Erdgeschoss befindet sich im Erholungsort Langfurth. Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung - ruhig gelegen, tolle Aussicht! Sie ist möbliert, inkl. Küchenzeile und inkl. einem Tiefgaragenstellplatz! Energieausweis ist in Erstellung!

Deggendorf

Kapitalanlage mit Zukunft: Begehrte Wohnlage für Studierende in Deggendorf

Attraktives Studentenapartment – Perfekte Kapitalanlage in Top-Lage! Dieses moderne und kompakte Studentenapartment bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Deggendorf. Die unschlagbare Lage direkt am Bahnhof und die fußläufige Nähe zum Stadtzentrum garantieren eine hohe Nachfrage und langfristige Vermietungssicherheit. Dank perfekter Infrastruktur, Nahversorgung und Freizeitangeboten in der Umgebung ist das Apartment ideal für Studierende. Profitieren Sie von einer renditestarken Kapitalanlage mit stabilem Wertzuwachs in einer der gefragtesten Lagen Deggendorfs! Aktuell ist die Wohnung für eine Nettokaltmiete von 300€ solide vermietet.

Deggendorf

Gehobene Penthouse-Wohnung mit Weitblick über Deggendorf am Stadtrand

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem exquisiten 2-Zimmer-Luxuspenthouse in Deggendorf. Das Penthouse befindet sich in einem 2019 erbauten 5-Parteienhaus und besticht durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 65m² bietet diese exklusive Immobilie nicht nur großzügigen Raum, sondern auch einen unvergleichlichen Fernblick, der Sie täglich begeistern wird. Die hochwertige KfW55-Bauweise und die energieeffiziente Technik des Gebäudes sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt im eigenen Carport oder im Freien auf dem eigenen Stellplatz. Zudem bietet das Kellerabteil viel Platz für Winterreifen oder Weihnachtsdekoration. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 800€ pro Monat. Dieses Luxuspenthouse ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine hochwertige Ausstattung legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Schaufling / Muckenthal

Sicherheit - 62.908 m² Waldgrundstück Nähe Schaufling

Einzigartiges Waldgrundstück mit guter Erschließung Zum Verkauf steht ein attraktives Waldgrundstück mit einer Gesamtfläche von 62.908 m², das sich durch eine ideale Lage und sehr gute Erreichbarkeit auszeichnet. Dank zwei guter Zufahrten ist das Grundstück bequem mit Fahrzeugen zugänglich, was sowohl die Bewirtschaftung als auch die Nutzung erleichtert. Der Bestand besteht aus einem gesunden und wertvollen Mischwald, dominiert von Buche und Fichte, wobei der Hauptanteil auf Buche entfällt. Etwa 50 % des Bestandes sind 80 bis 100 Jahre alt, was eine nachhaltige und ertragreiche Forstwirtschaft ermöglicht. Die Qualität des Baumbestands bietet sowohl für die Holzernte als auch für eine langfristige Wertsteigerung hervorragende Perspektiven. Highlights: ✅ 62.908 m² Waldfläche ✅ Hochwertiger Mischwald (Buche, Fichte) ✅ 50 % des Bestands 80–100 Jahre alt ✅ Zwei gute Zufahrten ✅ Nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Deggendorf

Top Lage! Gastronomie, Lokal, jetzige Pizzeria in Deggendorf beim Kino *****

Dieses Exposè beschreibt eine Gastronomieeinheit in Deggendorf, die derzeit als Pizzeria genutzt wird. Das Lokal bietet Platz für ca. 40 - 50 Personen und ist vollständig ausgestattet mit Inventar, Kücheneinrichtung und Kühlzellen. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Tiefgaragenstellplatz. Außerdem befindet sich eine Freifläche im Innenhof der Pizzeria mit 32 Plätzen - auch toll. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Deggendorf. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre. Erdgeschoss (EG) Gastraum: Der Gastraum bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre für die Gäste. Küche: Die Küche ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Sie verfügt über moderne Küchengeräte und alle notwendigen Einrichtungen für den Gastronomiebetrieb. Treppe zum Untergeschoss (UG): Eine Treppe führt vom Erdgeschoss ins Untergeschoss. Untergeschoss (UG) Gäste-WCs: Es gibt zwei separate Gäste-WCs, die für die Kunden zur Verfügung stehen. Personal-WC: Zusätzlich steht ein Personal-WC zur Verfügung. Vorratsraum: Ein großer Vorratsraum bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Lebensmitteln und anderen Vorräten. Abstellraum: Ein kleiner Abstellraum für zusätzliche Lagerkapazitäten oder Reinigungsmaterialien. Kühlzellen: Zwei Kühlzellen sind vorhanden – eine für Lebensmittel und eine für Getränke. Tür zur Tiefgarage: Eine Tür führt direkt zur Tiefgarage, wo ein Stellplatz für das Objekt reserviert ist. Ausstattung: Das Lokal ist komplett eingerichtet und sofort einsatzbereit. Die Ausstattung umfasst unter anderem: Komplettes Inventar für den Gastraum (Tische, Stühle, Dekorationen, etc.) Professionelle Kücheneinrichtung (Öfen, Herde, Kühlschränke, Arbeitsflächen, etc.) Besondere Merkmale: Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut frequentierten Lage in Deggendorf. Platzangebot: Mit Platz für 40 - 50 Personen eignet sich das Lokal ideal für verschiedenste Gastronomiekonzepte. Fazit: Dieses Gastronomielokal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die auf der Suche nach einem komplett ausgestatteten und sofort betriebsbereiten Objekt in Deggendorf sind. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bischofsmais

Grund genug! Bauplatz in Bischofsmais. Bay. Wald

In der aufstrebenden Gemeinde Bischofsmais im schönen Bayerischen Wald bieten wir Ihnen einen sonnigen und ruhigen Bauplatz mit einer Gesamtfläche von 976 m² zum Verkauf an. Das Grundstück besticht durch seine ideale Lage in einer attraktiven Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Familien anspricht. Der Bauplatz ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie flexibel planen können. Optional lässt sich das Grundstück auch in zwei Parzellen teilen, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie die Chance, sich ein Stück Natur im Bayerischen Wald zu sichern und bauen Sie Ihr Taumhaus in einer der schönsten Regionen Bayerns.

Landau an der Isar / Reichersdorf

Liebevoll saniertes Wohnhaus mit großem Garten rund 10 Autominuten von Landau a.d.Isar entfernt !!!

Dieses top kernsanierte Wohnhaus steht rund 10 Autominuten von Landau an der Isar entfernt. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert bzw. saniert. Im Jahre 2018 wurde z.B. der komplette Dachstuhl erneuert, sprich Holz und Dacheindeckung inkl. 180 mm Isolierung. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind ca. 12 Jahre alt. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme (Biogasanlage), an die vor ca. 7 Jahren angeschlossen wurde. Die Kosten betragen jährlich immer zwischen 800.- und 1.200.-, relativ günstig für fast 200 m² Wohnfläche. Im ganzen Haus sind Heizkörper angebracht, im oberen Bad ist Fußbodenheizung. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sicvh das Wohnzimmer, die Küche mit neuwertiger Einbauküche (von hier aus geht es auch zur Terrasse, rund 29 m2 groß und überdacht), das Esszimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer und das Elterschlafzimmer mit separater Ankleide. Von hier aus geht es zur rund 35 m² großen Dachterrasse, von wo man durch eine neu angebrachte Treppe auch in den Garten kommt. Die Garage befindet sich im Erdgeschoss und ist im Haus integriert. Ein großes Gartenhaus, das sich in dem tollen, ebenen Garten befindet, ist inklusive. Der Energieausweis ist in Erstellung!!!

Offenberg / Neuhausen

Top Produktions- und Aussstellungsgebäude mit 6779 m² Grundstück im Lkr. Deggendorf *****

Das Objekt liegt am südwestlichen Bereich des Ortsteiles Neuhausen und wurde als holzverarbeitender Betrieb genutzt (Möbelwerk überwiegend für den medizinischen Bereich und Ausstellung). Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt 6779 m² und sind überwiegend eingezäunt. Die Hofflächen sind befestigt. Das Gesamtareal ist wie folgt bebaut: Medizinisches Design-Center Garagen Lager Montage Halle 1,2 und 3 Studio und Büro Ausstellung mit TG/Techn.Büro für den Innendienst Anbau West Insgesamt eine interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Fordern Sie einfach unser umfassendes Gutachten an.

Deggendorf

3-Zimmer-Wohnung in Deggendorf-Nähe Bahnhof-ab 01.05.2025 frei

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in Deggendorf - Nähe Bahnhof. Sie ist im 2. Stockwerk des Hauses, ein Aufzug ist vorhanden, ebenso ein Tiefgaragenstellplatz, der 50,00 im Monat kostet. Die Kaltmiete beträgt 590,00 €, zzgl. 356,00 € Nebenkosten und 50,00 € für den TG-Platz, insgesamt 996,00 €. Die Einbauküche müsste abgelöst werden (die elektrischen Geräte sind von 2022), evtl. auch ein Kleiderschrank. Der Vermieter wünscht eine Anmietung von soliden Mietern mit Arbeitsverhältnis. Anfragen bitte NUR mit ausgefüllter Mieterselbstauskunft! Der Energieausweis ist in Erstellung!!!

Deggendorf

Natur genießen - Stadt erleben - Top Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Deggendorf/N. Klinikum *****

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in naturnaher Lage Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige und naturnahe Lage sowie eine durchdachte Architektur, die viel Wohnkomfort bietet. Hauptwohnung – ca. 151,19 m² Wohnfläche Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, die in die helle und freundliche Küche, sowie das angrenzende Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse führt. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Wirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei schöne Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Zudem bietet die Wohnung einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen Heizraum. Einliegerwohnung – ca. 61,59 m² Wohnfläche Im Untergeschoss befindet sich die eigenständige Einliegerwohnung, ideal für Gäste, Büro, Familienmitglieder oder als Mietobjekt, die auch über eine eigene Außentreppe erreichbar ist. Sie verfügt über eine Diele, ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie bequem zur teilweise überdachten Westterrasse. Weitere Ausstattung und Außenbereich Es steht ein großzügiger Außenkeller zur Verfügung. Ein praktischer Holzschuppen ergänzt das Anwesen perfekt und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie bietet viel Platz für Familien, kombiniert Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und überzeugt durch ihre naturnahe Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Deggendorf

Top Lage! Gastronomie, Lokal, jetzige Pizzeria in Deggendorf beim Kino *****

Lalling / Ranzing

10120 m² Waldgrundstück für alle "die Holz lieben" in Lalling-Ranzing mit 2 Zufahrten*****

Naturidylle pur – Waldgrundstück mit guter Erreichbarkeit Objektart: Waldgrundstück Fläche: 10.120 m² Lage: Ca. 300 m von der nächsten geteerten Straße entfernt Bestand: Mischwald - ca. 85 % Fichte und ca. 15 % Buche - teilweise 70 - 80-jähriger Bestand, auch ca. 40 - 50-jähriger Bestand Dieses großzügige Waldgrundstück mit über einem Hektar Fläche bietet eine perfekte Gelegenheit für Naturliebhaber, Selbstversorger oder alle, die ihr eigenes Holz für den Kamin oder Ofen gewinnen möchten. Durch die zwei vorhandenen Zufahrten ist das Grundstück bequem erreichbar und flexibel nutzbar. Ob als nachhaltige Holzquelle, Rückzugsort in der Natur oder als langfristige Investition – dieses Waldgrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Zukunft. Sicherheit durch einen bleibenden Wert! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Mammendorf

Zukunftsimmobilie Pflege - sehr gute Rendite - wenig Aufwand

Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter Rendite!!! Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege! - Investition mit sozialem Mehrwert - langfristiger Mietvertrag - maximale Sicherheit - Wohneigentum mit Grundbucheintrag - vertraglich abgesicherte Mieterhöhung - kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko - keinerlei Verwaltungsaufwand Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf die Seite des Pflegeheimes: www.korian.de Das Pflegeheim in Oberschweinbach liegt ländlich inmitten der Natur. Es wurde 2008 in einem ehemaligen Kloster eröffnet und bietet 137 Bewohnern einen Platz zum Wohlfühlen. Von vielen der hellen 101 Einzel- und 18 Doppelzimmern hat man einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Besonders dort im Grünen kann man die Natur ungestört wahrnehmen und sich in ruhige Ecken zurückziehen. Im ehemaligen Klostergarten erblühen im Frühjahr auch unsere duftenden Kräuterbeete. Alle Gemeinschaftsräume und Zimmer sind auf die Anforderungen abgestimmt, die das Alter mit sich bringt. Und auf Dinge, die ein Haus wohnlich machen: Eigene, geräumige Bäder/WCs in mediterranem Stil, bodentiefe Fenstern für mehr Helligkeit und ein geschmackvolles und hochwertiges Interieur im gesamten Haus schaffen eine schöne Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Innenhof.

Deggendorf

Top Lagerhalle mit Büro in Stadtnähe ... Ortsteil Mietraching *****

Lagerhalle mit ca. 630 m² Gewerbefläche + 600 m² Freifläche und Büro Aufteilung der Lagerfläche: * großes Hauptlager mit ca. 400 m² + weitere 230 m² direkt nebenan - Einfahrtshöhe mit 4 Meter und hohe Lagermöglichkeit. - Betonboden, belastbar und mit Stapler gut befahrbar. - 4 verschiedene Einfahrtsmöglichkeiten ... flexible Nutzung möglich. - mit Starkstom und Wasseranschluss. - ca. 10 KfZ-Stellplätze vorhanden. Aussenfläche: - ca. 60 m² überdachter Lagerplatz, an der Halle - Gesamte Hoffläche mit ca. 600 m² - alles geteert! - Gute Rangier-und Wendemöglichkeiten bei An-oder Abfahrt Zufahrt über Teerstraße und LKW geeignet.

Waldkirchen

Neuwertiger, sehr gepflegter Bungalow in der Nähe von Waldkirchen - nur 7 Autominuten entfernt!

Dieser neuwertige, tolle Bungalow steht rund 7 Autominuten von Waldkirchen entfernt - in einer ruhigen Dorflage. Das gemütliche Wohnhaus wurde 2019 in Massivbauweise erbaut, man kann hier von einem "Fast-Neubau" sprechen. Beheizt wird der Bungalow mit einer Luftwärmepumpe, die Fenster sind aus Kunststoff , 2-fach verglast mit einem U-Wert von 1,1 W/(m²K). Zusätzlich wurde im großen Wohn-, Koch- und Essbereich ein Anschluss für einen Holzofen angebracht. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, rechts neben der Garage befindet sich ein großer Lagerraum/Schuppen zur Holzlagerung, etc. . Vor dem Haus bzw. der Garage ist weiterer Platz für 3-4 Autos!!! Das rund 820 m² große Grundstrück ist eben und leicht zu pflegen. Auf der Südseite befindet sich eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Zusätzlicher Platz könnte in dem großen Dachspeicher geschaffen werden, der derzeit mit einer Zugtreppe zu erreichen ist. Der Energieausweis ist in Erstellung!!! Der Grundriss ist demnächst online!!!

Spiegelau / Oberkreuzberg

2-Zimmer-Wohnung in Oberkreuzberg bei Spiegelau-Wohnen, wo andere Urlaub machen!!!

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Appartementhaus Fuchsenstein Oberkreuzberg bei Spiegelau. Sie befindet sich im 1. Stock des Hauses (ebene ehem. Restaurant), natürlich mit Aufzug und einem Balkon (West-Seite) zur Waldseite! Der Kaufpreis der Wohnung ist inklusiv aller Möbel, auch der Einbauküche. Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum und ist ab sofort frei. Der Ausblick von der Dachterasse, die von jedem Bewohner benutzt werden darf, ist fantastisch und bietet einen 360 °- Rundumblick des Bayerischen Waldes. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss des Appartementhauses ein Schwimmbad, dass die Eigentümer natürlich benutzen dürfen. .

Deggendorf

Seltene 4-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Mietraching - hier stimmt Preis und Leistung!

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses im beliebten Stadtteil Mietraching. Die Wohnung punktet durch eine großzügige Wohnfläche von 126 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, das ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Diese Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Selbstnutzer eine hervorragende Gelegenheit. Die helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre Lage in einer begehrten Wohngegend. Mit einer Kaltmiete von 780 € stellt sie eine solide Wertanlage dar.

Deggendorf

Nicht teuer, nur clever! Gepflegtes 3-Familienhaus in guter Stadtlage Deggendorfs*****

Dieses interessante 3-Familien-Wohnhaus liegt in ruhiger und sonniger Lage in Deggendorf. Zum Wohnhaus gehört eine Garage und 3 Pkw-Stellplätze. Der Anbau im hinteren Bereich wird als Keller oder Lager genutzt - auch praktisch. Das Mehrfamilienhaus ist solide vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.850.--, dies entspricht einer Nettokaltmiete von 22.200.-- im Jahr. Dies wiederrum entspricht einer Bruttorendite ( auf den Kaufpreis bezogen ) von ca. 4,12 % ! EG: ca. 83 m² - 3 - Zimmer - Küche und Bad mit Terrasse OG: ca. 83 m² - 3 - Zimmer - Küche und Bad mit Balkon DG: ca. 70 m² - 3 - Zimmer - Küche und Bad mit Balkon " Mit einer guten Immobilie ist es wie mit einem guten Brot: Man bekommt es nicht überall."

Wallersdorf / Moosfürth

2,3 ha ( 23000 m² ) große Ackerfläche in Moosfürth - ca. 2 km von Wallersdorf *****

Es handelt sich hierbei um eine Ackerfläche mit einer guten Zufahrt. Es wurden bisher auf dem Acker Mais und Zuckerrüben angebaut. Die Fläche ist verpachtet und jederzeit jährlich kündbar. Interesse? Einfach mal informieren.....

Deggendorf

Top Lage - 6-Familien-Wohnhaus + Aus-/Erweiterungsbaumöglichkeit in zentrumsnaher Lage von Deggendorf *****

Erstellt wurde das 6-Familien-Wohnhaus mit Garagen ca. im Jahre 1975. Es wurde laufend renoviert. Zum Wohnhaus gehören 4 Garagen + 4 weitere Stellplätze. Außerdem können Ihre Mieter auf den großen Südbalkonen den Feierabend so richtig genießen. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1220 m². Hier wäre evtl. noch ein Anbau mit einem Mehrfamilienhaus möglich. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet ( liegt auch an der zentralen Lage! ). Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 35.160.-- + Nebenkosten. Die Raumaufteilung: EG, 1. und 2. Obergeschoss je: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad/Wanne/Dusche/WC, 3 weitere Schlafzimmer + 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad/Wanne/Dusche/WC, 2 weitere Schlafzimmer KG: voll unterkellert, 6 große Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Waschraum, Wäschetrockenraum, zusätzl. Keller-Außenzugang Eine solide Wertanlage unweit vom Deggendorfer Stadtplatz - einfach mal ansehen!

Sankt Oswald-Riedlhütte / Reichenberg

Gepflegte Doppelhaushälfte in Reichenberg-Siedlung -sofort frei!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte steht in Reichenberg-siedlung bei Riedlhütte. Das Haus ist gepflegt und steht derzeit leer. Die Grundstücksgröße beträgt rund 400 m². Das Haus wurde 1962 erbaut, aber immer wieder renoviert. Teilweise wurden die Fenster durch Kunststofffenster 2004 ersetzt, eine Garage wurde gebaut und auch die Dacheindeckung erneuert. Beheizt wird das Haus mit Strom (Nachtspeicheröfen). Der Energieausweis ist in Erstellung!!!

Hofkirchen

Haus im Haus - Einziehen - Wohlfühlen - Top 100 m² Maisonette-Wohnung mit Balkon und Wintergarteneck in Hofkirchen *****

Es handelt sich hierbei um eine schöne und gepflegte 4-Zimmer-Maisonette - Wohnung in Hofkirchen. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und der TG-Stellplatz. Die Raumaufteilung: Etage 1: ca. 48 m² - Flur/Parkett, Abstellraum/Parkett, Gäste-WC, eingebauter Schuhschrank mit Spiegeltüren, Küche ( die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten! ), PVC Boden, Fliesen, Wohnzimmer mit Wintergarten mit ca. 27 m², Parkett, Balkon mit Sichtschutz Etage 2: ca. 48 m², - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ( sehr viel Platz ), 2 Kinderzimmer, Flur, alles mit Parkett, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss Etage 3: Speicher mit ca. 25 - 30 m², ausgebaut und gut gangbar mit neuem Dachfenster Übrigens: Der Anschluss von Fernwärme wird aktuell erstellt und ist bereits bezahlt. Klasse!! Einfach mal ansehen.

München / Moosach

Tolle 2-Zimmer-Wohnung in München-Moosach mit 2 Balkonen - vermietet

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im Stadtteil Moosach in München und ist vermietet. Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise erbaut. Ein oberer Duplex-Stellplatz, der neu saniert wurde, kostet 15.000.- separat. Seit Jahren wohnen die Mieter in der Wohnung, sie überlegen aber auch derzeit, ob sie sich eine größere Wohnung suchen und deshalb dürfte auch ein Eigenbedarf keine große Hürde sein. Der Energieausweis ist in Erstellung!

Wallersdorf / Moosfürth

2,3 ha (23000 m²) große Ackerfläche in Moosfürth - ca. 2 km von Wallersdorf *****

Winzer

Hier hätte man früher ein Schloss gebaut - Luxuriöses EFH/Villa mit Schwimmbad, Bauplatz und Fernsicht i.R. Hengersberg *****

Luxuriöses Einfamilienhaus/Villa mit Schwimmbad, Vierfachgarage und repräsentativen Außenanlagen. Die stilvolle Familienvilla wurde im Jahre 2003 mit einer Gesamtwohnfläche von 258 m² erbaut. Die Villa beeindruckt durch ein großzügiges und offenes Wohnkonzept mit viel Freiraum. Besonders im EG, wo sich die offene Küche mit dem Wohn-Essbereich verbindet, bieten die lichtdurchfluteten Räume zu jeder Jahreszeit einen hohen Wohnkomfort und eine traumhafte Atmosphäre in harmonischer Verschmelzung mit der Natur. Ein luxuriöses Wohngefühl bietet auch das OG und das DG mit hochwertig ausgestatteten Räumen und Bädern. Der Garten bietet ausreichend Spielraum für die Kinder und zugleich genügend Rückzugsmöglichkeiten für die Erwachsenen. Zu Sport und Entspannung lädt im EG der geräumige und exklusiv ausgestattete Wellnessbereich ein. Hier findet man im Schwimmbad, in der Sauna, im Dampfbad oder im Whirlpool Erholung. Dieses Anwesen ist eine Oase der Ruhe und Entspannung für die ganze Familie mit hoher Privatsphäre. Parkmöglichkeiten/Stellplätze: Neben den 4 Garagenstellplätzen sind vor den Garagen und auf dem Innenhof ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Gästehaus: Sollten Sie noch mehr Platz brauchen? Auf dem Grundstück ist ein Gästehaus genehmigt mit zusätzlich drei Garagen und einer Wohnfläche von ca. 130 m².

Spiegelau

Spiegelau - Gewerbeobjekt- große Verkaufsfläche- Lagerräume - großer Parkplatz - Privatwohnung

Dieser große Gewerbekomplex steht in guter Lage in Spiegelau. Die Nutzungsbedingungen sind verschiedenartig, momentan wird ein Baumarkt betrieben, der sehr gerne weitergeführt werden kann. Zusätzlich sind weitere Verkaufsflächen, wie z.B. ein Fliesenfachgeschäft vorhanden. Die Verkaufs- und Lagerflächen betragen insgesamt ca. 3.570 m².Desweiteren befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudekomplexes eine schöne Wohnung mit Balkon und rund 120 m² Wohnfläche, die derzeit an eine Mitarbeiterin vermietet ist. Die Grundstücksfläche beträgt 7.586 m², weitere ca. 8.800 m² Wiesenfläche wäre günstig zum Dazuerwerb möglich.

Regen

Exklusive Penthouse - Wohnung mit ca. 122 m² mit Lift, große Dachterrasse (ca. 40 m²) in Regen - ein Traum *****

Jeden Morgen mit einer Aussicht auf Wiesen und Wälder des Bayerischen Waldes aufzuwachen ist ein Privileg. Mit diesen besonderen Wohnungen kann dieser Wunsch für Sie zur Wirklichkeit werden! Das Neubauprojekt "Wohnen am Erlenweg" steht für ökologisch, gesund und modern. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Es wird hauptsächlich u.a. der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaustoff für die Gebäudehülle verwendet. Holz besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften und schont die Umwelt. Es bietet - von Natur aus - beste Wärmedämmwerte. Außerdem wird das Gebäude in KfW 55 Bauweise erstellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ferner befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder. Auf diesem schönen " Sonnengrundstück " im Erlenweg in Regen entstehen in ruhiger Lage 5 Wohnungen mit Blick auf Wiesen und Wälder. Wir bieten zwei Erdgeschoßwohnungen mit großen Gartenanteilen und einer Wohnfläche von ca.80,08 m² an. Außerdem entstehen weitere zwei Balkonwohnungen zum Süden raus, auch mit ca. 80,08 m² und eine traumhafte Penthouse-Wohnung mit einer Größe von ca. 122,82 m². Diese Wohnung ist ein Traum. Der Lift befördert Sie ganz bequem mit Ihren Einkäufen zur Ihrer entsprechenden Wohnung. Gerade im Alter ein Pluspunkt. Es steht für jede Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung (15.900,00 € /6.900,00 €). Einfach mal informieren!

Regen

Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in toller Lage in Regen !

Dieses geräumige und gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung steht in einer tollen Höhenlage in der Stadt Regen. Es wurde 1978 in Massivbauweise auf einem rund 1.300 m² großen Grundstück erstellt. Vor allem von der Hauptwohnung und vom Dachgeschoss aus hat man einen sehr schönen Blick auf die Burg Weißenstein. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung (Baujahr 1998). Zum Objekt gehört eine Doppelgarage und ein Teilkeller (Nutzfläche hinter der Einliegerwohnung im Untergeschoss). Im Dachgeschoss ist ein Zimmer ausgebaut, ein weiteres wäre toll als Atelier mit Balkon und Fernblick zum Ausbau geeignet.

Regen

Wohnen mit besten Aussichten. Top 3-Zimmer-Wohnung ca. 80 m² mit Sonnenbalkon in Regen *****

Jeden Morgen mit einer Aussicht auf Wiesen und Wälder des Bayerischen Waldes aufzuwachen ist ein Privileg. Mit diesen besonderen Wohnungen kann dieser Wunsch für Sie zur Wirklichkeit werden! Das Neubauprojekt "Wohnen am Erlenweg" steht für ökologisch, gesund und modern. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Es wird hauptsächlich u.a. der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaustoff für die Gebäudehülle verwendet. Holz besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften und schont die Umwelt. Es bietet - von Natur aus - beste Wärmedämmwerte. Außerdem wird das Gebäude in KfW 55 Bauweise erstellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ferner befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder. Auf diesem schönen " Sonnengrundstück " im Erlenweg in Regen entstehen in ruhiger Lage 5 Wohnungen mit Blick auf Wiesen und Wälder. Wir bieten zwei Erdgeschoßwohnungen mit großen Gartenanteilen und einer Wohnfläche von ca.80,08 m² an. Außerdem entstehen weitere zwei Balkonwohnungen zum Süden raus, auch mit ca. 80,08 m² und eine traumhafte Penthouse-Wohnung mit einer Größe von ca. 122,82 m². Diese Wohnung ist ein Traum. Der Lift befördert Sie ganz bequem mit Ihren Einkäufen zur Ihrer entsprechenden Wohnung. Gerade im Alter ein Pluspunkt. Es steht für jede Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung (19.000,00 € /6.900,00 €). Einfach mal informieren!

Regen

Ein schönes Zuhause. Klasse 3-Zimmer-Wohnung ca. 80 m² mit Sonnenterrasse und Gartenanteil in Regen *****

Jeden Morgen mit einer Aussicht auf Wiesen und Wälder des Bayerischen Waldes aufzuwachen ist ein Privileg. Mit diesen besonderen Wohnungen kann dieser Wunsch für Sie zur Wirklichkeit werden! Das Neubauprojekt "Wohnen am Erlenweg" steht für ökologisch, gesund und modern. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Es wird hauptsächlich u.a. der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaustoff für die Gebäudehülle verwendet. Holz besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften und schont die Umwelt. Es bietet - von Natur aus - beste Wärmedämmwerte. Außerdem wird das Gebäude in KfW 55 Bauweise erstellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ferner befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder. Auf diesem schönen " Sonnengrundstück " im Erlenweg in Regen entstehen in ruhiger Lage 5 Wohnungen mit Blick auf Wiesen und Wälder. Wir bieten zwei Erdgeschoßwohnungen mit großen Gartenanteilen und einer Wohnfläche von ca.80,08 m² an. Außerdem entstehen weitere zwei Balkonwohnungen zum Süden raus, auch mit ca. 80,08 m² und eine traumhafte Penthouse-Wohnung mit einer Größe von ca. 122,82 m². Diese Wohnung ist ein Traum. Der Lift befördert Sie ganz bequem mit Ihren Einkäufen zur Ihrer entsprechenden Wohnung. Gerade im Alter ein Pluspunkt. Es steht für jede Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung (19.000,00 € /6.900,00 €). Einfach mal informieren!

Spiegelau / Palmberg

2 Häuser (gepflegtes Doppelhaus mit insgesamt 3 Wohnungen) in Spiegelau-Ortsteil zum Preis von einem!!!

Dieses gepflegte Doppelhaus mit insgesamt 3 Wohnungen steht in Palmberg bei Spiegelau. Die große Doppelhaushälfte steht leer. Im Erdgeschoss befindet sich die große Stube inkl. Küche und 2 weitere Zimmer. Badezimmer und Vorratsraum nebenan. Die obere Wohnung bietet auch eine Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer inkl. Badezimmer. Zusätzlich führt eine Treppe noch zum ausbaufähigen Dachboden. Beheizt wird diese DHH mit einer Ölzentralheizung, das Baujahr dieser DHH ist nicht bekannt, schätzungsweise 80 - 90 Jahre, aber dem Baujahr entsprechend gepflegt. Die kleinere Doppelhaushälfte nebenan wurde 1976 angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Badezimmer, im Obergeschoss sind 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Auch hier führt eine Treppe zum ebenfalls ausbaufähigem Dachgeschoss. Beheizt wird dieses Haus mit Nachtspeicheröfen. Diese Doppelhaushälfte ist momentan noch vermietet, wird bei Verkauf dann frei. Das Grundstück ist ca. 1.200 m² groß. Zum Objekt gehören 3 Garagen und ein zusätzlicher Abstellraum daneben.

Hengersberg

Hengersberg ist in. Wunderschöner und sonniger Bauplatz nah am Zentrum ohne Bauzwang *****

Dieser ebenerdige Bauplatz ist sofort bebaubar, ohne Bauzwang und erschlossen. Bebaubar dürfte das Grundstück sein mit einem Ein- , Zwei - oder Mehrfamilienhaus, evtl. auch mit einem Doppelhaus oder einer Reihenhausanlage. Ein toller, zentrumsnaher Bauplatz, der zum bebauen oder als Kapitalanlage gleichermaßen interessant ist. Ein klarer Kauf ! Sie möchten wissen, wo genau das Baugrundstück liegt ? Einfach anrufen und informieren.

Deggendorf

Toller Bauplatz in Deggendorf / Deggenau mit Sonne und Fernblick - zum Zugreifen*****

Dieses tolle und sonnige Baugrundstück ist voll erschlossen und liegt recht ruhig in einem Stadtteil in der Deggenau / Deggendorf. Bebaubar wäre das Grundstück evtl. mit Wohnungen, einem Doppelhaus, einem Zwei- oder Einfamilienhaus. Die Stadt Deggendorf hat eine Bebaubarkeit mit 5 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 413 m² genehmigt. Ein genehmigter Eingabeplan liegt vor. Ideal ist dieses Grundstück auch nur zur Kapitalanlage. Einfach liegen lassen; hier ist Ihr Geld sicher angelegt.

Sankt Oswald-Riedlhütte

Zweifamilienhaus in Höhenlage - toller Fernblick!!!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus steht in Höhenlage oberhalb Riedlhütte. Bei schönem Wetter hat man sogar einen tollen Blick auf den Großen Arber und natürlich auf Rachel und Lusen. Das Wohnhaus wurde 1972 von einer Fachfirma erbaut und 1974 bezogen. 1999 wurde die Ölzentralheizung erneuert, es sind 3 doppelwandige, neuwertige Öltanks vorhanden. Im Jahre 2000 wurden auch die kompletten Fenster durch 2-fach-verglaste Kunstofffenster ersetzt. Die Grundsücksgröße beträgt 768 m². Das Haus steht leer und könnte kurzfristig nach kleineren Renovierungsarbeiten ( zum Teil Böden erneuern, Wände zum Teil verputzen, die Badezimmer kann man renovieren, ist aber kein "Muss"). Eine Doppelgarage ist an das Haus angebaut, zudem befindet sich noch ein großer Holzschuppen auf dem Grundstück.

Neuschönau / Waldhäuser

Tolle 3-Zimmer-Wohnung im Bergdorf Waldhäuser - mit Garage!

Diese tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen befindet sich in einer Sackgassenstraße des Erholungsortes Waldhäuser in exponierter Höhenlage. Die Wohnung ist momentan vermietet. Im Haus selber befinden sich 8 Wohnungen, die zum Großteil als Ferienwohnungen genutzt werden. Vor 5 Jahren wurde die Ölzentralheizung erneuert. In der Wohnung befindet sich auch ein Holzofenanschluss, zudem sind eine Garage und ein großer Kellerraum noch inklusive. Die Wohnung wird zum Ende des Jahres frei!!!

Hengersberg

Harmonisches Wohnen in Hengersberg - Toller Bauplatz mit 530 m² - Sonne - Ruhe *****

Dieser toll gelegene Bauplatz mit einer idealen Größe von 530 m² liegt sehr ruhig und sonnig in Hengersberg - Buch am Rand einer Neubausiedlung. Der Bauplatz ist voll erschlossen, ohne Bauzwang und sofort bebaubar. Weitere Informationen: GRZ = 0,40 GFZ = 0,60 Offene Bauweise Nur Einzelhäuser zulässig - pro Einheit sind 2 Wohnungen zulässig Dachform: Satteldach, Walmdach, Flachdach, Pultdach Zahl der Vollgeschosse: II Sie möchten noch mehr wissen? Sprechen Sie mit uns oder fordern Sie einfach den Bebauungs- und Grünordnungsplan mit den Festsetzungen an.

Deggendorf

Pfiffig ! 42 m² - Eingeführter Friseurladen, auch Büro oder Praxis in Deggendorf-zentrumsnah*****

Dieser schöne, kleine und schmucke Laden (im Moment genutzt als gut eingeführter Friseurladen) befindet sich in der Graflinger Str. 26 in Deggendorf im Stadtpalais. Diese praktische Gewerbefläche ist auch als Büro- oder Praxisfläche nutzbar. Öffentliche Parkflächen befinden sich vor dem Gebäude. Der Laden besteht aus einem großen Raum, einem kleinerem Raum, WC mit Waschbecken und einem kleineren hinteren Bereich. Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins Kellergeschoss zum Lager und zur Tiefgarage. Auch praktisch. Wohngeld mtl: Laden ca. 160.--, Lager ca. 16.--, TG-Stellplatz ca. 11.-- Der Verkauf erfolgt zzgl. 19 % MWST vom Kaufpreis. Einfach mal besichtigen.

Deggendorf

Pfiffig ! 42 m² - Eingeführter Friseurladen, auch Büro oder Praxis in Deggendorf-zentrumsnah*****

Dieser schöne, kleine und schmucke Laden ( in Moment genutzt als gut eingeführter Friseurladen ) befindet sich in der Graflinger Str. 26 in Deggendorf im Stadtpalais. Diese praktische Gewerbefläche ist auch als Büro- oder Praxisfläche nutzbar. Öffentliche Parkflächen befinden sich vor dem Gebäude. Der Laden besteht aus einem großen Raum, einem kleinerem Raum, WC mit Waschbecken und einem kleineren hinteren Bereich. Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins Kellergeschoss zum Lager und zur Tiefgarage. Auch praktisch. Wohngeld mtl: Laden ca. 160.--, Lager ca. 16.--, TG-Stellplatz ca. 11.-- Der Verkauf erfolgt zzgl. 19 % MWST vom Kaufpreis. Einfach mal besichtigen.

Vilshofen / Alkofen

Lust auf Leben - Top Bauplatz Nähe Vilshofen mit 543 m² *****

Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause, und hier könnte Ihr Traum Wirklichkeit werden! Ein attraktives Baugrundstück von 543 m² steht zum Verkauf, komplett erschlossen und bereit für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Erschlossen und bauklar: Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind. Dies erleichtert nicht nur den Bauprozess erheblich, sondern spart auch Zeit und Kosten. Sie können ohne Verzögerungen mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen. 5 Jahre Bauzwang: Ein weiterer Pluspunkt dieses Angebots ist der 5-jährige Bauzwang. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, um Ihre Baupläne zu entwerfen, die notwendigen Genehmigungen einzuholen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sonnenverwöhnt und ruhige Lage: Genießen Sie die Sonnenseiten des Lebens auf diesem Grundstück! Die Ausrichtung ermöglicht eine optimale Nutzung des Tageslichts, was nicht nur energetisch effizient ist, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die ruhige Lage bietet Ihnen die ideale Umgebung, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Stille zu genießen. Nachbarschaft von Ein- und Zweifamilienhäusern: Die umliegende Nachbarschaft besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Dies schafft eine harmonische Wohnatmosphäre und fördert ein familiäres Umfeld. Gleichgesinnte Nachbarn, die das Leben in eigenen vier Wänden schätzen, tragen zu einem angenehmen sozialen Umfeld bei. Zusammenfassend: Größe: 543 m² Erschlossen: Ja Bauzwang: 5 Jahre Sonnenverwöhnt: Ja Lage: Ruhig Nachbarschaft: Ein- und Zweifamilienhäuser Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Spiegelau

Tolle Baugrundstücke in Spiegelau-erschlossen-unterschiedliche Größen...

Diese 3 Baugrundstücke sind in Ortsrandlage in einer Sackgassenstraße in Spiegelau. Die Grundstücke werden erschlossen verkauft. Die Grundstücke sind eben, sonnenverwöhnt und ruhig gelegen.

Deggendorf

947 m² Büro-, Laden- oder Praxisfläche - teilbar - in frequentierter Lage in Deggendorf - Ausfallstraße *****

Es handelt sich hierbei um eine ca. 947 m² große Büro-, Laden- oder Praxisfläche an einer belebten Ausfallstraße in Deggendorf. Die hellen Räume können noch beliebig aufgeteilt werden. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Deggendorf

Neubau - ca. 500 m² Büro- oder Praxisfläche in Deggendorf in bester Bauqualität *****

Es handelt sich hierbei um eine schöne Gewerbefläche zwischen Bahnhof und Stadtplatz in Deggendorf. Zu vermieten sind: 380 m² Nutzfläche und 500 m² Nutzfläche Fertigstellung: ca. Ende 2024 Die Miete beträgt pro m² 15,00 € + Nebenkosten. Pkw - Stellplätze sind ca. 17 - 20 Stück vorhanden. Diese sind für 40.-- + MWST zu mieten.

Deggendorf

350 m² Laden-, Praxis- oder Bürofläche - in frequentierter Lage in Deggendorf - Ausfallstraße *****

Es handelt sich hierbei um eine ca. 350 m² große Büro-, Laden- oder Praxisfläche an einer belebten Ausfallstraße in Deggendorf. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Deggendorf

457 m² Laden-, Praxis- oder Bürofläche - in gut frequentierter Lage in Deggendorf - Ausfallstraße *****

Es handelt sich hierbei um eine ca. 457 m² große Büro-, Laden- oder Praxisfläche an einer belebten Ausfallstraße in Deggendorf. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.